• 物件の特徴
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• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

information

物件のコンセプト

複合開発

外観、デザイン

サステナブル

間取り

• • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-120zD
    間取り	3LDK＋N
    価格	-
    専有面積	120.07m2
    バルコニー 面積	38.40m2

  • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-60J
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	63.34m2
    バルコニー 面積	13.14m2

  • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-70B
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	72.19m2
    バルコニー 面積	13.14m2

  • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-70F
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	66.37m2
    バルコニー 面積	13.86m2

  • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-80T
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	80.82m2
    バルコニー 面積	15.27m2

  • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-80T MENU 1
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	80.82m2
    バルコニー 面積	15.27m2

  • 

    販売期名	北棟
    間取り タイプ名	N-90zC
    間取り	2LDK＋N
    価格	-
    専有面積	86.96m2
    バルコニー 面積	19.99m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-100yD
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	101.28m2
    バルコニー 面積	20.16m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-120yC
    間取り	3LDK＋N
    価格	-
    専有面積	120.64m2
    バルコニー 面積	39.88m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-40D
    間取り	1LDK
    価格	-
    専有面積	40.68m2
    バルコニー 面積	9.27m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-60C
    間取り	1LDK
    価格	-
    専有面積	55.09m2
    バルコニー 面積	10.17m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-60N
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	62.41m2
    バルコニー 面積	13.14m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-70A
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	68.32m2
    バルコニー 面積	23.13m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-70A MENU 2
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	68.32m2
    バルコニー 面積	23.13m2

