鹿児島市日之出町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市日之出町
交通	鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで徒歩 3分ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 10分
価格	2,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	105.13m²（登記）
建物面積	81.00m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,898万円月々のお支払い目安
土地面積	105.13m²（登記）
建物面積	81.00m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.00m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2025年 11月築
引渡し可能時期	相談 2025年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■日之出ちびっこ公園まで約260m■セブンイレブン鹿児島紫原南店まで約430m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC112672号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市日之出町
交通	鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで徒歩 3分ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月15日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

市電/二軒茶屋電停、鹿交/日之出町バス停まで徒歩3分
交通利便良好な立地です
3LDK、駐車3台
【即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください】

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

■周辺環境■
・市電二軒茶屋電停まで徒歩3分（約230m）
・日之出保育園まで徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩6分（約430m）
・紫原南公園まで徒歩7分（約550m）
・サンキュー新栄店まで徒歩11分（約810m）
・タイヨー紫原店まで徒歩12分（約950m）
・西紫原小学校まで徒歩16分（約1280m）
・西紫原中学校まで徒歩25分（約1990m）

この物件の価格

2,898万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩16分
・市電二軒茶屋電停まで歩4分
・全2棟分譲
・リビング17帖
・全居室収納の3LDK

●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩16分（約1280m）
・西紫原中学校まで徒歩25分（約1990m）
・市電二軒茶屋電停まで徒歩4分（約310m）
・JR宇宿駅まで徒歩11分（約840m）
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩7分（約560m）
・タイヨー宇宿店まで徒歩9分（約680m）
・サンキュー新栄店まで徒歩11分（約810m）
・タイヨー紫原店まで徒歩12分（約950m）
・日之出保育園まで徒歩4分（約260m）

この物件の価格

2,848万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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