【ウッドフレンズの家】中川区　中島駅西Part2

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区西中島１-1116
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩18分名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅徒歩27分
価格	3,990万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	4LDK
土地面積	153.12m²
建物面積	109.32m²
建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	153.12m²（46.31坪）
建物面積	109.32m²（33.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	北側8.0m
駐車場・車庫	有 3台（２台＋軽自動車１台駐車可能）	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23235号売主：株式会社ウッドフレンズ備考欄：【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2026/3撮影 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。【その他制限事項】景観法による規制有
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区西中島１-1116
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩18分名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅徒歩27分名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【最終1邸】敷地面積46坪超！ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅 ■西中島小学校まで徒歩4分。保育園や公園も身近で子育てしやすい環境 ■コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃う、便利な住環境 ■病院まで徒歩7分。ご家族のもしもの時にも心強い立地 □駐車3台可能なゆとりの敷地に、LDK20.5畳の広々空間 □床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備も充実し、快適で機能的な住まい □長期優良住宅で、安心・快適な暮らしをサポート

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：株式会社長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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【ウッドフレンズの家】中川区　中島駅西Part2

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