間取り
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.90m2(壁芯)
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バルコニー面積 |
9.45m2
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物件の概要・特徴
| 価格 |
3,790万円
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| 修繕積立金 |
9,990円 |
管理費 |
11,630円 |
| その他費用 |
- |
| 築年月 |
1977年11月(築49年) |
| 総戸数 |
104戸 |
階数 |
4階/地上7階建 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.90m2(壁芯) |
バルコニー面積 |
9.45m2 |
| 構造 |
RC |
主要採光面 |
南 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能時期 |
即時 |
物件の特徴
| 間取り・居室全体 |
LDK15帖以上、バリアフリー |
| 共用部 |
エレベーター |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| その他 |
即入居可、駐輪場あり |
リフォーム・リノベーション
| 実施内容 |
2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 |
| 施工会社・その他 |
- |
物件の詳細情報登録日:2026/07/21
| 設備・条件 |
上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス |
| 駐車場 |
空無 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
都市計画 |
- |
| 地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理会社 |
- |
施工会社 |
- |
| 管理組合 |
- |
管理 |
日勤
|
| 更新日 |
2026/07/21 |
情報の有効期限 |
2026/08/04 |
※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
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| 選択 |
階数 |
画像 |
価格 |
管理費/修繕費 |
間取り/専有面積 |
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お気に入り |
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5階 |
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4,399万円 |
13,290円
11,420円
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2LDK
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南向き
角部屋
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地図・周辺情報
- まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。
静かなところも心を癒されるほどです。
また住んでみても損はないと…
- 閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
- JR.阪急、阪神三線使え、アクセスが良く通勤通学に時間をとられないことが最大の魅力。梅田や三宮、京都なども気軽に行ける。
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取扱不動産会社
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株式会社アルク不動産 西宮オフィス
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-19:00 |
定休日 |
火曜日・水曜日 |
電話 |
0798-37-1117 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神楽町8-10 |
交通 |
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩7分
|
| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
兵庫県知事(2)第204389号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
|
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株式会社トラストホーム 西宮店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:00-19:00 |
定休日 |
定休日なし 年末年始・他 |
電話 |
0798-68-0588 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 |
交通 |
東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第10163号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構加盟店 |
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センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
08:00-21:00 |
定休日 |
年中無休 |
電話 |
0798-39-8787 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市青木町5-9 |
交通 |
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第010102号 |
| 不動産団体/保証協会 |
公益社団法人全日本不動産協会 |
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センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:00-21:00 |
定休日 |
年中無休 |
電話 |
06-6435-9955 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 |
交通 |
阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第010103号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全日本不動産協会 |
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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-19:30 |
定休日 |
年中無休(年末年始除く) |
電話 |
0798-66-5555 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市高松町11-8 |
交通 |
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
兵庫県知事(7)第202981号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-19:30 |
定休日 |
水曜日・年末年始 |
電話 |
0798-69-1187 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 |
交通 |
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
兵庫県知事(4)第203975号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-19:00 |
定休日 |
水曜日 |
電話 |
0798-78-9077 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階 |
交通 |
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩11分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第010789号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全日本不動産協会,(公社)不動産保証協会 |
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株式会社TERASS
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-18:00 |
定休日 |
- |
電話 |
03-6773-7621 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階 |
交通 |
