木ここち家ラボ　船橋宮本ジャスタウン～限定１棟～注文住宅仕様の分譲住宅

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市宮本七丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩6分 JR総武線「東船橋」駅徒歩18分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	127.92m²
建物面積	101.84m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

家づくり勉強会

イベント概要
開催日時	2026年08月22日~2026年09月26日【開催日】　・8月29日(土) 　・9月5日(土) 　・9月12日(土) 　・9月19日(土) 　・9月26日(土)
申込期間	2026年08月22日~2026年09月24日
開催場所	千葉県八千代市オンライン（ZOOM）
交通	東葉高速鉄道「村上」駅徒歩8分

※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。　■10：00～13：00　■完全予約制　■ZOOM開催◆家づくり勉強会とは？◆デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	127.92m²（38.69坪）
建物面積	101.84m²（30.81坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	位置指定道路道路幅：4.5m (セットバック0.39m2含)持ち分あり
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年1月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	売主につき仲介手数料不要
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道・本下水・東京電力（オール電化）建築確認番号：第HPA-26-06625-1号売主：株式会社オカムラホーム都市計画：市街化区域備考欄：※ご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。【開催日】　・8月29日(土) 　・9月5日(土) 　・9月12日(土) 　・9月19日(土) 　・9月26日(土) 　■10：00～13：00 　■完全予約制　■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県船橋市宮本七丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩6分 JR総武線「東船橋」駅徒歩18分 JR総武線「船橋」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年9月14日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年9月28日

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株式会社オカムラホーム（木ここち家ラボ事業部 / フリーダイヤル）

この物件のアピールポイント

＜週末モデルハウス見学会開催＞　船橋大神宮駅徒歩6分、宮本小徒歩4分の好立地。土間収納・LDK収納・各部屋クローゼットで「整う暮らし」ランドリールームも備えた、共働き世帯に優しい快適設計【家族の笑顔をデザインする、住まいの性能品質】 ZEH水準／HEAT２０ G２グレード ■空気を逃さないC値全棟平均0.18cm2/m2 ■熱を通しにくいUA値全棟平均0.43W/m2・K ■エアコン1～2台で1年中どの部屋も快適 ■冷暖房費が劇的にダウン ■24時間換気でいつも綺麗な空気 ■ビルトイン空気清浄機が花粉やPM2.5、黄砂他をプロックご家族の健康な暮らしを守ります

会社名：株式会社オカムラホーム
住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
電話：047-409-9905
※物件のお問い合わせは0120-210-341
取引態様：売主/株式会社オカムラホーム
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8364 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
売主:株式会社オカムラホーム
売主免許番号:■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8364号　■建設業許可：国土交通大臣　許可（特-4）第28704号　■一級建築士事務所：千葉県知事登録　第1-2310-6053号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

木ここち家ラボ　船橋宮本ジャスタウン～限定１棟～注文住宅仕様の分譲住宅

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