鹿児島市明和1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市明和１丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 12分バス停「明和東バス停」まで徒歩 5分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 12分バス停「明和東バス停」まで徒歩 5分
価格	2,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	4LDK
土地面積	122.58m²（登記）
建物面積	94.76m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	122.58m²（登記）
建物面積	94.76m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 8.10m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 3月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年3月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・オール電化・明和小学校まで徒歩13分（約1003m）・明和中学校まで徒歩14分（約1119m）・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分（約790m）・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩21分（約1620m）・鹿児島銀行城西支店まで徒歩22分（約1700m）・鹿児島アリーナまで徒歩23分（約1770m）・タイヨー原良店まで徒歩23分（約1820m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC123499号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市明和１丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 12分バス停「明和東バス停」まで徒歩 5分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 12分バス停「明和東バス停」まで徒歩 5分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 12分バス停「明和東バス停」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月9日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【パントリー付×地震に強い家】【2Fに4部屋有】【駐車場普通車3台可能】
【明和小学校・明和中学校エリア】【各居室収納付】
・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分

●イチ押しポイント●
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・キッチン横に便利なパントリー付
・洗面所約3帖と広々としており、洗濯機や棚等置いても余裕の広さ

●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩13分（約1003m）
・明和中学校まで徒歩14分（約1119m）
・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分（約790m）
・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩21分（約1620m）
・鹿児島銀行城西支店まで徒歩22分（約1700m）

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,880万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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