東京地下鉄副都心線 明治神宮前駅 徒歩4分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第010125号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 |
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株式会社ハッピーホーム不動産販売
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:00-19:00 |
定休日 |
毎週水曜日(年末年始を除く) |
電話 |
0798-63-7870 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 |
交通 |
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第10364号 |
| 不動産団体/保証協会 |
公益社団法人 全日本不動産協会 |
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株式会社兵庫ライフスタイル
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:30-17:00 |
定休日 |
水曜日 |
電話 |
0798-42-8580 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市柳本町7-34 |
交通 |
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
兵庫県知事(1)第204704号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全日本不動産協会 |
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株式会社アルク不動産 西宮オフィス ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和8年6月リフォーム済 ■JR「さくら夙川」歩9分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南向き 陽当り通風良好 ■81.90平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK ■収納充実!全居室・洗面室・リビング収納、ウォークインCL ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪安井小学校 約370m ♪大社中学校 約1660m ♪コープ 約150m お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:11150円/月 /
株式会社トラストホーム 西宮店 【南向きバルコニー+即内覧可!】令和8年7月リフォーム ■阪急神戸線「夙川」駅徒歩約8分など3沿線利用可能 ■専有面積81平米超のゆとりある3LDK ■LDKは約19.5帖の大空間 特徴 ・WICやFCがあるので荷物もスッキリ片付きます ・家事効率の上がる食洗機付きです ・料理中も会話が弾むカウンターキッチン ・全居室に収納スペースを確保した機能的な間取り リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具・配管更新 ・全室クロス・床材張替 ・ハウスクリーニング 立地 ・西宮市立安井小学校まで徒歩約5分 ・西宮市立大社中学校まで徒歩約21分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 【南向きバルコニー+即内覧可!】令和8年7月リフォーム ■阪急神戸線「夙川」駅徒歩約8分など3沿線利用可能 ■専有面積81平米超のゆとりある3LDK ■LDKは約19.5帖の大空間 特徴 ・WICやFCがあるので荷物もスッキリ片付きます ・家事効率の上がる食洗機付きです ・料理中も会話が弾むカウンターキッチン ・全居室に収納スペースを確保した機能的な間取り リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具・配管更新 ・全室クロス・床材張替 ・ハウスクリーニング 立地 ・西宮市立安井小学校まで徒歩約5分 ・西宮市立大社中学校まで徒歩約21分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・阪急「夙川」駅徒歩8分でJR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪令和8年7月上旬新規リノベーション完了。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績) 西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。 8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。 お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。 地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新規交換等。 / 駐車場備考:駐車場料金:11150円 (税表示無し(税発生無)) /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・阪急「夙川」駅徒歩8分でJR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪令和8年7月上旬新規リノベーション完了。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績) 西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。 8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。 お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。 地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新規交換等。 / 駐車場備考:駐車場料金:11150円 (税表示無し(税発生無)) /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 \ご成約でヤマダポイントプレゼント♪/頭金0円OK!本日見学可能! ■阪急「夙川駅」徒歩8分 ■LDK19.5帖 ■各居室に収納あり ■7階建て4部分 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS \阪急「夙川」駅徒歩8分×2026年6月室内リフォーム済/ ◇2026年6月室内装リファーム済み ◇阪急「夙川」駅徒歩8分の立地 ◇阪急・JR・阪神3沿線利用可能 ◇南向きで陽当り良好 ◇小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心 ◇生活に便利な施設が徒歩圏内に充実 ◇十分な収納スペースあり ~リフォーム内容~ ・食洗機付きシステムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ・建具・配管更新 ・クロス張替・床材張替・ハウスクリーニング 【教育施設】 みそら幼稚園:徒歩3分 西宮市立安井小学校:徒歩5分 西宮市立大社中学校:徒歩8分 【商業・その他施設】 生活協同組合コープこうべ コープ夙川:徒歩3分 ローソン 西宮千歳町店:徒歩2分 EBISTA(エビスタ)西宮:徒歩12分 ココカラファイン 西田店:徒歩7分 西宮大社郵便局:徒歩3分 池田泉州銀行夙川支店:徒歩4分 交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか? 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 ・南向きで陽当り良好 ・WIC・FC完備 ・全居室に収納つき ■本日の内覧可能物件となります 【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック! ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です (物件によっては対応できない場合もございます) ■営業スタッフの指名も可能です(女性スタッフ・英語・中国語) ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中(エリアによる) ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで (賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です) ■住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など) ■クオカード1000円分をプレゼント中! (ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象) ■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です (当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与) ■Yahoo不動産 掲載していない物件のご紹介も可能です 【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック! / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面台他 / 駐車場備考:駐車場料金:11150円 (税表示無し(税発生無)) /
株式会社兵庫ライフスタイル