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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線 「工学部前」駅 徒歩8分 鹿児島市電谷山線 「騎射場」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年07月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2026年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
藩政時代から受け継がれた風格と、国立大学のキャンパスを臨む鴨池。都心へのアクセスも快適で、騎射場には個性豊かな飲食店が並ぶ。桜島が広がる悠々とした時間も、都市の快適性も安心感も。自分らしく、誇らしく。「ファーネスト鹿大前グレイス」──堂々と歩む人生とともに。
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜鹿児島市電（2系統）「工学部前」電停（約570m・徒歩8分）、鹿児島市電（1系統）「騎射場」電停（約560m・徒歩7分）、JR「郡元」駅（約860m・徒歩11分）＞
＜交通案内図＞
※1.JR「郡元」駅まで徒歩11分（約860m）＋JR「郡元」駅から「鹿児島中央」駅までJR4分
※2.鹿児島市電「騎射場」電停まで徒歩7分（約560m）＋鹿児島市電「騎射場」電停から「天文館通」電停まで市電13分＜イメージ写真、「鹿児島」IC（車13分）＞
※鹿児島市電の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）の最多の便の分数を採用しています。掲載の情報は2026年2月時点のもので、今後各交通機関により変更される場合があります。
※車分数はGoogleマップの所要時間検索で算出していますが、道路状況や時間帯などにより多少異なる場合があります。
＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真・参考写真・概念図＞
※各セレクトには階数ごとに期限があります。詳しくはお尋ねください。
※色味等は画面表示上誤差を生じる場合があり実際とは多少異なります。＜参考写真・イメージ写真＞
＜参考写真・概念図＞
＜現地周辺の写真（2026年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.07m2 |
| バルコニー 面積 |
11.43m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.13m2 |
| バルコニー 面積 |
13.41m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.06m2 |
| バルコニー 面積 |
19.35m2 |
＜現地案内図＞
鹿児島市電（1系統・2系統）・JR 3WAYアクセスで快適シティライフ
※鹿児島市電の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）の最多の便の分数を採用しています。掲載の情報は2026年2月時点のもので、今後各交通機関により変更される場合があります。＜交通案内図＞
鹿児島大学教育学部附属小学校
（約330m・徒歩5分）
鹿児島市立中郡小学校
（約610m・徒歩8分）
鹿児島大学郡元キャンパス
（約170m・徒歩3分）
ドラッグイレブン騎射場店
（約210m・徒歩3分）
タイヨー騎射場店
（約500m・徒歩7分）
セブン-イレブン鹿児島騎射場店
（約290m・徒歩4分）
中村公園
（約100m・徒歩2分）
鹿児島市立科学館・図書館
（約1,360m・車6分）
鹿児島市立病院
（約1,260m・車5分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年9月下旬
確定情報は2026年9月下旬頃、物件オフィシャルサイトにて発表予定の本広告において明示いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 63.13m2～82.06m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.43m2～21.51m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.35m2 ●ルーフバルコニー面積 : 33.92m2・40.60m2 ●取引条件有効期限 : 2026年7月31日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（42戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線 「工学部前」駅 徒歩8分 鹿児島市電谷山線 「騎射場」駅 徒歩7分 指宿枕崎線 「郡元」駅 徒歩11分 「法文学部前」バス停 徒歩3分（鹿児島交通） |
||
| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 1,479.49m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年05月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファミリー・クリエイト）へ委託（管理員通勤方式） | 管理会社 | 株式会社ファミリー・クリエイト |
| 施工会社 | 株式会社久保工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH25-01263-1（令和7年9月18日） ●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 42台（42区画）※平置42台（内EV車対応6区画） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 43台（スライド式40台、平置3台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : バイク置場2台、ミニバイク置場5台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社ファミリー 福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル 国土交通大臣（2）第009549号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 、（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員、（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
3,240万円～1億3,800万円
3,380万円～5,280万円
3,520万円～6,980万円
3,560万円～4,620万円
6,710万円・9,500万円
3,870万円～5,350万円
3,980万円～5,220万円
4,000万円～5,180万円
4,170万円～1億2,000万円
4,620万円～5,640万円
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