ポラスの分譲住宅心和の街本八幡

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市北方2丁目133番14他
交通	JR総武線「本八幡」駅徒歩18分 JR総武線「本八幡」駅徒歩19分
価格	7,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	3LDK+パントリー+スキップDEN+マルチルーム+2ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	183.27m²
建物面積	100.40m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年6月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.96
［街レビュー46件］

本八幡の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

先着順申込受付中販売期名/1期1次

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,690万円月々のお支払い目安
土地面積	183.27m² / 私道負担なし
建物面積	100.4m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+パントリー+スキップDEN+マルチルーム+2ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	北側5.6～5.8M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月上旬予定
引渡し可能時期	2026年11月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2025.11.13 第SJK-KX255633650号(3号棟) 売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/法22条指定区域 ■共有持分/ごみ集積所1.03m2×1/3 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 3号棟:土地面積183.27m2(承役地56.39m2) ※3号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月25日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市北方2丁目133番14他
交通	JR総武線「本八幡」駅徒歩18分 JR総武線「本八幡」駅徒歩19分京成本線「鬼越」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年11月22日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月9日	次回更新予定日	随時

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

この物件のアピールポイント

■3路線2駅利用可能・都営新宿線始発駅「本八幡」駅へ徒歩18分・JR中央・総武線「本八幡」駅へ徒歩19分・京成本線「鬼越」駅へ徒歩8分 ■街のシンボルとなる協定道路 ■ゆとりと開放感のある街・駐車場2台分+サイクルスペース ■快適性を高める上質な設備仕様・調湿効果のある「エコカラットプラス」・LD床暖房・リビング天井高2.7m ・ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」・宅配BOX付機能門柱 ■子育て支援充実「市川市」アドレス【カーナビ案内】「千葉県市川市北方2丁目8(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-921-929
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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