鹿児島市紫原3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 103.18m2（登記）
      建物面積 85.04m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 入居可能予定
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    • 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    • 2026年3月11日撮影 現地は現在建築中です。前面道路や周辺建物との位置関係も含めて、現地の様子をご覧いただけます。
    • 2026年3月11日撮影 現地は現在建築中です。道路との高低差や現地の広さ感も、現地写真でご確認いただけます。
    • 2026年3月11日撮影 現地は現在建築中です。前面道路を含めた周辺の街並みや、現地の位置関係もあわせてご確認いただけます。
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • LDK15帖に全居室収納付き。SICやサンルームも備え、家事動線と収納の使いやすさに配慮された3SLDKです。
    • 全体配置図 前面道路幅員約5m、全2棟の配置関係や接道状況をまとめて確認しやすい全体配置図です。
    • 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
    • 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    • 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    • 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    • 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    • 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    • 【過去施工例】白を基調とした内装で、すっきりとした印象の洋室施工例です。家具配置もしやすいシンプルな空間です。
    • 【過去施工例】収納スペースを備えた洋室施工例です。居室として使いやすい、整った室内空間が広がります。
    • 【過去施工例】窓を備えた明るい印象の洋室施工例です。寝室や個室など幅広い用途をイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】収納を備えた、すっきりとした印象の玄関施工例です。家族分の履物も整理しやすい空間です。
    • 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    • 西紫原小学校【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。（約670m）
    • 西紫原中学校【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育（約1,140m）
    • 市電 二軒茶屋電停隣接して踏切があり、各ホームとの行き来は電車が通過中でない限りいつでもできる。車椅子使用可（電動不可）。1日平均乗降人員767人（2015年）出典: 『ウィキペディア（Wikip（約640m）
    • JR南鹿児島駅南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人（2019年度）近隣には志學館中等部、高等部、大学などがある（約1,070m）
    • ファミリーマート紫原3丁目店【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。（約190m）
    • セブンイレブン紫原南店【セブンイレブン紫原南店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり（約240m）
    • セブンイレブン紫原3丁目店【セブンイレブン紫原3丁目店】鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。（約420m）
    • タイヨー紫原店【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。（約520m）
    • コープかごしま紫原店【コープかごしま紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。営業時間　9:30～21:30駐車場　55台（約810m）
    • 日之出保育園【日之出保育園】鹿児島市日之出町にある保育園です入園定員　0～5歳児・・・計60名開所日時　月曜日から土曜日までAM7:00～PM6:00休所日　日曜日、祝・祭日、年末（約370m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.18m2（登記）
    建物面積 85.04m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 8.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 5月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■西紫原小まで徒歩9分■市電二軒茶屋電停まで徒歩8分■全2棟■オール電化■耐震等級3取得■制震装置SAFE365採用■性能で選びやすい新築■買い物施設徒歩圏■暮らしやすい立地■モデルハウス内覧可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC101872号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年3月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■市電二軒茶屋電停まで徒歩8分、西紫原小まで徒歩9分の動きやすい立地です。
    耐震等級3取得に加え、制震装置「SAFE365」を採用したオール電化住宅。
    立地と性能の両方から比較しやすく、モデルハウスもご見学いただけます。

    ●主な周辺環境
    ・西紫原小学校まで徒歩9分（約670m）
    ・西紫原中学校まで徒歩15分（約1140m）
    ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩8分（約640m）
    ・JR南鹿児島駅まで徒歩14分（約1070m）
    ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分（約190m）
    ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩3分（約240m）
    ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分（約420m）
    ・タイヨー紫原店まで徒歩7分（約520m）
    ・コープかごしま紫原店まで徒歩11分（約810m）
    ・日之出保育園まで徒歩5分（約370m）

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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