【フレスコの分譲住宅】～ブラビス市川・東菅野1丁目～接道約27ｍ×車2台×長期優良住宅

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市東菅野1
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩13分 JR総武線「本八幡」駅徒歩17分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	145.92m²～165.17m²
建物面積	103.09m²～115.30m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.96
［街レビュー46件］

本八幡の住みやすさの採点分布

電車はJR総武線、都営新宿線、京成線があり交通の面で便利だなと感じていました。駅周辺にも飲食店やショッピングする場所が充実し…
飲食店がたくさんある映画館、市役所、ショッピングモールに行くのに車が必要なく徒歩で行ける物価が高くない
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本八幡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

イベント情報

【ローン相談会・免震体験会】フレスコ　船橋営業所　

イベント参加特典

弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント!

天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます 2.カビやダニの発生を防ぎます 3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減 4.嫌なニオイの除去 5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下 6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かいフレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～

イベント概要
開催日時	2025年03月01日~2026年12月28日
申込期間	2025年03月01日~2026年12月28日
開催場所	千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階
交通	JR総武線「船橋」駅徒歩10分京成本線「京成船橋」駅徒歩9分

■賢い住宅ローンの選び方■万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々、専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております♪お気軽にお申し付けくださいませ。※事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！

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販売概要

本販売期以降の総販売戸数	2戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	145.92m²~165.17m²
建物面積	103.09m²~115.30m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率100％
接道	No.1：南東側9.4m公道、No.2：南東側9.5m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス建築確認番号：No.1：第25UDI1C建02505号　No.2：第25UDI1C建02506号都市計画：市街化区域備考欄：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【BRAVISS市川・東菅野一丁目】 ◇千葉県市川市の中央に位置し、3路線を日常的に利用できる恵まれた立地。「本八幡」駅を中心に広がる都市の風景と、邸宅地として発展してきた緑豊かな住宅街の風景が交じり合い賑わいと活気の中に、上品で穏やかな空気が流れています♪ ◇利便性が高く、暮らしやすい市川市都内へのアクセスに恵まれた利便性と、大型商業施設などの都市機能を持つ市川市は、ベッドタウンとして人気が高い街です。ブラビス市川・東菅野一丁目は、京成本線「京成八幡」駅まで徒歩13分(自転車4分)の好立地。スーパーや病院などの暮らしを支える利便施設も近く、快適な暮らしをサポートします。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◇主な周辺施設京成本線「京成八幡」駅　　　：自転車4分/徒歩13分 JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅：自転車6分/徒歩17分富貴島保育園　　　　　　　　：徒歩2分富貴島幼稚園　　　　　　　　：徒歩3分市川市立冨貴島小学校　　　　：徒歩5分市川市立第三中学校　　　　：徒歩20分エコ・ピア八幡店　　　　　　：徒歩3分オーケー本八幡店　　　　　　　：自転車6分/車5分業務スーパー市川菅野店　　　　：徒歩9分/自転車3分ニッケルコットンプラザ　　　：自転車7分/車5分マツモトキヨシ市川東菅野店　　：徒歩9分/自転車3分東菅野診療所　　　　　　　　：徒歩3分市川市中央図書館　　　：自転車8分/車5分東菅野公園　：徒歩1分・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◇ローン相談会　フレスコ　船橋営業所・個人事業主だけど借り入れできるの？・現在借り入れがあるけど、家買えるの？など何でもお気軽にお問い合わせください。時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～要予約開催場所：フレスコ　船橋営業所　　　　　千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階お問い合わせ先：0800-170-0870 ご来場予約お待ちしております！・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◇住設あんしんサポート3つの特徴特長1　10年間何度でも利用可能！　保証期間中の修理の回数に上限はありません。　いつでも安心して機器をお使いいただけます。特長2　　新品交換含め無料修理！（一部有料あり）　保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。特長3　　窓口1本化でスムーズなトラブル対応！　メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。 https://www.frescohome.co.jp/owners/support/ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県市川市東菅野1
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩13分 JR総武線「本八幡」駅徒歩17分都営新宿線「本八幡」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社フレスコ　船橋営業所

この物件のアピールポイント

【クリスマスキャンペーン開催中】・12月25日までにご成約をいただいたお客様への期間限定・選べる40ポイント(40万円分)をエアコン・カップボード・照明等プレゼント！・長期優良住宅・子育てグリーン住宅支援事業80万円対象・利便性が高い「京成八幡」駅まで徒歩13分・JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩17分・2駅3路線が利用できるので通勤や通学にうれしい立地・開放的な広々LDKプランで開放感がある暮らし・敷地面積最大43坪＆駐車場2台完備・幼稚園・スーパー・公園徒歩10分圏内で安心

会社名：株式会社フレスコ
住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
電話：043-209-2045
※物件のお問い合わせは0800-170-0870
取引態様：売主　株式会社フレスコ
免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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