中古マンションオリーブハイツ西宮(3LDK) 10階

3,499万円

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130

3LDK、専有面積73.19平米、バルコニー面積8.98平米、12階建て10階部分の南東角部屋。耐震性・耐火性に優れたSRC造。2026年6月下旬リフォーム済の綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

広々16.1帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

南向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

W2250サイズで広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチンです。対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。

収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

浴室は1416サイズ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。約8.98平米のゆとりある設計で、たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。

新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。

シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

約4.7帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

約4.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

約5.8帖の洋室です。全居室エアコンが設置可能なお部屋となっており、快適にお住まいいただけます。

約5.8帖の洋室です。おしゃれなインテリアが映える明るい洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。

約5.7帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。

約5.7帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。隣には扉付きの室内洗濯機置き場が設置されており、洗剤等の消耗品を置くスペースとしてもご活用いただけそうです。

12階建て10階部分につき、見晴らしの良い景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。

清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水器付きなので、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。

ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。

3,499万円

管理費	9,000円	修繕積立金	24,010円

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間取り/面積	3LDK/73.19m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上12階建
築年月	1978年10月(築48年)
住所	兵庫県西宮市和上町地図を見る
交通	阪神本線西宮駅まで徒歩3分東海道線さくら夙川駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：28-20336217

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.19m²(壁芯)	バルコニー面積	8.98m²

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物件の概要・特徴

価格	3,499万円
修繕積立金	24,010円	管理費	9,000円
その他費用	駐輪場月 200円
築年月	1978年10月(築48年)
総戸数	72戸	階数	10階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	73.19m²(壁芯)	バルコニー面積	8.98m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線西宮駅まで徒歩3分東海道線さくら夙川駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県西宮市和上町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/29

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「西宮」駅徒歩3分と近く、周辺多数の商業施設、生活施設が揃っています。令和8年6月室内リノベーション済♪高層階10階部分南東角住戸で陽当たり眺望通風良好 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「西宮」駅徒歩3分と近く、周辺多数の商業施設、生活施設が揃っています。令和8年6月室内リノベーション済♪高層階10階部分南東角住戸で陽当たり眺望通風良好 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【南東角部屋で陽当り良好＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム済 ■専有面積73m2超のゆとりある3LDK ■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます ■10階部分につき眺望良好で開放感がございますリフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換・クロス貼替　他立地・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約10分・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店【南東角部屋で陽当り良好＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム済 ■専有面積73m2超のゆとりある3LDK ■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます ■10階部分につき眺望良好で開放感がございますリフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換・クロス貼替　他立地・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約10分・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ■ウィル不動産販売■本日対応可/南東角/リフォーム済/眺望良/浜脇小10分【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 / ウィル不動産販売　西宮営業所上層階の南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！阪神・JR・阪急の3WAYアクセス可！生活至便！ 2026年6月リフォーム完成！～周辺施設～・浜脇小学校まで約800m ・浜脇中学校まで約800m ・エビスタ西宮まで約350m ・西宮市役所まで約560m 《ポットラックエステートが選ばれるポイント》 1.地域密着でサポートしています！　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！ 2.駅徒歩2分！　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！ 3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど　なんでもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:・キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、給湯器　交換　・クロス、フローリング張替え　他 / 株式会社ポットラックエステート ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪神「西宮」歩3分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■眺望良好！高層階 10階部分♪ ■73.19平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納、物置 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪浜脇小学校約790m ♪浜脇中学校約750m ♪パントリー約300m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧ください♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店【ネット見学予約受付中】月々8万円～｜頭金0円OK｜リフォーム済み｜南東角部屋｜10階部分・眺望良好｜阪神線・JR線・阪急線の3WAYアクセス【おすすめポイント】 ■阪神本線「西宮」駅徒歩3分の好立地！ ■阪神線・JR線・阪急線の3WAYアクセス！ ■10階部分・南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！ ■専有面積73.19平米のゆとりある3LDK！【リフォーム内容（2026年6月完成）】＜水回り新規交換＞キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯用水栓/洗濯パン/トイレ＜内装＞全室クロス張替え/フローリング張替え/クッションフロア張替え/フロアタイル張替え/建具新調/給湯器交換/照明器具交換/分電盤交換/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しております。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。　　　 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社アルク不動産　西宮オフィス・な南東角部屋で日当たり、通風良好・阪神本線「西宮」駅徒歩3分・JR・阪急も利用可能・南向きで陽当たり、通風良好 ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・建具・分電盤・照明器具・スイッチコンセント・給湯器・ / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 / 株式会社兵庫ライフスタイル＼阪神「西宮」駅徒歩3分×2026年6月室内リフォーム済/ ◇10階角部屋につき陽当たり眺望良好 ◇南向きバルコニーで陽当たり良好 ◇浄水器付キッチンと浴室乾燥機付で毎日の暮らしが快適に◎ ◇季節の草花を楽しめるフラワーポット付き ◇教育施設やスーパーが徒歩10分圏内で暮らしやすい環境～リフォーム内容～・浄水器付システムキッチン・浴室乾燥機付ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング等【教育施設】浜脇小学校:徒歩10分浜脇中学校:徒歩10分【商業・その他施設】ダイエー阪神西宮店:徒歩6分セブンイレブン阪神西宮駅南店:徒歩5分ココカラファイン西田店:徒歩11分みなと銀行西宮支店:徒歩1分西宮郵便局:徒歩1分産所公園:徒歩4分駅徒歩3分の生活に便利なお家で新生活を始めませんか？即入居可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売西宮市立浜脇小学校が通学範囲内、学校まで徒歩12分。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。駅から徒歩5分圏内にある駅近物件です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。こちらは南向きの物件です。専有面積73.19平米で広々している物件です。システムキッチン付きの物件です。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、分電盤・給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円（税表示無し（税発生無）） / ピタットハウス西宮北口店ベスト

