【フレスコの分譲住宅】～フレスティア船橋法典～注文住宅発祥のフレスコが贈る個性がある３邸

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市柏井町1-2171付近
交通	JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分東武野田線「塚田」駅徒歩33分
価格	4,498万円～5,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	2LDK+S~3LDK
土地面積	140.45m²～182.10m²
建物面積	107.65m²～113.44m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

船橋法典（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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2.76
［街レビュー10件］

船橋法典の住みやすさの採点分布

治安が良く、自然災害の影響を比較的受けにくい地域で住みやすい環境です。駅近にスーパーやドラッグストアが充実していて、物価も安…
以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うことが多いです。都心からそれほど…
住宅街のため閑静である。またペットが遊ぶことのできる公園が多いので、ペットを飼っているファミリーにはうれしい。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【ローン相談会・免震体験会】フレスコ　船橋営業所　

イベント参加特典

弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント!

天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます 2.カビやダニの発生を防ぎます 3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減 4.嫌なニオイの除去 5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下 6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かいフレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～

イベント概要
開催日時	2025年03月01日~2025年12月28日
申込期間	2025年03月01日~2025年12月28日
開催場所	千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階
交通	JR総武線「船橋」駅徒歩10分京成本線「京成船橋」駅徒歩9分

■賢い住宅ローンの選び方■万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々、専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております♪お気軽にお申し付けくださいませ。※事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,498万円～5,498万円月々のお支払い目安
土地面積	140.45m²～182.10m²
建物面積	107.65m²～113.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S~3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率100％
接道	東側公道6m、南側行動6m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1台(1戸)、2台(2戸)）	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：【フレスティア船橋法典】 ◆ 生活利便施設商業施設まで徒歩9分圏内市川市立柏井小学校　徒歩16分 ◆ 防犯性を高めた住居が集まる大規模分譲地内区画スマートホームセキュリティSpaceCore搭載 ◆ 邸別設計が魅力の開放感あふれる住まいキッチンから住まいを考えたそれぞれの３邸リビングダイニング19.9～21.7帖/家族が共に過ごせる大空間開放感あふれる２階リビングの家（24号棟）サンルームのような土間リビングのある家（28号棟）～コンセプト～安心に裏付けされた上質な暮らし防犯性を高めた「守られた環境」でこころが満たされる憧れの暮らしを叶える利便性の高い大規模分譲地に立地する「フレスティア船橋法典」。外出時も在宅時も安心の、次世代型防犯システムを搭載したセキュリティスマートタウンです。この安心の地に、伸びやかに暮らせる３邸が誕生しました。個性豊かな邸別プランが特徴で、それぞれ開放感あふれた空間が魅力です。食生活のベースとなるキッチンスタイルも邸別にご用意。安心できる住環境だからこそ、こころ満たされる上質な暮らしが叶います。～防犯対策の重要性の高まりとスマートホーム技術力の革新～家族の安全を守るセキュリティシステム「スマートホームセキュリティSpaceCore」搭載現代の住宅では、スマートホームの急速な技術革新により、暮らしをより快適に、安全にすることができるようになりました。フレスティア船橋法典では、スマホひとつで住まいのセキュリティ管理や安全確認できるアクセルラボ社の「スマートホームセキュリティSpaceCore」を採用。ランニングコストをかけることなく、年々増えている住宅侵入犯罪への防犯対策を可能にしています。住まいは、より賢く、より安全に進化スマートセキュリティ新しい住宅犯罪には、新しいセキュリティを。急増する住宅への侵入犯罪はその手口も変化。宅配業者へのなりすましなど在宅時でも被害に遭うケースが増えています。警備員のみに頼る方法ではなく、即座に威嚇し、犯行を諦めさせるテクノロジーを駆使した「新しいセキュリティ」が求められています。 (1)24時間いつでも見守り訪問者の有無に関わらず、24時間録画。専用アプリにはインターフォン機能も搭載しています。 (2)月々のランニングコストは無料月額プランの警備会社と違い、コストがかかるのは設置費用のみ。専用アプリのシステム更新にもコストがかからず、安心してお使いいただけます。 (3)スマホひとつで防犯対策玄関のインターフォン呼び出しに遠隔対応できるだけでなく、玄関ドアの施解錠や窓の開閉状況など、オンタイムで確認可能です。 (4)サイレンが安全に撃退不在時の侵入には、警報音で威嚇し犯行阻止を促します。在宅時でも、即座に侵入を察知でき、速やかに避難へ導きます。「フレスティア船橋法典」は、防犯システムを備えたセキュリティスマートタウン。スマホひとつで、玄関の施錠や窓の開閉状況を確認でき、外出時も在宅時も安心です。24時間録画機能とサイレンによる侵入対策に加え、月々のランニングコストがかからないことも魅力。家族の安全を守りながら、快適に毎日を過ごすことができます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市柏井町1-2171付近
交通	JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分東武野田線「塚田」駅徒歩33分東武野田線「馬込沢」駅徒歩38分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月26日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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株式会社フレスコ　船橋営業所

この物件のアピールポイント

【クリスマスキャンペーン開催中】・12月25日までにご成約をいただいたお客様への期間限定・選べる40ポイント(40万円分)をエアコン・カップボード・照明等プレゼント！・3邸それぞれ違う個性的な間取り・人気のSIC、WIC、パントリー付き・ゆとりをもたらすラク家事動線・新しく美しい街並み、大規模分譲地内・敷地面積最大55坪・保育園・スーパー・コンビニ徒歩15分圏内・駐車場2台完備・宅配ボックス・TVドアホン・電動シャッター標準装備・繰り返す地震に強い免震構造の住まい

会社名：株式会社フレスコ
住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
電話：043-209-2045
※物件のお問い合わせは0800-170-0870
取引態様：売主　株式会社フレスコ
免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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