鹿児島市西陵2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
交通
  • JR鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 31分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.50m2(登記)
      建物面積 96.38m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 築
    • 南西向き道路【敷地面積120.50m2(36.45坪)】駐車4台!現地のご案内致します
    • 【外観】令和7年10月25日 撮影西陵小学校まで徒歩3分の立地で通学も安心です
    • 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6.2mです!余裕のある道幅で通行もラクラクです
    • 【外観】令和7年10月25日 撮影間口が約9.2mと広々で駐車が苦手な方もラクラクです
    • 【外観】令和7年10月25日 撮影
    • 4LDK、オール電化【建物面積96.38m2(29.15坪)】即日ご内覧可能です
    • 【駐車場】駐車4台分!前面道路は広く、交通量も少ないのでゆっくりと駐車もできます
    • 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです!
    • 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に!
    • 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです
    • 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます
    • 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします
    • 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心!
    • 【リビング】18.7帖のリビングです!南西向きの日当たり良好なお家です リビング階段あり!
    • 【リビング】18.7帖のリビングです!南西向きで日当たり良好 2面に窓もあり通風も良好です
    • 【リビング】18.7帖のリビングです!シンプルな内装なので家具やインテリアも合わせやすいです
    • 【キッチン】カウンター付きのキッチンです!配膳や片付けがしやすく調理中も家族と会話が弾みます
    • 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです!
    • 【前面所】奥行きのある洗面所は収納棚などを設置しても余裕の広さです 小窓付きで自然換気もできます
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です 浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです
    • 【洗面台、洗濯機置場】洗面台は3面鏡で収納が多く水回りの小物もスッキリ片付きます
    • 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能
    • 【洋室】6帖の洋室です!全居室収納を備えた間取りです 東南向きの窓のある明るい室内です
    • 【洋室】6帖の洋室です!各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます
    • 【洋室】6.2帖の洋室です!収納が完備され、使い勝手や生活しやすさを重視したお部屋になっています
    • 【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備!収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです
    • 【玄関】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます
    • 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます
    • 【キッチン】
    • 【洋室5.2帖】
    • 【洋室5.2帖】
    • 【洋室4.5帖】
    • 【洋室4.5帖】
    • 【洋室6帖】
    • 【洋室6.2帖の収納】
    • 【2階トイレ】

    住みやすさ

    広木の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 駅の近くに学校があり、帰りが遅くなっても人通りが多いので、安心だった。市電やバス、電車と全ての公共交通機関が通っているので便…
    • 温泉が多くて休みの日は、温泉巡りをしています。黒豚や焼酎なども美味しいです。気候が温暖で子育て環境もいいと思います。
    • 治安もよく、近所での交流が盛んである。最近では開発が進み、パン屋や、スイーツ屋など楽しめるお店がたくさんできたので、便利にも…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 120.50m2(登記)
    建物面積 96.38m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.20m 接面 9.20m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:4台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 10月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC113866号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    西陵小学校まで徒歩3分
    4LDK、並列駐車4台
    南西向き
    前面道路約6mと広々です
    【即日ご内覧可能です お気軽にお問い合わせください!】

    【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・西陵第八公園まで徒歩2分
    ・西陵郵便局まで徒歩4分
    ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩4分
    ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分
    ・コープかごしま西陵店まで徒歩5分
    ・ローソン西陵一丁目店まで徒歩6分
    ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩14分
    ・西陵中学校まで徒歩15分

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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