  • 

    販売期名	南棟
    間取り タイプ名	S-70F
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	71.45m2
    バルコニー 面積	17.20m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ホーロー製パネル
  システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。＜モデルルーム写真＞
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  二方立上がり
  “掃除が大変”との声が多かった天板に立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※対面カウンターは二方立上がりとなります。＜モデルルーム写真＞
• 
  キッチン天板一体型フラットカウンター
  ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。＜モデルルーム写真＞
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  フィオレストーン天板［4階～29階］
  原材料の約90％を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。＜モデルルーム写真＞
• 
  浄水器一体型シャワー混合水栓［4階～29階］
  キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。先端の切替レバーでシャワー、原水、浄水への切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。＜モデルルーム写真＞
• 
  静音シンク［4階～29階］
  キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。＜モデルルーム写真＞
• 
  水切りネット［4階～29階］
  “洗い終えた食器をシンク内で水切りしたい”という声を受けて、シンク内のスペースをより有効につかえる「水切りネット」を設置しています。＜モデルルーム写真＞
• 
  スパイスラック［4階～29階］
  調味料などを収納できる引き出しをコンロ横に設けています。＜モデルルーム写真＞
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  排水管［4階～29階］
  キッチンの排水管は、長期間清掃を怠ると汚れが付着し、詰まることもありますので、排水管の清掃が容易にできるよう、接続部近ぼうに掃除口を設けています。＜モデルルーム写真＞
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  LEDダウンライト照明
  LEDランプのダウンライトを採用しています。一般の電球と比べ消費電力が少なく、長寿命。出っ張りがないので空間をスッキリ見せられます。＜モデルルーム写真＞
• 
  浴槽
  またぎ込み部分を低くして、入りやすさに配慮した浴槽を採用しています。＜モデルルーム写真＞
• 
  お掃除ラクラクほっカラリ床
  すべりにくく、乾きやすい新カラリパターン。断熱クッション層が畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。そして、断熱床パンが断熱性、防音効果をさらに高めます。また、床の表面に親水特殊処理をした効果で、汚れ落ちがスムーズに。床のお掃除がラクラク簡単です。＜モデルルーム写真・概念図＞
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  魔法びん浴槽
  断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「魔法びん浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。＜モデルルーム写真・概念図＞
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  コンフォートウエーブシャワー
  刺激やリラックスなど3つのシャワーモードに切替ができます。大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。＜モデルルーム写真＞
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  ワンプッシュ排水栓
  浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しています。また、排水口もスッキリ形状でお手入れがしやすくなりました。＜モデルルーム写真＞
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  お掃除ラクラク排水口
  凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。＜モデルルーム写真＞
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  浴室手すり
  浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。＜モデルルーム写真＞
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  浴室扉/非常時着脱機能付
  浴室には緊急時に外部から扉を外すことのできる非常時着脱機能付扉を採用しています。扉上部のつまみを下げる操作等により扉を外すことができます。＜モデルルーム写真＞
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  ボウル一体型カウンター
  継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。＜モデルルーム写真＞
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  偏芯ボウル
  洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。＜モデルルーム写真＞
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  シングルレバー混合水栓
  ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。＜モデルルーム写真＞
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  体重計収納スペース
  洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。＜モデルルーム写真＞
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  カウンター三方立上がり
  “掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。＜モデルルーム写真＞
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  吊戸棚
  トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。＜モデルルーム写真＞
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  住戸専用宅配ボックス/宅配ボックス連携システム［4階～32階］
  各居住階のエレベーターホール前に24時間荷物が取り出せる住戸専用の宅配ボックスを採用しております。エントランスホールやエレベータホールに設置されたバーコードリーダーに、宅配荷物のバーコードを読み取らせることで、不在時でも居住階の宅配ボックスに荷物が届きます。※居住者様による初期設定が必要になります。※詳しくは係員にお尋ねください。＜概念図＞
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  1階宅配ボックス
  24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。また、遠隔監視システムが付いているため、3日間BOX内に荷物が残置されていると、フルタイムシステムよりご入居者へ確認のご連絡をいたします。※使用には登録等が必要となります。＜参考写真＞
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  サイクルポート
  1区画で1台～複数台の自転車を駐輪できるサイクルポートをご用意しています。※サイクルポートへの駐輪可能台数はサイズにより異なります。＜参考写真＞
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  自転車置場（スライドラック式）
  自転車を左右にスライドさせ、出し入れがスムーズなスライドラック式を採用。耐荷重量35kg以下の為、電動アシスト付自転車もご利用いただけます。＜参考写真＞
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  平面式自転車置場
  ご利用しやすい平面式自転車置場を屋内に設けています。雨の日の荷降ろしもスムーズです。＜参考写真＞
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  24時間遠隔監視システム
