ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション トラディショナル街区

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市真間5丁目563番7
交通
  • 京成本線「市川真間」駅 徒歩18分~19分
  • JR総武本線「市川」駅 徒歩21分~22分
  • 価格 5,990万円~7,290万円
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 123.02m2~134.15m2
      建物面積 94.18m2~104.09m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年5月完成済
    • 【【建物完成】】一邸一邸の外観には、煉瓦調タイルなどを用いて、落ち着いた邸宅風(トラディショナル)のデザインを仕立てました。※2025年7月撮影
    • 【【建物完成】】※2025年7月撮影
    • 【端正な邸宅が連なる美しい街並み景観】一邸一邸の外観には、煉瓦調タイルなどを用いて、落ち着いた邸宅風(トラディショナル)のデザインを仕立てました。夜には高級感のある外灯が街並みをライトアップして、幻想的な景観を描き出します。
    • 【落ち着いた邸宅風の佇まいを描く、表情豊かな外観デザイン。】軒を深く取った屋根形状とデザイン窓が、陰影のある表情を演出。品格漂うシルエットと、趣のある雰囲気を醸し出しています。
    • 【【建物完成】】※2025年7月撮影
    • 【【建物完成】】※2025年7月撮影
    • モデルハウス1号棟
    • 【3LDK】3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+DEN+ユーティリティ+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK(4LDK対応可※別途有償)】3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK(4LDK対応可※別途有償)】3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
    • 【3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)】3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK(4LDK対応可※別途有償)】3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)】3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)】3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【バスルーム/浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【キッチン/食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【スマートロックシステム「ファミロック」】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【バスルーム/LIXIL「AX」】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
    • 【土間収納】靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • 【モデルハウス1号棟】ステアリビングが住まいの中心に。階段が空間のアクセントとなり、家族の気配が自然とつながる構成に。開放感と一体感が共存する、心地よいリビング空間です。※1号棟/2025年6月撮影
    • 【モデルハウス1号棟】サッシ高2.4mに設定し、陽光がたっぷり射し込む広々とした団らん空間。※1号棟/2025年6月撮影
    • 【モデルハウス1号棟】多くの窓から光と風を招き入れる、開放感あふれるリビング。時間とともに移ろう自然の表情が空間に溶け込み、心まで明るく満たされる心地よい暮らしを演出します。※1号棟/2025年6月撮影
    • 【モデルハウス1号棟】素材の風合いや質感を活かしたアクセントパネルが、空間に上質な彩りを添えます。視線を引きつけながらも自然に溶け込み、住まいに奥行きと深みを生み出します。※1号棟/2025年6月撮影
    • 【モデルハウス1号棟】【ステアリビング】リビングとオープンに繋がる、小上がりのスペース。堀机で勉強や読書、作業をしながら、リビングにいる家族とのコミュニケーションを楽しめます。※1号棟/2025年6月撮影
    • 【モデルハウス1号棟】【2列型キッチン】空間に伸びやかな印象を生み出す2列型キッチン。作業スペースや収納スペースが豊富で、作業動線が短いので、快適にお料理できます。※1号棟/2025年6月撮影
    • 真間小学校(現地より徒歩10分)
    • 第二中学校(現地より徒歩8分)
    • いなほ幼稚園(現地より徒歩3分)
    • ライフ市川国分店(現地より徒歩11分)
    • ダイエー市川店(現地より徒歩22分)
    • シャポー市川(現地より徒歩22分)
    • 【6号棟】
    • モデルハウス1号棟
    • 開放感に包まれる約8.5mの広がり空間。
    • モデルハウス1号棟
    • モデルハウス1号棟
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    【10号棟】抽選販売◆2026年1月30日(金)12:00受付締切、12:30抽選。

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 6900万円台(3戸)・7200万円台(3戸)
    販売価格 5,990万円~7,290万円
    土地面積 123.02m2~134.15m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.18m2~104.09m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    4.5m公道、5.0m公道、5.5m公道、5.7m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年5月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構
    • 建築確認番号:第SJK-KX245649910号(2024年12月24日)1号棟他
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:※10号棟は抽選販売となります。2026年1月30日(金)12:00受付締切、12:30抽選。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※ごみ置き場は共有持分です。(ゴミ置き場3.12m2×1/6)
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※建蔽率・容積率は第一種低層住居専用地域の制限に準ずる。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市真間5丁目563番7
    交通
    • 京成本線「市川真間」駅 徒歩18分~19分
    • JR総武本線「市川」駅 徒歩21分~22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年5月2日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウス完成】 ◆「市川」駅まで自転車7分(実測)、または徒歩22分 ◆「市川」駅利用で「東京」駅まで直通19分の快適アクセス ◆重厚感ある落ち着いた邸宅風の街並み【全11邸】 プラン ◆敷地面積123m2以上×カースペース2台設定 ◆5LDK対応プラン×LDK20帖プランあり 周辺環境 ◆「真間小学校」まで徒歩10分・「第二中学校」まで徒歩8分と教育施設まで徒歩10分以内 ◆「ライフ市川国分店」まで徒歩11分、「ショッピングふじき」まで徒歩7分の商業施設も充実

    • 会社名:ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
    • 住所:埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話:048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-996-778
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