ポラスの分譲住宅 HITO-TO-KIひととき/刻の間 本八幡

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市八幡5丁目1859番2、1859番3の一部(地番)他
交通
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩10分
  • 京成本線「京成八幡」駅 徒歩9分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK ～ 5LDK
      土地面積 157.11m2～157.12m2
      建物面積 108.88m2～112.61m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
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    • 【想い出を積み上げて完成する住まい「刻の間」】 JR総武線「本八幡」駅徒歩10分、都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分、京成本線「京成八幡」駅徒歩9分という、3駅3路線が利用できる魅力的な立地に誕生します。
    • 【【カースペース2台分】】アクティブな暮らしを叶える全邸2台分のカースペースをご用意しています。通勤やお買い物をはじめ、家族で休日のお出かけなどを楽しめます。※2台目には車種制限があります。
    • 【【季節を呼び込む植栽】】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽を配しました。四季折々の表情で住まいを彩ります。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
    • 【【確かな存在感を伝えるファサードデザイン】】木目調と石目調がそれぞれに映え、個性が際立つ2邸。フォルムから屋根、窓形状まできめ細やかにデザインが施されたその風景は、確かな存在感を漂わせています。
    • 【【木目が彩る温もりのファサード】】自然の温もりを感じる木目調アクセントが、ファサードに柔らかな表情を添えます。窓の形状やイロハモミジが表情を豊かに仕上げています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【直線美が際立つモダンファサード】】コンクリート調のアクセントが建物の直線的な造形を引き締め、洗練された印象を演出。雨で汚れを落とす外壁が、外観の美しさを維持します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。※号棟により採用状
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。※号棟に
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
    • 【【セカンドシンク/Panasonicシーライン】】「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかりと考えた洗面ドレッシング。空間をすっきり見せるシンプルなフォルムに、扉柄が上質感をプラスします。
    • 【【浴室/Panasonicオフローラ】】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【浴室/LIXIL AX】】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。※号棟により採用状況が異なり
    • 【【LIXILベーシアシャワートイレ】】大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69％の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
    • 【【スマホで「外でもドアホン」】】約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。
    • 【【和の趣が凝縮するHANAREのある家】】木目調の素材が憩いを演出するLDK。その向こうには、外と繋がるNAKANIWAと和の趣が凝縮したHANAREが広がります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【HANARE】】LDKからNAKANIWAを挟んだ場所にHANAREという名の空間を確保しました。日本の伝統的な家屋である「離れ」のような和の佇まいがあります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ウッドパネル】】自然素材ならではのぬくもりや香りを楽しめるウッドパネルを壁面アクセントとして採用。素材感を活かした味わい深い凹凸加工で、美しい陰影を描きます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【デザイン性の高いLDKと外とつながる魅力に溢れた住まい】】スタイリッシュなストリップ階段が映えるLDK。タイルテラスやプライベートバルコニーが外との繋がりを演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【リビングダウンライト】】リビング空間を彩るLEDダウンライト。色温度を切り替えることができ、気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【朝日ウッドテック「Live Natural Premium】銘木の風合いや感触と、汚れなどへの耐久性の両立した塗装を施したフロア。SIAA基準適合の抗ウイルス・抗菌フローリングです。
    • 【本八幡の良好な住環境を享受し、敷地のゆとりや開放感が魅力の配棟計画】 利便性が魅力の駅近の地でありながら、157m2というゆとりある敷地を確保。アプローチが心地よい陽だまり空間を創出します。
    • 案内図
    • 【デザイン性の高いLDKと外とつながる魅力に溢れた住まい】 スタイリッシュなストリップ階段が映えるLDK。タイルテラスやプライベートバルコニーが外との繋がりを演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【和の趣が凝縮するHANAREのある家】 木目調の素材が憩いを演出するLDK。その向こうには、外と繋がるNAKANIWAと和の趣が凝縮したHANAREが広がります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【HANARE】 LDKからNAKANIWAを挟んだ場所にHANAREという名の空間を確保しました。日本の伝統的な家屋である「離れ」のような和の佇まいがあります。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 157.11m2～157.12m2 / 私道負担あり 27.85m2(持分2分の1)
    建物面積 108.88m2～112.61m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK ～ 5LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    東側4.5M私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255635480号(2025年11月25日)1号棟他
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市八幡5丁目1859番2、1859番3の一部(地番)他
    交通
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩10分
    • 京成本線「京成八幡」駅 徒歩9分
    • 京成本線「鬼越」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■利便を享受できる交通アクセス ・JR総武線/都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分 ・京成本線「京成八幡」駅徒歩9分 ■木目調・石目調がそれぞれに映える個性が際立つ各邸 ■確かな存在感を漂わせる上質な2スタイルプラン ・NAKANIWAと話の趣が奏でる魅力が凝縮した「HANARE」 ・多彩な楽しみ方が叶う空間のある「TERRACE」 ■カースペース2台分 ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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