オープンハウス

オープンハウスは、アメリカで考案された住宅の販売促進手法です。実際に入居している方の生活を見ることもできるので、モデルハウスや住宅展示場と比較すると、見学者は実際に生活する時の住空間や周辺環境も含めて容易に把握できます。そのため、見学者が購入に踏み切る時の判断材料にしやすいという特徴があります。また、オープンハウスは基本的には特別な手続きを要しない為、気軽に見学できる点もメリットです。
一方、不動産業者からすると、契約できる可能性が高い手法です。また、即日契約に至らなくてもメリットはあります。買い替え等を検討している潜在顧客を見つけることで、その後の営業の手がかりにつながるためです。
また、住宅を売りに出そうとしている現在の居住者にもメリットはあります。オープンハウスによって成約率が高まる為、売却が期待できる可能性もあります。ただし、今の時点で自分が住んでいる住居に見学者が訪れる為、プライベートな部分を垣間見られてしまうという点がデメリットです。