鹿児島市大明丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目
交通
  • 大明丘西「大明丘西」下車 徒歩2分
  • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.07m2(登記)
      建物面積 91.91m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
    • 南向き道路【敷地面積116.07m2(35.11坪)】駐車2台!南向きの日当たり良好な敷地です!
    • 南向き道路【敷地面積116.07m2(35.11坪)】駐車2台!南向きの日当たり良好な敷地です!
    • 【外観】令和7年11月16日 撮影南向きの日当たり良好な敷地です 内装仕上げ中です!
    • 【外観】令和7年11月16日 撮影南向きの日当たり良好な敷地です 内装仕上げ中です!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6.5mと広々です 交通量が少なく静かな住環境です
    • 4LDK+ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積91.91m2(27.8坪)】
    • 【駐車場】駐車2台分!室内のご案内可能です!お気軽にお問い合わせください
    • 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です。(約450m)
    • 鹿児島県立東高等学校【鹿児島県立東高等学校】設立 1949年校訓 自律・自修・自重普通科のみ鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校が併設されている(約600m)
    • 鹿児島大明丘郵便局[鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台)(約670m)
    • ファミリーマート 大明ヶ丘店ファミリーマート 大明ヶ丘店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー(約770m)
    • セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店【セブンイレブン鹿児島吉野柿ノ迫店】鹿児島市吉野町にあるコンビニですATM お酒 たばこ 揚げ物惣菜 セブンカフェ セブンミール マルチコピー機(約780m)
    • 山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00(約790m)
    • タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。(約800m)
    • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。(約2,600m)

    住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    土地面積 116.07m2(登記)
    建物面積 91.91m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.50m 接面 7.10m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■タイヨー吉野店まで約800m■南向きで開放感のある立地です■オール電化
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第1240773号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目
    交通
    • 大明丘西「大明丘西」下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南向き
    4LDK、オール電化
    大明丘小学校まで徒歩6分(約450m)

    即日現地のご案内可能です!お気軽にお問い合わせください

    ■周辺環境■
    ・大明丘小学校まで徒歩6分(約450m)
    ・鹿児島県立東高等学校まで徒歩8分(約600m)
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩9分(約670m)
    ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩10分(約770m)
    ・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩10分(約780m)
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩10分(約790m)
    ・タイヨー吉野店まで徒歩10分(約800m)
    ・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m)

    【物件見学】
    ■ご希望の場所までお迎えにあがります
    ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします

    【住宅ローンについて】
    ■住宅ローン代行サービス
    ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です

    【ご売却】
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    ■売却のご相談・査定も無料で受付中です

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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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