  24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。1Fエレベーターホール、風除室、駐車場側出入口、住戸玄関前の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。※宅配着荷表示は、1階宅配ボックスに荷物が配達された場合のみ。＜概念図＞
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  監視カメラ
  エントランスや駐車場車路、バイク置場、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。＜参考写真＞
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  エレベーターホールセキュリティ
  共用部の風除室とエレベーターホールの2ヶ所にロックの解錠が必要なオートロックを採用。さらに各住戸前インターホンで音声とモニターの映像により来客者を確認し、防犯性を高めています。＜概念図＞
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  防犯仕様（メールボックス）
  メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取り出しにくい防犯性の高い製品を採用しています。＜参考写真＞
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  オートロックシステム
  エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。＜参考写真＞
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  ハンズフリーセキュリティシステム
  エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランス（風除室）・駐車場側出入口等のリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります予めご了承ください。※ラクセスポップアップキーは1住戸につき2本となります。＜概念図＞
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  照明機器（水電池による発電）
  水を入れると発電し、延べ約280時間点灯が可能な水電池式のLED照明機器（スタンド式）です。排気ガスが発生しないため、場所を選ばずに使用でき、環境にもやさしい照明機器です。＜参考写真＞
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  災害時のトイレの確保
  一部の水栓を給水本管直結方式（一部地域を除く）とすることで、共用トイレが停電時でも使用できます。また、敷地内の対応可能なマンホールに直接セットできるマンホールトイレや給排水に影響されない簡易トイレも防災備蓄倉庫に保管しています。＜参考写真＞
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  非常用発電機による約72時間バックアップ
  停電時に非常用エレベーター、給排水ポンプ、ディスポーザー処理槽、管理員室の照明・コンセント等の電源等を約72時間バックアップし、停電時でもご利用可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。※運転時間は負荷の需要率を想定して算出しています。＜参考写真＞
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  AED（自動体外式除細動器）
  AEDとは、停止した心臓に電気ショックを与えて、再び心臓を正しいリズムに戻す、一般の人も使える医療機器です。空港や駅など公共施設では広く導入されているAEDをメール・宅配コーナーに管理組合で設置します。（AED本体はレンタル対応）＜参考写真＞
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  エレベーター内防災キャビネット
  地震時管制運転、停電時自動着床装置付エレベーターを標準採用していますが、直下型地震等が発生し、万一、エレベーター内に閉じ込められても、閉じ込められた方が健康状態を損なうことなく救出をお待ちいただけるよう、すべてのエレベーター内に簡易トイレや非常用飲料水等を備蓄しています。［収納品］保存水、紙コップ、LEDランタン、トイレシート、アルミブランケット、冷却バンダナ、ポケットティッシュ、トイレットペーパー、非常用クッキー、非常用ホイッスル他※非常用エレベーターは除く。＜参考写真＞
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  初期微動（P波）センサー付エレベーター
  地震は、初期微動（P波）といわれる小さな揺れが訪れた後に、本震（S波）といわれる大きな揺れが到達します。エレベーターシャフトには地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーを採用しています。本震（S波）が到達する前、より早い段階から避難できるよう、初期微動（P波）を感知した段階で最寄階へ速やかに停止して避難を促します。
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  エレベータパーキング（フリーロケーション方式）
  個別に駐車パレットを割り当てない「フリーロケーション方式」の採用により、入庫時の待ち時間の短縮に配慮。また、出庫予約は待合室に、入庫予約は待機スペース付近に予約操作盤を設け、スムーズな入出庫をサポートします。パーキング内には自動回転式のターンテーブルを内蔵しているので、前進運転のみで出入庫が可能です。また、リモコンで車から降りずに入庫予約が可能です。＜参考写真＞
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  ゴミステーション
  各階住戸フロアに365日・24時間、いつでもゴミ出しできるゴミステーションを設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。＜参考写真＞
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  エレベーター内非常用押ボタン
  エレベーターには、エレベーター内部操作盤のインターホン押しボタンに加え、奥の壁に非常用押しボタンを設置し、万一の時に配慮しています。ボタンが押されると各階停止運転となり、警報音が鳴動すると共に管理員室および管制センターでも発報するシステムを構築しています。＜参考写真＞
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  非常用発電機とガスコージェネレーションによる共用部電源のバックアップ［日本初］
  停電時に非常用エレベーター、給排水ポンプ、ディスポーザー処理槽、管理員室の照明・コンセント等の電源供給を非常用発電機のバックアップでガスコージェネレーションを使用することで、備蓄燃料の消費を抑え非常用電源の長時間稼働が可能になります。※都市ガス供給停止時、火災を伴う停電の場合は、ガスコージェネによるバックアップは行われません。※非常用発電機の燃料枯渇時は、ガスコージェネのみによる一部負荷への電源供給となります。※当システムの集合住宅における採用は日本初（2022年10月現在）＜概念図＞
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  非常用発電機による約72時間バックアップ
  停電時に非常用エレベーター、給排水ポンプ、ディスポーザー処理槽、管理員室の照明・コンセント等の電源等を約72時間バックアップし、停電時でもご利用可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。※運転時間は負荷の需要率を想定して算出しています。＜参考写真＞
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  アウトポール設計
  柱型を室内からバルコニーの外側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。※一部除く。＜概念図＞
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  減衰こま
  減衰こま（増幅機構付き減衰装置）は、産業機械用として普及しているボールネジを利用した速度増幅部と回転筒を内包し間隙に粘性体を充填した減衰部とで構成する減衰装置です。免震層が変形する際に生じる直線運動（軸運動）をボールネジによって速度を増幅した回転運動に変換し、粘性体を充填した減衰部の外筒と回転体との間で生じる粘性抵抗によりエネルギーを吸収します。＜概念図＞
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  弾性すべり支承
  「弾性すべり支承」は、ステンレス製のすべり板の上にフッ素樹脂製のすべり材が載ることで、建物をしっかり支えながら、地震の時には水平方向に滑らかにすべらせ、地震の揺れを伝えにくくする材料です。※北棟のみ。＜概念図＞
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  積層ゴム支承
  「積層ゴム支承」は、薄いゴムと鉄板（鋼板）を交互に重ねて、しっかりと接着したものです。「積層ゴム支承」が、しっかりと建物を支え、地震の時は建物を支えながら水平方向に柔軟に変形し、地震の揺れを伝えにくくします。また、ゴム材料に天然ゴムを用いた「天然ゴム系積層ゴム支承」とゴム高分子に特殊な充填剤を加えた配合によって、ゴム材料自体に高いエネルギー吸収性能を与えた「高減衰ゴム系積層ゴム支承」を本建物では併用しています。＜概念図＞
