GRAFARE 市川市柏井町11期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市柏井町３
交通
  • JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線「市川大野」駅 バス6分「大野町三丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 3890万円・4290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.08m2～182.02m2
      建物面積 93.56m2～98.53m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月予定
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    • 【現地外観写真】JR武蔵野線「市川大野」駅まで徒歩18分！安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で7項目において最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【前面道路含む現地写真】≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください。≫ 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪≫ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニング、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます
    • 【全体区画図】車種により２台駐車可能なカースペースを完備☆前面道路は歩道が整備されているため、お子様にも安心♪
    • JR武蔵野線「市川大野」駅まで徒歩18分！安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で7項目において最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【4LDK】三面採光で明るいリビングには、たっぷりの陽光が降り注ぎます。隣には憩いの和洋室あり♪ 主寝室には大容量WIC完備！すっきり片付くお住まいです♪
    • 【4LDK】収納豊富な4LDK♪全居室収納完備でお部屋を広くスッキリとお使いいただけます！食品や日用品をしっかり収納できるパントリー付き☆
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 市川市立柏井小学校（約1,400m）
    • 市川市立第五中学校（約800m）
    • マルエツ市川大野店（約1,210m）
    • ワイズディスカ大野店（約1,390m）
    • ローソン市川柏井町4丁目店（約1,130m）
    • マツモトキヨシ市川大野店（約1,090m）
    • (2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積150.08m2、建物面積98.53m2
    • JR武蔵野線「市川大野」駅まで徒歩18分！
    • ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪≫ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニング、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます
    • ≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください。≫ 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • ≪全体区画図≫ 車種により２台駐車可能なカースペースを完備☆前面道路は歩道が整備されているため、お子様にも安心♪

    住みやすさ

    市川大野（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    市川大野の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円・4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.08m2・182.02m2
    建物面積 93.56m2・98.53m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％　容積率：100％
    接道
    道路幅：5.2m～9.2m、アスファルト舗装、南西 5.28m～ 9.28m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、個別浄化槽
    • 建築確認番号：第HPA-25-09567-1号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      法22条区域 農地法 宅地造成等工事規制区域 ゴミ置場持分：2平米×1/3有 敷地内都市計画道路(計画決定)3・3・9号柏井大町線22m有 景観法

      【建築許可理由】
      開発許可等による分譲地


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市柏井町３
    交通
    • JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩18分
    • JR武蔵野線「市川大野」駅 バス6分「大野町三丁目」バス停 徒歩4分
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅 車3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年11月18日
    取引条件有効期限 2026年10月30日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学できます！ 憩いの和室やWIC付き4LDK！2台駐車可！ 　 ■ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで徒歩18分！ ■周辺環境 　保育園まで徒歩13分・小学校まで徒歩18分・中学校まで徒歩10分 ■快適な設備仕様 　明るいリビング、対面式キッチン、憩いの和室 　大容量WIC、浴室乾燥機、複層ガラス採用！ ■車種により2台駐車可能なカースペースを完備！

    この物件の価格

    3890万円・4290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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