レオガーデン西船橋　遥稀の杜（はるきのもり）

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県船橋市印内３丁目
交通
  • JR総武線「西船橋」駅 徒歩22分
  • 京成本線「京成西船」駅 徒歩17分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 130.01m2～162.11m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和9年3月末
      販売概要をみる
    • 【外観施工例】駐車スペースを広々取る間取り設計も可能！友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
    • 【外観施工例】大きなカースペースがあり車2台止めてもお庭がとれます！２階には広々バルコニー。陽当たりを考えた間取り設計です。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
    • 【外観施工例】１階にはウッドデッキを設置。夏場はお子様の水遊びなどを楽しめます！前面道路から玄関まで空間があるため、お子様が外出する際も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
    • 【外観施工例】大型カーポートが映える重厚な外観、縦格子がアクセントの洗練邸宅。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
    • JR総武線「西船橋」駅徒歩圏内に全33区画の大型分譲地が誕生！
    • 【外観施工例】紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
    • 【外観施工例】2階はワイドバルコニー、お庭も広々の間取り設計。お子様がお庭で遊んでいるのをリビングから見守ることができます。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
    • 【レオ・オートクチュール住宅　自由設計】
    • 【システムキッチン】毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
    • 【システムバス】もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別なシステムバス時間へと変わっていきます。
    • 【タンクレストイレ】タンクレストイレは最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。洗面化粧台はお掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが 500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。ナチュラルでやすらげる空間に。
    • 【外壁デザイン】多彩なデザインとカラーから選べる外壁材を採用。断熱材のアクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【Low-Eガラス】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らし、健やかな室内環境を保ちます。 材です。
    • 【電動シャッター】シンプルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。
    • 【選べる玄関ドア】住まいの顔となる玄関ドアは、メーカー・デザイン・カラーが選択可能。外観との調和はもちろん、個性も演出できる自由度の高い仕様です。
    • 【スマートキー】毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます
    • 【リビング（施工例）】家族の時間が自然と重なるリビング。日常を穏やかに受け止める心地よい空間です。
    • 【ダイニング（施工例）】木の温もりを感じる折り上げ天井とオープンキッチンが魅力。家族の会話が自然と弾む、開放感あふれるダイニング空間。
    • 【リビング（施工例）】開放感あふれる広々LDK。木の温もりに包まれた、家族団らんを楽しむ憩いの空間。
    • 【玄関（施工例）】靴や外出用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットや、ベンチ付きで使いやすい玄関
    • 【キッチン（施工例）】暮らしの動線に溶け込むキッチン。家事のしやすさをさりげなく支える設計です。
    • 【洗面（施工例）】明るさと清潔感を意識した洗面で、日常に気持ちのよいリズムを。
    • 行田西小学校
    • 3駅利用可能な全33区画の大型分譲地。
    • 案内図
    • 外観（施工例）重厚感あふれるモダンデザインの邸宅。広々としたカースペースが、ゆとりある暮らしを演出します。
    • 全33区画の大型分譲地。自由設計可能
    • 自由設計で建築が可能
    • ライフインフォメーション

    住みやすさ

    西船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    西船橋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅近くにスーパー、飲食店があり、生活するにあたって困らずに生活できる。駅は複数の路線があるので、仕事の面でも大変便利。駅周辺…
    • 千葉で東京より家賃は安いですが、JRも東京メトロも京成線もあるので、色々な場所に行きやすくて便利です。
    • 駅、病院、動物病院、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが近くに揃っているため、とても住みやすいです。 …
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    販売スケジュール

    令和8年8月末販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 33区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 130.01m2～162.11m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    分譲地内6m開発道路、道路持分879.80m2×1/34あり、排水用地51.32m2×1/34あり
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和9年3月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：船橋市宅指令第37号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市印内３丁目
    交通
    • JR総武線「西船橋」駅 徒歩22分
    • 京成本線「京成西船」駅 徒歩17分
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 33区画開発面積 5808.18m2
    私道負担 - 用途地域 １種低層
    地目 畑（要農転） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レオガーデン

    この物件のアピールポイント

    JR総武線「西船橋」駅徒歩圏内に全33区画の大型分譲地が誕生！ JR総武線「西船橋」駅徒歩22分・京成線「京成西船」駅徒歩17分・JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩17分。3駅利用可能な全33区画の大型分譲地。 スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしが快適。子育て世代にも嬉しい、ゆとりある新しい街で理想の住まいを叶えませんか

    • 会社名：株式会社レオガーデン　西船橋店
    • 住所：千葉県船橋市山野町103-4
    • 電話：047-431-0303
      ※物件のお問い合わせは0120-955-711
    • 取引態様：代理/株式会社レオガーデン
    • 免許番号：千葉県知事 (8) 第 11103 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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