Panasonic耐震住宅【内藤ホーム】吹き抜けがつなぐ大人モダンな家　本巣郡北方町

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目56番25
交通
  • 岐阜バス「北方一本松」バス停 徒歩3分
  • 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩24分
    • 価格 6780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 195.63m2
      建物面積 144.50m2
      建物階 テクノストラクチャー工法2階建
      完成時期
      • 2025年5月
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    • 【”スタイリッシュモダンな家”】シンプルでありながら存在感を放つ外観デザイン。
    • 【南側にはバルコニーとウッドデッキ】一日を通して陽当たりがよく、洗濯物もよく乾く。
    • 【横向き玄関でプライバシーを確保】正面から扉が見えないので、全体的にすっきりとした印象に。
    • 【家族で楽しむウッドデッキ】ランドリールームやLDKから直接アクセス可能。
    • 【駐車場3台】広々駐車場で来客時も安心。
    • 【”N北方village33”】住みやすさ・充実の教育機関・安心を備えたこどもファーストの街。
    • モノトーンのコントラストが際立つ、モダンで洗練された外観デザイン。
    • 【パナソニック　ラクシーナ】深型食器洗い乾燥機やフロントセンサー水栓、トリプルワイドIHなど、嬉しい機能が充実
    • 【パナソニック　ウツクシーズ】スゴピカ素材…水をはじく素材だから、汚れにくくお掃除ラクラク
    • 【パナソニック　オフローラ】スミピカフロア…床のスミに目地がないので、汚れが落としやすい
    • 【パナソニック　アラウーノ】少ない水で一気に流しきるので、節水効果◎
    • 【シューズクローク】家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用
    • 【主寝室に隣接したWIC】6.2帖の大容量。２ヵ所に扉があり回遊できるので、毎朝の身支度がスムーズに行える快適な空間
    • 【洗面脱衣室の一角】カウンター下のバケットに汚れた衣類を入れ、ランドリールームへスムーズに回収
    • 【宅配ポスト ヴィコDB 100 ポスト有り】留守中も荷物を受け取ることができて便利
    • 【太陽光発電システム】毎月の電気代を抑えながら、地球にやさしい暮らし
    • 【「高性能」×「大空間LDK」】開放感とつながりが生む、家族が自然と集まる暮らし
    • 【回遊動線のあるLDK】暮らしやすさと、子どもがのびのびと遊び回れる空間設計を追求した住まい
    • 【二階のライブラリースペース】部屋の中ではなく、オープンなカウンターで家族を感じながら学習できる
    • 【ランドリールーム】洗濯・乾燥・収納までをスムーズに行えるよう設計されている
    • 【落ち着いたトーンの主寝室】一日の終わりにリラックスできる時間を演出。壁付けカウンターが多用途に活躍
    • 【北側の子供部屋】あえて南面を避け、穏やかな光が入る落ち着いた環境に
    • さとうファミリークリニック
    • 北方町立北学園（小・中学校）
    • セブンイレブン　北方町小柳店
    • 小柳公園
    • モレラ岐阜
    • 岐阜バス「北方一本松」バス停
    • 吹抜けに面したオープンなライブラリースペースは、上下階での家族の会話が生まれる。
    • 洗濯物を干したり、BBQをしたり、おうちカフェを楽しんだり、マルチに活躍するウッドデッキ。
    • 3LDK　吹抜け＋SCL＋WIC
    • 案内図
    • 吹抜けのある26.5帖の大空間。テクノストラクチャーの強みを生かした開放感あふれる住まい。
    • LDKを見守る機能美溢れるフルフラットキッチン。

    住みやすさ

    本巣郡（岐阜県）の住みやすさ

    本巣郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 空気がきれいで、皆さんとても優しい方が多い土地柄だと思います。住んでみたらわかると思います。とても良い環境です。
    • 歩いて行ける距離にスーパー、薬局、ホームセンター、色々あって買い物には困ることはありませんでした(^^) また公園も大きく…
    • 小さな街ながら、狭い範囲で生活に必要な様々な施設、商店が揃っており、大変生活しやすかった。 また治安も良く、夜でも抵抗なく…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.63m2
    建物面積 144.50m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 テクノストラクチャー工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • P3台
    		 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水道、中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目56番25
    交通
    • 岐阜バス「北方一本松」バス停 徒歩3分
    • 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩24分
    • JR東海道本線「穂積」駅 車で約5.5km（約14分）
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月28日 情報更新日 2025年8月18日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    内藤ホーム

    この物件のアピールポイント

    ■パナソニックのテクノストラクチャー工法により地震や台風などの災害に強い家。震度７でも構造体の変化・損傷がなく、５回の激震にも十分耐えうる構造強度であることが実証されています。 ■高断熱・高気密仕様で、断熱性能の目安となるHEAT20「G2グレード」を実現。外気の影響を受けにくく、一年中快適な室温をキープできます。 ■1階LDKの吹抜けのある大空間は、圧倒的な開放感を実現。上下階をゆるやかにつなぎ、どこにいても家族の気配を感じられる設計に。開放感と家族のつながりを両立させた、心地よい住まいです。

    • 会社名：内藤ホーム（内藤建設株式会社）
    • 住所：岐阜県各務原市那加前洞新町4-193
    • 電話：0120-40-3031
    • 取引態様：内藤ホーム/代理
    • 免許番号：岐阜県知事 (14) 第 1524 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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