鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
  • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 5.8km (車:16分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 9.5km (車:24分)
    		•
    価格 2,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 126.27m2（登記）
      建物面積 100.64m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 【外観写真】・リビング20.4帖と広々！リビング階段で自然なコミュニケーションがとれます令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】L型リビングで、リビングの陽当たりを確保しています！令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【外観写真】L型リビングで、リビングの陽当たりを確保しています！令和7年10月5日撮影
    • 【前面道路】西側前面道路、北方面閑静な住宅街です！
    • 【前面道路】西側前面道路、南方面閑静な住宅街です！
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • この建物は最長30年間の長期保証！安心が長く続きます！
    • お客様に安心して永く住み続けていただくために、家サポで365日24時間安心サポート
    • 多数の受賞歴でデザインにも自信あり。デザインを通して関わる人すべてを「豊・楽・快ゆ・た・か」にしたいという想いを体現
    • 【駐車場】普通車並列2台可能！庭付きです
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで　つよく　かしこい子ども」です。（約830m）
    • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。（約2,030m）
    • 天神山公園【天神山公園】鹿児島市吉野町にある公園です。広場、遊具、トイレ、東屋、公衆電話あり（約80m）
    • 上山クリニック【上山クリニック】鹿児島市吉野町にある病院です。診療科目　内科・消化器科・リハビリテーション科、在宅医療（約320m）
    • なかよし保育園（約470m）
    • 鹿児島大明丘郵便局［鹿児島大明丘郵便局］平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台）（約980m）
    • 山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間　9:30～20:00（約1,080m）
    • 鹿児島こばと幼稚園教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを（約1,140m）
    • 鹿児島吉野郵便局［鹿児島吉野郵便局］郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（8台）（約1,230m）
    • ディスカウントドラッグコスモス 吉野店取扱商品:医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ（約1,340m）

    住みやすさ

    鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
    鹿児島駅前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.27m2（登記）
    建物面積 100.64m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・2面バルコニー・ウォークインクローゼット・LDK20帖以上・大明丘小学校まで徒歩11分（約830m）・吉野中学校まで徒歩26分（約2030m）・天神山公園まで徒歩1分（約80m）・上山クリニックまで徒歩4分（約320m）・なかよし保育園まで徒歩6分（約470m）・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩13分（約980m）・山形屋ストア大明丘店まで徒歩14分（約1080m）・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩15分（約1140m）・鹿児島吉野郵便局まで徒歩16分（約1230m）・ディスカウントドラッグコスモス 吉野店まで徒歩17分（約1340m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC114508号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 5.8km (車:16分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 9.5km (車:24分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月6日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【LDK20帖以上】【2Fに4部屋有】【天神山公園まで徒歩1分】【令和7年11月20日更新】
    【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【4LDK＋S】
    ・なかよし保育園まで徒歩6分

    ●イチ押しポイント●
    ・シックで重厚感のある新築戸建
    ・駐車場普通車2可能
    ・L型リビングで光が入りやすいリビング
    ・2面バルコニー
    ・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！

    ●周辺環境●
    ・大明丘小学校まで徒歩11分（約830m）
    ・吉野中学校まで徒歩26分（約2030m）
    ・天神山公園まで徒歩1分（約80m）
    ・上山クリニックまで徒歩4分（約320m）
    ・なかよし保育園まで徒歩6分（約470m）
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩13分（約980m）
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩14分（約1080m）

    住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,998万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/天神山北口バス停まで徒歩4分
    4LDK＋ウォークインクローゼット
    駐車2台
    LDK広々約20.4帖！
    2面バルコニー
    【現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！】

    ＝物件特徴＝
    ■充実の保証内容■
    ・JHS地盤20年保証
    ・JIOアフター点検
    ・建物10年瑕疵保証

    ■標準設備■
    ・食器洗浄乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・浴室暖房乾燥機
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気

    独自のサポートサービスに加入でき、24時間かけつけサービス利用やリフォーム工事や修理・交換などを依頼時にポイントが貯まるシステムがあります

    ■周辺環境■
    ・天神山公園まで徒歩1分（約80m）
    ・上山クリニックまで徒歩4分（約320m）
    ・大明丘小学校まで徒歩11分（約830m）
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩12分（約960m）
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩13分（約1030m）
    ・ファミリーマート吉野小前店まで徒歩14分（約1050m）
    ・吉野中学校まで徒歩26分（約2030m）

    この物件の価格

    2,998万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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