ソルティア本厚木ステーションフロント

駅徒歩2分に資産となる住まいを。

駅徒歩2分という高い利便性に加え、さらなる進化が期待される本厚木駅前エリア。ここには、大型商業施設や生活利便施設を身近に享受しながら、将来性も期待できるロケーションが広がっています。駅近という色褪せない価値を持つコンパクトマンションがここにあります。

小田急小田原線「本厚木」駅南口徒歩2分＜概念図＞

駅周辺の大型商業施設へ、徒歩2分。オンもオフも、駅前の利便を軽やかに使いこなせます。

「本厚木ミロード」や「イオン厚木店」をはじめ、多彩な大型商業施設が身近に集う本厚木駅前エリア。天候や季節に左右されることなく、快適に移動できる「駅徒歩2分」という価値が、駅前のポテンシャルを私生活のクオリティへと直結させます。

駅徒歩2分のメリット

＜イメージ写真＞

［TOPIC］駅近なのに駐車場充足率50％超

「駅近は駐車場が少ない」という従来の妥協をなくすために、私たちは本厚木駅徒歩2分の好立地において、敷地内には駐車場充足率50％超を確保しました。平日は駅前の多彩な商業施設を身近に、天候や季節を問わずスムーズに移動。週末や雨の日は、マイカーで子どもの送り迎えや遠出のアウトドアへ。駅前の利便性と、快適なカーライフを両立し、日々の暮らしのクオリティを確実に高めます。

＜イメージ写真＞

本厚木初分譲 駅近コンパクト

進化を続ける「本厚木」駅前エリア。大型商業施設や生活利便施設を徒歩2分で使いこなせる利便性に加え、神奈川県内という高いリセールバリューを示すエリアにあり、注目を集める本厚木だからこそ、駅近という価値はさらに高まります。

＜イメージイラスト＞

厚木市の人口推移

厚木市の人口総数は市政施行以来、一貫して増加傾向になっており、2025年では222,973人となり、50年前と比べて2倍以上の人口総数となっています。

※出典:昭和30年（1955年）～平成27年（2015年）:総務省「国勢調査（各年）、令和7年（2025年）:広報あつぎ第1444号（2025年4月1日発行）

神奈川県内駅徒歩分数別リセールバリュー

「リセールバリュー」とは、購入したマンションを売却した際の価格維持率のこと。神奈川県内の築10年以内の中古マンションの場合、2024年12月～2025年11月のリセールバリューの調査によると、「最寄駅から1～3分以内」のマンションの騰落率は157.9％と、リセールバリューがもっとも高いという結果が出ています。「ソルティア本厚木ステーションフロント」は、駅徒歩2分の駅近マンションとして、高いリセールバリューが期待されるプロジェクトと言えます。

※「Realnetマンションサマリのデータを元にリセールバリューを算出」エリア:厚木、流通年月:2005年12月～2025年11月、築:10年以内

2026年厚木市地価調査データ

南口の地価は、再開発を経て今なお、対前年比＋9.8％という力強い上昇トレンドを維持しています。もともと厚木市の地価ランキング上位は「中町」が占めていますが、この北口側のポテンシャルに加え、南口側の洗練された街並みと確かな実需が加わることで、本エリアの価値はさらに強固なものとなっています。変化を続ける駅前利便を身近にしながら、将来の資産価値の安定性も期待できる。こうした立地条件は、長期的な安心感と豊かな暮らしを叶えたい方にとって、理想的な選択肢です。

※出典:不動産情報ライブラリーより
※1:2025年～2026年の上昇率

※「本厚木初分譲駅近コンパクト」の表現は、厚木市内において【駅徒歩3分以内】に供給された分譲マンションのうち、【全住戸の専有面積が30m²以上60m²以下】で設計・構成された、シングル・ディンクス向けの物件を対象としたものです。出典:MRC調査に基づく分譲マンションデータ（2026年5月現在）
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

進化を続ける本厚木駅前を、私だけの意のままに。

南口地区の再開発事業が完了し、メインである北口でも、さらなる都市機能の更新が進む本厚木。その活気に満ちた駅前エリアを、すぐそばに控えるロケーション。日々の利便性を身近にしながらも、駅前の賑やかさから一歩引いた、穏やかな住環境を確保しました。一歩敷地へ足を踏み入れれば、そこは静かなプライベート空間。都市の最前線に寄り添い、その利便を日常としながら、穏やかな私邸の寛ぎを叶えるのが、「ソルティア本厚木ステーションフロント」です。

＜現地周辺の写真（2025年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

小田急線唯一の「都市再生緊急整備地域」。本厚木の進化に寄り添い、一歩引いた静穏を愉しむということ。

小田急線沿線で唯一、神奈川県内でも4都市のみが指定される「都市再生緊急整備地域」にあたる本厚木駅周辺。約20haにわたり、市街地整備や都市施設の更新が進められている注目のエリア※であり、本物件は、都市再生緊急整備地域に近接しています。駅前や交通広場の再整備、商業・業務・公共施設の集積により都市機能は着実に強化。官民連携のもと、福祉・文化・交流・居住が調和するまちづくりが推進される、本厚木の進化をすぐ目の前に控え、変わりゆく街のポテンシャルに寄り添う場所です。
※出典:神奈川県 厚木都市計画都市再開発の方針より（2025年11月11日）

＜現地周辺の写真（2025年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［01］本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業（2021年 事業完了）

「本厚木駅南口地区」では、約0.8haの再開発が行われ、駅前広場の拡充や歩行者デッキの整備を含む複合開発が2021年3月に完了しました。駅直結の複合施設「本厚木ミハラス」が整備され、商業・クリニック・住宅・駐輪場などの機能が集約。駅前の動線も改善されました。

「本厚木」駅南口＜イメージ写真＞

［02］本プロジェクトに近接する待望の計画！「2028年1月 複合施設整備事業」（予定）

新たな「未来・図書館、市庁舎」などの公共施設整備が進められています。行政・文化・教育の機能を一体化させた複合施設（愛称:あつめき）として整備され、2028年1月の開館を目指しています。駅徒歩圏に“市の新しい顔”が誕生し、市民の暮らしを支える中心拠点となる予定です。

※今後の事業の進捗により変更の可能性があります。＜複合施設整備事業完成予想CG＞

※今後の検討状況により、変更になる場合があります。＜複合施設整備事業完成予想CG＞

＜概念図＞

新しい街づくりの効果

［03］さらに進展する北口の街づくり！本厚木駅北口地区市街地再開発事業（予定）

「本厚木駅北口地区」では、令和3年10月に再開発準備組合が設立され、「再開発事業」に向けた検討が進められています。多様な都市機能の集積や交通結節機能の充実を図る、より快適な都市空間づくりが計画されています。