ジェイグラン吹田

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完成予想CG
【先着順】
7,878万円
  • 3LDK
  • 67.78m2
第3期2次
未定
  • 3LDK
  • 66.98m2～84.57m2

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所在地 大阪府吹田市片山町一丁目2360番1（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
モデルルーム
-
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DESIGN　吹田の住宅街に調和する優雅さと静謐を纏うレジデンス

上質な駅前邸宅

駅前の利便性を享受し、吹田の邸宅街に調和する佇まい。優雅さと静謐を纏うレジデンスが、暮らしを一段と上質に。

外観＜完成予想CG＞

迎賓の品格、日常のやすらぎを愉しむラウンジ。

エントランスホールに連続し、来訪者を穏やかにもてなす迎賓の間。光と影、緑の表情に包まれながら、心をほどくための憩いの空間。

ラウンジ＜完成予想CG＞

開放感あるワイドな敷地に、多様なライフスタイルに応える住空間をデザイン。

道路幅員約10m以上のブーメランストリートに面したワイドな敷地に、総47邸を南向きに配置することで豊かな開放感を実現。

＜敷地配置図＞

＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 第3期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 未定
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 14.44m2
    • D
      販売期名 第3期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋3WIC
      価格 未定
      専有面積 72.62m2
      バルコニー
      面積      		 9.18m2
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 7,878万円
      専有面積 67.78m2
      バルコニー
      面積      		 8.53m2
    • J
      販売期名 第3期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 J
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 未定
      専有面積 84.57m2
      バルコニー
      面積      		 18.96m2
    1/4
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋3WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC

周辺地図

住みやすさ

吹田（大阪府／吹田市）の住みやすさ

吹田市の住みやすさを見る

吹田の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
  • スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところ スーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
  • 治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。
吹田のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 吹田どんぐり保育園（約520m・徒歩7分）
  • 大和大学（約640m・徒歩8分）
  • 吹田市立千里第一小学校（約660m・徒歩9分）
  • 吹田保育園（約690m・徒歩9分）
  • 藤ヶ丘幼稚園（約680m・徒歩9分）

金融機関

  • 吹田片山郵便局（約130m・徒歩2分）
  • 吹田天道郵便局（約690m・徒歩9分）

病院施設

  • ゆうき歯科（約80m・徒歩1分）
  • さわらび診療所（約110m・徒歩2分）
  • いいとう歯科クリニック（約140m・徒歩2分）
  • たはらウィメンズクリニック（約200m・徒歩3分）
  • 大貝診療所（約210m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン-イレブン 吹田片山1丁目店（約100m・徒歩2分）
  • 片山商店街（約210m・徒歩3分）
  • ローソン 吹田片山二丁目（約370m・徒歩5分）
  • 吹田グリーンプレイス（約470m・徒歩6分）
  • 阪急オアシス　吹田片山店（約550m・徒歩7分）

公共施設・公園

  • 大井池公園（約520m・徒歩7分）
  • 片山公園（約670m・徒歩9分）
  • 原新池公園（約1,000m・徒歩13分）
  • いずみ公園（約1,080m・徒歩14分）
  • 片山北ふれあい公園（約1,080m・徒歩14分）
  • 片山町交番（約340m・徒歩5分）
  • さんくす図書館（約680m・徒歩9分）
  • 吹田市役所（約1,140m・徒歩15分）

その他

  • コ・ス・パ 吹田（約140m・徒歩2分）
  • JOYFIT24 ジムLITE JR吹田（約190m・徒歩3分）
  • アサヒビール吹田工場（アサヒビールミュージアム）（約600m・徒歩8分）
  • 片山神社（約660m・徒歩9分）
  • 吹田市文化会館 メイシアター（約1,150m・徒歩15分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : ジェイグランマンションサロン
持ち物 : 印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ）

第3期2次 予告広告

販売開始予定 : 2026年7月上旬
※確定事項は本広告（2026年7月上旬）にて明記いたします。尚、本広告は物件オフィシャルサイト上にて行います。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 7,878万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 67.78m2
販売戸数 1戸（2階） 管理費（月額） 11,560円
修繕積立金（月額） 8,210円 修繕積立基金（一括） 821,500円
その他 ●バルコニー面積 : 8.53m2
●管理準備金 : 17,340円（一括）
●インターネット使用料 : 1,210円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年7月14日

第3期2次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 66.98m2～84.57m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 8.53m2～18.96m2
●サービスバルコニー面積 : 4.08m2～7.22m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●インターネット使用料 : 1,210円（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（18戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府吹田市片山町一丁目2360番1（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩3分
総戸数 47戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,013.15m2（建築確認対象面積は1,938.06m2となります。） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年02月下旬予定 引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定）） 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社 広成建設株式会社 大阪支店
その他の物件概要 建築確認番号:第OKBC25C01-01112号（2025年8月28日付）、第OKBC25C02-01112号（2026年5月18日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 32台（平面駐車場5台・機械式駐車場27台　17,500円～24,000円（月額）。別途来客用平面駐車場1台）
●駐輪場 : 66台（平置き8台、2段式58台）　200円～500円（月額）
●バイク置場 : 11台（ミニバイク:8台、バイク:3台）　2,000円、3,000円（月額）
会社情報 [売主・事業主] JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員　 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　（一社）不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年7月1日 次回更新予定日 2026年7月16日

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