【新昭和イクス(旧国分土地建物)の分譲住宅】ウィザースガーデン船橋法典空庭ステージ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市柏井町１-1125-14他
交通
  • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩13分～14分
  • JR総武線「西船橋」駅 徒歩55分～58分
    • 価格 4,790万円～5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 164.08m2～174.94m2
      建物面積 97.99m2～100.19m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【【現地モデルハウス　外観】】現地モデルハウスが完成しました。南西角地で陽あたり良好な邸宅です。 ※2025年11月撮影
    • 【【街並み完成イメージ】】JR「船橋法典」駅より徒歩13分に誕生する全9邸。どこへ向かうにもアクセス良好な便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外観デザイン】】外観はアーバンデザインを採用し、周辺との調和を図りつつ、スタイリッシュな外観スタイルとなります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【太陽光発電システム】】5.13kw～7.32kwの太陽光発電システムを導入し、電気代を削減しながら生活できる住まいを提案します。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外構計画】】各邸に植栽計画を施しており、自然をアクセントとして取り入れてます。街並みが完成すると、植栽の鮮やかさが際立ってきます。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【分譲地内道路】】新たに開発された分譲地内道路は4.5m幅となっており、車が転回できる「クルドサック」も新設されます。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【街並み完成イメージ】 JR「船橋法典」駅より徒歩13分に誕生する全9邸。どこへ向かうにもアクセス良好な便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【3LDK】19.7帖の広々したLDKが魅力の住まい！キッチンからランドリールームとサニタリールームへの行き来がスムーズな家事ラク動線プランとなります。
    • 【【太陽光発電(ソラエネスマート)】】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電！発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです！ ※余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※画像は当社施工例です
    • 【【エネファーム】】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
    • 【【スピーカー付きダウンライト】】リビングにあふれる臨場感を！降りそそぐサウンドでスポーツ中継なども臨場感たっぷり。応援にも熱が入ります。※ テレビの音声を聞くには、付属ワイヤレス送信機が必要です。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。 ※画像はイメージ製品のため実際と異なる場合がございます
    • 【【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
    • 【【断熱材(吹付硬質ウレタンフォーム)】】吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
    • 【【防腐・防蟻処理】】ウィザースガーデンの住まいは、1階のフロアラインから１ｍに防腐・防蟻処理を行っています。入念な防腐・防蟻処理を実施する理由は、建てた後からでは構造躯体に再度、防腐・防蟻処理が出来ないからです。
    • 【【現地モデルハウス　LDK】】南側からの陽あたりが良いリビングです。4～5人家族でもゆとりをもってお過ごし頂く事が可能です。 ※2025年11月撮影
    • 【【現地モデルハウス　リビングダイニング】】南面サッシから陽が差し込むリビング。いつも明るい空間で毎日家族と過ごすことができます。 ※2025年11月撮影
    • 【【現地モデルハウス　ダイニング】】「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。 ※2025年11月撮影
    • 【【現地モデルハウス　キッチン】】キッチンは「食器洗浄乾燥機」を内蔵したシステムキッチンを採用しました。 ※2025年11月撮影
    • 【【現地モデルハウス　玄関】】玄関には靴やアウトレット用品の収納に便利なシューズクローゼットを採用！玄関がスッキリして毎日の行き帰りがスムーズです。 ※2025年11月撮影
    • 【【現地モデルハウス　カップボード】】モデルハウス住戸にはキッチンの収納に大活躍するカップボードが設置されています。 ※2025年11月撮影
    • ニッケコルトンプラザ（約4,300m）
    • イオンモール船橋（約3,850m）
    • ワイズマート船橋法典駅（約850m）
    • 東武ストア船橋法典店（約1,200m）
    • 姥山貝塚公園（約320m）
    • 市川市立柏井小学校（約500m）
    • 【現地モデルハウス　外観】 現地モデルハウスが完成しました。南西角地で陽あたり良好な邸宅です。 ※2025年11月撮影
    • 【現地モデルハウス　ダイニング】 料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチン。 ※2025年11月撮影
    • 【現地モデルハウス　リビング】 リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2025年11月撮影
    • 案内図
    • 【現地モデルハウス　LDK】 リビングとダイニングは一体感を維持して、1日中家族との会話が絶えない空間が生まれます。 ※2025年11月撮影
    • 【モデルハウス9号棟　プラン】 南西角地に誕生する3LDKモデルハウス。「シューズインクローゼット」や「ストアルーム」といった、収納スペースが充実した住まい。

    住みやすさ

    船橋法典（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    船橋法典の住みやすさの採点分布

     
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円～5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.08m2～174.94m2
    建物面積 97.99m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4.5m～10m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（住戸によって駐車台数は異なります。）
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
    • 建築確認番号：千建住第251204号他
    • 売主：(株)新昭和イクス京葉営業課
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00

      【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】
      「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！
      ※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください

      ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      ◆近隣モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
      ※近隣の当社モデルハウス住戸にて同仕様の見学ができます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市柏井町１-1125-14他
    交通
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩13分～14分
    • JR総武線「西船橋」駅 徒歩55分～58分
    • 東武野田線「塚田」駅 車で約3.0km
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2025年10月15日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)新昭和イクス京葉営業課

    この物件のアピールポイント

    【4790万円より販売中】 船橋法典駅まで徒歩13分！南ひな壇の全9邸 【船橋法典 空庭ステージの魅力】 ・JR「船橋法典」駅より徒歩13分の立地に誕生！ ・「ソラエネスマート」は太陽光発電パネルが“0円設置”された画期的サービス 【船橋法典 空庭ステージの魅力】 ・「太陽光発電」と「エネファーム」による“ダブル発電”により電気料金の大幅カットを実現！ ・「シューズインクローゼット」「パントリー」「納戸」など収納充実

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 京葉営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-191-222
    • 取引態様：(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:(株)新昭和イクス京葉営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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