VISIO GRANDE 船橋薬園台

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目111番2　外
交通
  • 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩10分～11分
  • 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩12分～13分
    • 価格 1,780万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 110.02m2～174.65m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年5月末予定
      販売概要をみる
    • 【シンプルながらも重厚感のある外観】白と黒、グレーのコントラストが際立つフラットルーフの外観は直線的でモダンな印象を与える設計。
    • 【モノトーンが美しい 洗練された外観】モダンなキューブ型の外観が高級感を演出する家。
    • 【斜めにカットされたシンボリックな外観】一見家に見えない、モニュメントのような佇まいが、洗練された印象を与えます。
    • 【大胆さと高級感を叶えた ハイセンスな外観】奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。
    • 【三角のシルエットが可愛らしいナチュラルウッドな外観】白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。
    • 【白を基調とした、落ち着きのある外観】壁面の広がりと抑えた開口部が、住まいに落ち着いた存在感を与えます。
    • 駅近徒歩約11分。 子育て世帯の日常を支える全30区画の分譲地。
    • 【大きな掃き出し窓（標準仕様）】高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
    • 【天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）】一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
    • 【高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）】リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
    • 【天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」】「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
    • 【建物標準仕様】・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
    • 【建物標準仕様】・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
    • 【建物標準仕様】・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
    • 【 VISIOの安心保証】VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
    • 【 VISIOの設備保障】VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保証で暮らしをサポートします。
    • 【【ナチュラルウッドが温かみのあるLDK】】整理整頓のしやすさを考え抜いたナチュラルテイストのLDK。 子育てを楽しみながら、オシャレな暮らしを叶えるスタイル。
    • 【使い方が広がる、スキップフロア】階下スペースまで無駄なく活用できるスキップフロア。 家族のくつろぎ、趣味、在宅ワークなど、多彩な使い方に対応します。
    • 【モノトーンで整えたキッチン】キッチン・家具家電をモノトーンにすることで洗練された印象の住まいに。
    • 【開放的な吹き抜け×ダウンフロア】ダウンフロアを設けることで、吹き抜けた空間がさらに開放的に。
    • 【毎日の身支度をスムーズに。ファミリークローク】家族みんなの衣類を一箇所にすっきり収納。 ハンガーパイプ2本付きで使いやすく、毎日の身支度や家事の手間を減らします。
    • 【毎日の家事を心地よく支えるキッチン・収納】パントリーにたっぷりのスペースをもうけることで、リビングからのぞくキッチンはいつもきれいに。
    • 【 好きなことに没頭できる空間】自分のペースで過ごせる落ち着いたスペース。 暮らしの中に趣味の時間を取り入れ、気分転換やリラックスの場としても活躍します。
    • 【ペットと心地よく暮らすための空間】スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
    • 【あると便利な、玄関まわりの洗面スペース】帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
    • 【ゆとりと使い道が広がる玄関】バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
    • 【プライベート感を楽しむ「ロジア」】外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
    • 【開放感を最大限に引き出す、スケルトン階段】視線を遮らないスケルトン階段が、リビングに明るさと広がりをもたらします。 空間のアクセントとして映える、軽やかな階段デザイン。
    • 西友薬円台店（約587m）
    • マルエツ習志野店（約1,154m）
    • 船橋市立七林小学校（約507m）
    • 船橋市立七林中学校（約438m）
    • 飯山満町西公園（約132m）
    • 薬園台内科クリニック（約629m）
    • VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。※土地の形状や場所、設備・仕様によっては実装できない場合がございます。）
    • ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
    • 平均面積38坪 前面道路6.0m 隣接公園徒歩2分 充実した全30区画の分譲地
    • 案内図
    • この街で育む、家族の物語。 徒歩圏内で毎日が整う。
    • 自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。

    住みやすさ

    薬園台（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    薬園台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とにかく住宅街なので、静か コンビニとスーパーがわりかし近くにあるところ 犬飼育してる人が多いので、散歩もしやすい
    • 駅から近い。新京成線は多様な路線と乗換ができてどこに行くにも便利。津田沼・新鎌ヶ谷・松戸などでショッピングも便利。 成田空…
    • ファミリーで住んでいる方が多く治安がよい。自宅周辺にスーパーが3軒あるので便利。駅前が綺麗で花を見ながら癒される。コンビニも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 15区画 最多価格帯 2500万円台（7区画）
    販売価格 1,780万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.02m2（33.28坪）～174.65m2（52.83坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    分譲地内 約6m私道有（私道負担502.76m2・1/19）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年5月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 開発許可番号：船橋市宅指令第38号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建築基準法22条区域、景観計画区域、第一種高度地区（20m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目111番2　外
    交通
    • 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩10分～11分
    • 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩12分～13分
    • 京成松戸線「習志野」駅 徒歩13分～14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 30区画開発面積 4699.68m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 山林・畑（宅地に変更予定） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩約10・11分。家族のつながりが生まれる30区画の街。 ■平均面積38坪。広い土地でゆとりの暮らしを。 ■前面道路ひろびろ6.0ｍ。 ■隣接公園　徒歩約2分。 ■西友（スーパー）まで徒歩約7・8分。 ■小学校徒歩約6・7分/中学校徒歩約5・6分。保育園・幼稚園も充実。 ■東葉高速線「北習志野」駅徒歩12・13分。東京メトロ東西線と直通運転で、都心へもスムーズなアクセス。

    この物件の価格

    1,780万円～2,580万円

    • 会社名：株式会社VISIO住宅販売
    • 住所：千葉県船橋市夏見1丁目１番2号
    • 電話：047-429-8330
    • 取引態様：株式会社VISIO住宅販売／一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16676 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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