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| 所在地 | 埼玉県草加市高砂二丁目443番3外(地番) |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月25日予定 |
| モデルルーム |
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|
東武スカイツリーライン急行利用&都心直結のアクセスを誇る「草加」駅。駅ビルや再開発による大型商業施設が集積し、市の中枢を担う駅徒歩2分の地に「グローベル草加 ザ・プレミア」は誕生します。宿場町の賑わいを受け継ぎ、街の発展を牽引してきた駅東口エリア。駅近でありながら緑道の潤いにも隣接する、ここだけの場所。時を経ても色褪せることのない、価値ある住まいと暮らしを贈ります。

<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
「グローベル草加 ザ・プレミア」は東武スカイツリーライン「草加」駅の東口より徒歩2分。駅の出入口からメインエントランスまでほぼ直線のフラットで快適なアプローチが可能です。さらに、駅改札から直接建物内を歩ける草加駅ビル「草加VARIE」の出入口からはわずか約60mという近さにあります。

<概念図>
道路と遊歩道に接し、周囲に空間が保たれた敷地形状。上層階からはバルコニーのある東西方向を中心に、大きな空と伸びやかな視界が広がる開放的な眺望を享受できます。
現地の東側には「ふれあい小路」と呼ばれる遊歩道が隣接。美しく舗装された通路には豊かな植裁やベンチが設けられ、緑の潤いを感じて寛げる、恵まれた環境が整備されています。

<ふれあい小路(約10m・徒歩1分)・概念図>



【雨や日差しの心配が少ない】
駅を利用する際に外を歩く距離が短いので、雨天の日に濡れたり、強い日差しの心配も少なくなります。<イメージ写真>
【夜間の帰りも安心】
駅周辺は明るく、人通りもあるので、女性の方など夜間の帰宅時も安心。途中には交番もあり、心強い環境です。<イメージ写真>
【時間効率に優れ暮らしにゆとり】
駅へのアプローチ上には信号がないため、待ち時間のロスがありません。朝も電車の時刻に合わせて、ゆったりと過ごせます。<イメージ写真>
建物の外壁には、かつての草加宿本陣の気品をイメージした石調の風合いを持つ外壁タイルを贅沢に採用。シックなモノトーンのカラーリングをベースに上質な佇まいをデザインしました。
【―Design Concept― Japanese Modern】
草加宿の町屋建築を継承し、駅前のアーバニティを融合。かつて日光街道の宿場町として栄えた草加宿。その町屋建築を意識した素材や意匠を取り入れながら、バルコニー手摺のガラスなど、草加駅前の洗練されたイメージを融合したモダンなレジデンスを創出。外観<完成予想CG>


エントランス<完成予想CG>

<完成予想CG・参考写真>

外観<完成予想CG>
【2方接道の角地。隣接する緑の遊歩道と一体化する、潤い豊かな外構計画。】
西・北側が道路に面し、周囲に空間のゆとりが確保された敷地形状。東側は歩行者専用の遊歩道「ふれあい小路」が隣接し、その豊かな潤いと一体化したランドスケープを展開。西側のメインエントランス周囲にも彩りのある木々を配するなど、ゆとりと潤いのあるマスタープランを実現しました。

<敷地配置図>
「そうか桜」と呼ばれ親しまれるベニシダレザクラのシンボルツリーやイロハモミジなど、季節ごとの彩りを楽しめる植栽を計画。草加に自生する樹種を採用することで、地域景観に自然に溶け込む風景を描き出し、暮らしに豊かな潤いを演出します。

<イメージ写真>

<イメージ写真・参考写真・概念図>
1995年以降に「草加」駅最寄りで新規分譲されたマンションは61物件。そのうち、「草加」駅徒歩2分以内の物件は5物件(約8.2%)。「グローベル草加 ザ・プレミア」は2004年以来21年ぶりとなる「草加」駅徒歩2分の分譲マンションです。

※MRC調べ(2025年9月1日時点)対象期間:発売が1995年1月~2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内
「草加」駅は東武スカイツリーライン急行停車駅の中でも第4位の乗降人員(82,501人)を誇る駅。乗り換え路線のない駅の中では最多の乗降人員です。さらに、1995年以降沿線で分譲されたマンション764物件のうち、急行停車駅かつ駅徒歩2分以内の物件は約2.6%という少なさです。

※MRC調べ(2025年9月1日時点)対象期間:発売が1995年1月~2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内
新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の中古マンション(築10年)を対象にしたデータによると、その数値は駅に近いほど高くなる傾向が見られ、駅徒歩3分以内のマンションのリセールバリューは174.9%となっています。
※2014年7月~2015年6月に新規分譲され、2024年7月~2025年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外※首都圏は1都3県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)が対象※東京カンテイ調べ(2025年7月)



【草加宿からの由緒を受け継ぐ「草加」駅東口エリア。】
草加の街の賑わいは、江戸時代の五街道の一つである日光街道において、千住宿に次ぐ第二の宿場として栄えた草加宿に端を発します。「草加」駅の東口エリアを通る旧日光街道周辺には、草加宿本陣跡などの様々な史跡や古い家屋が残され、往時の面影が偲ばれます。<草加宿大川本陣跡(約370m・徒歩5分)・藤城家住宅(約260m・徒歩4分)>
【歴史の風情と緑の潤いを愉しめる「草加松原遊歩道」。】
草加市内を流れる綾瀬川沿いに634本の松が植樹された約1.5kmに及ぶ石畳の遊歩道。草加宿の面影を残す美しい自然の風景は「日本の道百選」「利根川百景」にも選ばれています。<草加松原遊歩道(約1,020m・徒歩13分)>
かつて日光街道沿いに賑わった草加宿。その系譜を継ぐように、「草加」駅周辺の街づくりは駅の東口を中心に発展を遂げてきました。

※1.地理院地図(国土地理院ウェブサイト)を加工して作成。※建設地は2025年の航空写真に合わせたおおよその位置になります。<概念図>

| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 43.72m2 |
| バルコニー 面積 |
8.77m2 |

| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 30.17m2 |
| バルコニー 面積 |
7.69m2 |



Living Dining(B2タイプ)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9-1 SUMIDA ONE 本館3階

Living Dining Kitchen(B2タイプ)

Bedroom(B2タイプ)

B2タイプ

B2タイプ
















































<現地案内図>

<グローベル総合マンションギャラリー浦和案内図>
第1期
先着順申込受付中
第1期
| 価格 | 3,390万円~4,940万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC・2LDK+WIC | 専有面積 | 30.17m2~43.72m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費(月額) | 16,100円~22,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,890円~8,530円 | 修繕積立基金(一括) | 589,000円~853,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.66m2~8.77m2 ●管理準備金 : 16,100円~22,700円(一括) ●取引条件有効期限 : 2026年5月1日(金) ※管理費には、インターネット使用料等が含まれております。 |
||
| 所在地 | 埼玉県草加市高砂二丁目443番3外(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建・陸屋根 |
| 敷地面積 | 300.64m2(実測) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月25日予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月25日予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者(株式会社長谷工コミュニティ)へ委託。(管理員通勤管理方式) | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HPA-25-07632-1号(令和7年7月30日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 屋外平置2台設置 20,000円(月額) ●駐輪場 : 44台設置 100円・200円 ●バイク置場 : 3台設置(屋外平置1台 1,500円(月額)、屋内平置2台 2,000円(月額)) |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社グローベルス 東京都品川区西五反田7-17-7 国土交通大臣(4)第7845号 (一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月12日 |
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