鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
  • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 7.1km (車:17分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 9.8km (車:28分)
  • 価格 2,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.11m2(登記)
      建物面積 94.76m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
    • 【外観写真】・防犯カメラ付・駐車場普通車並列3台可能・リビング18.7帖と広々令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です!実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】・周辺にドラッグストア、コンビニ、教育施設等あり住環境良好令和7年9月24日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【前面道路】南側前面道路、西方面前面道路約4.0mと細めですが、車もゆっくり走るので、安心です。
    • 【前面道路】南側前面道路、東方面前面道路約4.0mと細めですが、車もゆっくり走るので、安心です。
    • 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
    • すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
    • 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です
    • 【駐車場】駐車場普通車並列3台可能!
    • 【浴室換気乾燥暖房機(同仕様写真)】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【制振装置(同仕様写真)】制震装置SAFE365を搭載!地震の揺れを抑えてくれます
    • 【モニター付きインターホン(同仕様写真)】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓(同仕様写真)】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【IHクッキングヒーター(同仕様写真)】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【給湯器リモコン(同仕様写真)】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【温水洗浄便座(同仕様写真)】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 吉野小学校【鹿児島市立吉野小学校】は、吉野町に位置する1871年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は1161人で、43クラスあります。(約1,505m)
    • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。(約432m)
    • ファミリーマート吉野菖蒲谷店【ファミリーマート吉野菖蒲谷点】は、鹿児島市吉野町 3355-23に位置する菖蒲谷入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがありま(約140m)
    • 吉野幼稚園教育方針キリスト教的人間観に基づいたモンテッソーリ教育を実施することで、一人ひとりの人格を尊重し愛をもって受けとめ、豊かな人格形成ができるよう子どもの発達段階に応じた援助をします。(約390m)
    • ドラッグイレブン吉野店ドラッグイレブン吉野店(約500m)
    • 吉野生協クリニック【吉野生協クリニック】鹿児島市吉野町にある病院です診療科目・内科・呼吸器内科・循環器内科・訪問診療休診日・祝祭日、木曜午後、土曜日午後(約520m)
    • コープ吉野店【コープ吉野店】鹿児島市吉野町にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 130台 (内2台は優先駐車場)(約530m)
    • 鹿児島信用金庫吉野支店[鹿児島信用金庫吉野支店]ATMご利用時間平 日 8:00-21:00土日祝 9:00-19:00(約630m)
    • 吉野病院診療科目:精神科 心療内科平 日:午前 9:00~12:00、午後 2:00~5:00 土曜日:午前 9:00~12:00、午後 2:00~5:00休診日:日祝(約790m)
    • 鹿児島市役所吉野支所吉野支所は、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています。(約880m)

    住みやすさ

    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    土地面積 121.11m2(登記)
    建物面積 94.76m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・吉野小学校まで徒歩19分(約1505m)・吉野中学校まで徒歩6分(約432m)・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩2分(約140m)・吉野幼稚園まで徒歩5分(約390m)・ドラッグイレブン吉野店まで徒歩7分(約500m)・吉野生協クリニックまで徒歩7分(約520m)・コープ吉野店まで徒歩7分(約530m)・鹿児島信用金庫吉野支店まで徒歩8分(約630m)・吉野病院まで徒歩10分(約790m)・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩11分(約880m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC116920号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 7.1km (車:17分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 9.8km (車:28分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【2Fに4部屋有】【吉野中学校まで徒歩6分】【防犯カメラ付】【4LDK】【駐車場3台可能】
    ・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩2分(約140m)
    ・吉野幼稚園まで徒歩5分(約390m)

    ●イチ押しポイント●
    ・リビング18.7帖と広々
    ・駐車場普通車並列3台可能
    ・南向きで陽当り良好
    ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
    ・周辺にドラッグストア、コンビニ、教育施設等あり住環境良好

    ●周辺環境●
    ・吉野小学校まで徒歩19分(約1505m)
    ・吉野中学校まで徒歩6分(約432m)
    ・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩2分(約140m)
    ・吉野幼稚園まで徒歩5分(約390m)
    ・ドラッグイレブン吉野店まで徒歩7分(約500m)
    ・吉野生協クリニックまで徒歩7分(約520m)

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    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/吉野幼稚園前バス停まで徒歩3分
    並列駐車3台
    4LDK
    南向きで日当り良好
    【即日現地の建物見学が可能です 】

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩3分
    ・吉野保育園まで徒歩4分
    ・ドラッグイレブン吉野店まで徒歩7分
    ・吉野生協クリニックまで徒歩7分
    ・コープ吉野店まで徒歩7分
    ・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩14分
    ・吉野小学校まで徒歩15分

    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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