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「西宮」駅徒歩3分と近く、周辺多数の商業施設、生活施設が揃っています。令和8年6月室内リノベーション済♪高層階10階部分南東角住戸で陽当たり眺望通風良好 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「西宮」駅徒歩3分と近く、周辺多数の商業施設、生活施設が揃っています。令和8年6月室内リノベーション済♪高層階10階部分南東角住戸で陽当たり眺望通風良好 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【南東角部屋で陽当り良好＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム済 ■専有面積73m2超のゆとりある3LDK ■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます ■10階部分につき眺望良好で開放感がございますリフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換・クロス貼替　他立地・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約10分・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 【南東角部屋で陽当り良好＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム済 ■専有面積73m2超のゆとりある3LDK ■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます ■10階部分につき眺望良好で開放感がございますリフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換・クロス貼替　他立地・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約10分・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ■ウィル不動産販売■本日対応可/南東角/リフォーム済/眺望良/浜脇小10分【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 /
ウィル不動産販売　西宮営業所 上層階の南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！阪神・JR・阪急の3WAYアクセス可！生活至便！ 2026年6月リフォーム完成！～周辺施設～・浜脇小学校まで約800m ・浜脇中学校まで約800m ・エビスタ西宮まで約350m ・西宮市役所まで約560m 《ポットラックエステートが選ばれるポイント》 1.地域密着でサポートしています！　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！ 2.駅徒歩2分！　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！ 3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど　なんでもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:・キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、給湯器　交換　・クロス、フローリング張替え　他 /
株式会社ポットラックエステート ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪神「西宮」歩3分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■眺望良好！高層階 10階部分♪ ■73.19平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納、物置 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪浜脇小学校約790m ♪浜脇中学校約750m ♪パントリー約300m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧ください♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店 【ネット見学予約受付中】月々8万円～｜頭金0円OK｜リフォーム済み｜南東角部屋｜10階部分・眺望良好｜阪神線・JR線・阪急線の3WAYアクセス【おすすめポイント】 ■阪神本線「西宮」駅徒歩3分の好立地！ ■阪神線・JR線・阪急線の3WAYアクセス！ ■10階部分・南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！ ■専有面積73.19平米のゆとりある3LDK！【リフォーム内容（2026年6月完成）】＜水回り新規交換＞キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯用水栓/洗濯パン/トイレ＜内装＞全室クロス張替え/フローリング張替え/クッションフロア張替え/フロアタイル張替え/建具新調/給湯器交換/照明器具交換/分電盤交換/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しております。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。　　　 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社アルク不動産　西宮オフィス ・な南東角部屋で日当たり、通風良好・阪神本線「西宮」駅徒歩3分・JR・阪急も利用可能・南向きで陽当たり、通風良好 ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・建具・分電盤・照明器具・スイッチコンセント・給湯器・ / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 /
株式会社兵庫ライフスタイル ＼阪神「西宮」駅徒歩3分×2026年6月室内リフォーム済/ ◇10階角部屋につき陽当たり眺望良好 ◇南向きバルコニーで陽当たり良好 ◇浄水器付キッチンと浴室乾燥機付で毎日の暮らしが快適に◎ ◇季節の草花を楽しめるフラワーポット付き ◇教育施設やスーパーが徒歩10分圏内で暮らしやすい環境～リフォーム内容～・浄水器付システムキッチン・浴室乾燥機付ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング等【教育施設】浜脇小学校:徒歩10分浜脇中学校:徒歩10分【商業・その他施設】ダイエー阪神西宮店:徒歩6分セブンイレブン阪神西宮駅南店:徒歩5分ココカラファイン西田店:徒歩11分みなと銀行西宮支店:徒歩1分西宮郵便局:徒歩1分産所公園:徒歩4分駅徒歩3分の生活に便利なお家で新生活を始めませんか？即入居可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 西宮市立浜脇小学校が通学範囲内、学校まで徒歩12分。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。駅から徒歩5分圏内にある駅近物件です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。こちらは南向きの物件です。専有面積73.19平米で広々している物件です。システムキッチン付きの物件です。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、分電盤・給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円（税表示無し（税発生無）） /
ピタットハウス西宮北口店ベスト

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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西宮市（兵庫県）の住みやすさ

4.22
街レビュー264件

夙川という素晴らしい景観の川沿いを自転車通勤していました。通るだけで心が洗われるような気持ちの安らぐ場所でした。また小学…
バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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ウィル不動産販売　西宮営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0798-66-6333
所在地	兵庫県西宮市南昭和町3-18	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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株式会社ポットラックエステート情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-22-8164
所在地	兵庫県西宮市津門宝津町15-6	交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第204174号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会（芦屋・西宮支部幹事）公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社アルク不動産　西宮オフィス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	0798-37-1117
所在地	兵庫県西宮市神楽町8-10	交通	阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社兵庫ライフスタイル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:00	定休日	水曜日	電話	0798-42-8580
所在地	兵庫県西宮市柳本町7-34	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(1)第204704号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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ピタットハウス西宮北口店ベスト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	1月～3月は19時迄営業	電話	0798-69-3790
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目5-10　ノルドアインビル1階・4階	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(6)第203537号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）全国賃貸不動産管理業協会ピタットハウスネットワーク株式会社FC加盟店
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