鹿児島市大明丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
交通
  • 大明ヶ丘中央「大明ヶ丘中央」下車 徒歩5分
  • 価格 2,598万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.38m2(登記)
      建物面積 103.68m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 入居可能予定
    • 西向き道路【敷地面積130.38m2(39.43坪)】駐車3台!現地のご案内致します
    • 【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    • 【外観】令和8年1月25日 撮影山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分!
    • 【外観】令和8年1月25日 撮影間口は約8.9mと広々!並列駐車で3台駐車可能です
    • 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.9mです!団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です
    • 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.9mです!団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です
    • 長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。
    • 住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます
    • 【月々のお支払いを確認しましょう 】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります!
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます!
    • 4LDK+WIC+SIC、パントリー、洗面所独立【建物面積103.68m2(31.36坪)】
    • 【大明公園】鹿児島市大明丘3丁目にある公園です遊具、広場あり(約130m)
    • 【鹿児島こばと幼稚園】教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを(約220m)
    • 【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00(約270m)
    • [鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台)(約350m)
    • 【ファミリーマート 大明ヶ丘店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー(約420m)
    • 【南日本銀行吉野支店】(約560m)
    • 【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です。(約740m)
    • 【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。(約1,900m)
    • 【ディスカウントドラッグコスモス吉野店】鹿児島市吉野町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ(約1,030m)
    • 【マクドナルド吉野店】鹿児島市吉野町にあるファーストフード店です(約690m)
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,598万円
    土地面積 130.38m2(登記)
    建物面積 103.68m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.90m 接面 8.20m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 5月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■タイヨー吉野店まで約500m■ファミリーマート大明丘店まで約420m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC115362号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
    交通
    • 大明ヶ丘中央「大明ヶ丘中央」下車 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク
    水回りは回遊できる家事短な間取り!
    パントリーあり
    並列駐車3台分!
    山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分

    =物件特徴=
    住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化!
    設計性能評価書+建設性能評価書を取得!
    フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅!

    =設備=
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座機能付きトイレ
    ・モニター付きインターホン
    ・床下収納
    ・24時間換気

    =保証=
    ・最長35年住宅保証システム(諸条件あり)
    ・地盤サポートシステム 20年保証
    ・無料定期点検(6か月、2年、5年10年の計4回)

    ■周辺環境■
    ・大明公園まで徒歩2分
    ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩3分
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩5分
    ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩6分
    ・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分
    ・マクドナルド吉野店まで徒歩9分
    ・大明丘小学校まで徒歩10分
    ・吉野中学校まで徒歩24分

    この物件の価格

    2,598万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】【家事のしやすい回遊動線】【大明公園まで徒歩2分】
    【パントリー付】【駐車場普通車3台可能】【2Fに4部屋有】
    ・大明公園まで徒歩2分
    ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩4分

    ●イチ押しポイント●
    ・シューズインクローゼット付
    ・パントリー付
    ・各居室収納付収納豊富
    ・駐車場普通車3台可能
    ・2Fに4部屋有
    ・駐車場並列普通車3台可能

    ●周辺環境●
    ・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)
    ・吉野中学校まで徒歩24分(約1900m)
    ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩4分(約250m)
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約250m)
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩5分(約370m)
    ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩6分(約440m)
    ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩7分(約530m)

    住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,598万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