大垣市藤江町　～

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県大垣市藤江町３
交通	JR東海道本線「大垣」駅徒歩15分養老鉄道「室」駅徒歩28分
価格	3880万円月々のお支払い目安

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129

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間取り	5LDK
土地面積	133.24m²
建物面積	124.22m²
建物階	木造2階建（２×４工法）
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大垣（岐阜県／大垣市）の住みやすさ

大垣市の住みやすさを見る

4.18
［街レビュー48件］

大垣の住みやすさの採点分布

駅の近くに美味しいお店が並んでいる。電車で行ける範囲が広くて、通勤、通学もしやすい。温泉や、映画館など、楽しめるスポ…
駅近辺や少し離れたところにもショッピングモール点在しているので買い物に困らない。住宅街も多いが国道沿いなどに飲食店も多く存在…
特に大垣駅前や国道沿いに飲食店が多く、カラオケなどの娯楽施設も多い。また、あまり大きくない道路沿いにもスーパーが点在しており…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3880万円月々のお支払い目安
土地面積	133.24m²（40.30坪）
建物面積	124.22m²（37.57坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	木造2階建（２×４工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％、容積率：400％
接道	道路幅：15.2m、アスファルト舗装、北側15.2m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	給排水負担金として66万円必要
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス　建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、景観法、準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県大垣市藤江町３
交通	JR東海道本線「大垣」駅徒歩15分養老鉄道「室」駅徒歩28分養老鉄道「西大垣」駅車2.9km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	商業地域
地目	宅地	施工会社	イワタ建設株式会社
情報掲載開始日	2026年4月28日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	2026年7月6日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞【本日見学可能】 ○周辺環境　ＪＲ東海道本線「大垣」徒歩15分　スーパー徒歩５分、コンビニ・ドラッグストア徒歩７分　「東小学校」徒歩３分、「東中学校」徒歩５分 ○来客時も安心の並列２台駐車可能なカースペース付き ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など ○長期優良住宅認定の家。耐震等級３を取得

この物件の価格

3880万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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大垣市藤江町　～