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  パイルド・ラフト基礎（南棟）
  パイルド・ラフト基礎は、直接基礎と杭基礎を併用した基礎形式です。杭は現場打ちコンクリート杭を使用しています。杭先端を支持地盤に達することで建物をしっかり支えています。※付属棟、外構などは除く。＜概念図＞
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  強固な地盤で支える［直接基礎］（北棟）
  地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。計画地の地盤が地中の浅い箇所に安定した支持地盤があることから、基礎を地盤で直接支える「直接基礎」を採用しています。※一部地盤改良を行っております。＜概念図＞
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  コンクリート強度
  住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30～100N/mm²としています。※付属棟、外構などは除く。＜概念図＞
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  耐震性を高めた構造躯体
  主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。※付属棟、外構などは除く。＜概念図＞
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  鉄筋のかぶり厚さ
  かぶり厚さとは、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことです。アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでいますが、経年劣化に伴い外気中の二酸化炭素等の影響で次第にコンクリートが中性化します。鉄筋の表面まで中性化が進行し、ひび割れ等から水分が浸入すると、鉄筋が錆により膨張し表面のコンクリート剥離に至る場合があります。適正なかぶり厚さを確保することで外部環境の影響を受けにくくなります。※外構、防水押さえコンなどは除く。＜概念図＞
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  耐力壁ダブル配筋
  建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。＜概念図＞
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  床（二重床）
  【穴あきPC板合成スラブ工法】
  床スラブは、厚さ約250mm～約340mm（一部除く）です。穴あきPC板を採用した合成スラブ工法（一部除く）により、梁型の少ない住空間を実現しています。※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。＜概念図＞
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  メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井
  コンクリートスラブとフローリングの間に防振・防音に配慮した二重床構造を採用。二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。※コンクリートスラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。＜概念図＞
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  住戸部外壁
  【ALC（軽量気泡コンクリート）パネル＋木軸下地】
  外壁には、約100mm厚のALC（軽量気泡コンクリート）パネルを採用。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。＜概念図＞
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  対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
  玄関ドアには、地震時にドア枠やドアガードの変形による閉じ込めを防ぐため、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス（隙間）を設けた対震枠付玄関ドアと対震ドアガードを採用しています。＜概念図・参考写真＞
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  免震構造
  【地震から大切な住まいを守る免震構造】
  建物を支える基礎構造には、免震構造を採用しています。建物と地盤の間に地震のエネルギーを吸収する高減衰ゴム系積層ゴム支承、天然ゴム系、積層ゴム支承、及び摩擦係数が小さい弾性すべり支承（北棟のみ）を用いたハイブリッド構造の免震層を設置。免震構造は、従来の耐震構造とは異なり、地震の力を免震層で軽減することにより、建物の躯体の揺れが少なくなり、家具の転倒や配管の破損などの二次災害も軽減できます。※付属棟、外構などは除く。＜概念図＞
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  ボーリング調査
  堅牢な建物がその力を発揮するには、確かな強さを備えた地盤が重要です。そこで、構造設計開始前にボーリング調査を実施しています。ボーリング調査では地面に数十mm程度の穴を開けて支持地盤に達するまで掘り進み、深さや強度確認・土質サンプルの採取等を行っています。＜イメージ写真＞
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  シートフローリング
  常に傷がつきやすい状況にあるフローリングは、長期間美しくご利用いただけるよう、従来品に比べ耐傷性・耐久性に優れた特殊強化フィルムの表面仕上げを採用しています。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮します。※お選びいただいたカラーセレクトにより、表面材が異なります。＜概念図＞
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  戸境壁
  ※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。＜概念図＞
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  フルフラット設計
  住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー等の出入り部分を除く）。浴室出入口や廊下から各居室への出入口にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。※一部住戸除く。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

北棟

価格	5,938万円～2億788万円	最多価格帯	6,300万円台（7戸）
間取り	2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。	専有面積	59.55m2～120.07m2
販売戸数	35戸	管理費（月額）	23,900円～48,000円
修繕積立金（月額）	7,160円～14,430円	修繕積立基金（一括）	419,000円～843,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.14m2～38.4m2 ●アルコーブ面積 : 1.07m2～2.02m2 ●管理一時金 : 71,700円～144,000円（一括） ●インターネット使用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月20日（月） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

南棟

価格	4,460万円～1億6,730万円	最多価格帯	6,800万円台（6戸）
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.42m2～101.28m2
販売戸数	56戸	管理費（月額）	16,200円～40,400円
修繕積立金（月額）	4,860円～12,170円	修繕積立基金（一括）	284,000円～710,000円
その他	●バルコニー面積 : 7.94m2～30.27m2 ●アルコーブ面積 : 1.15m2～1.66m2 ●管理一時金 : 48,600円～121,200円（一括） ●インターネット使用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月20日（月） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
交通	阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分 （南棟）、徒歩2分（北棟） 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分 （北棟）、徒歩12分（南棟） 福知山線 「宝塚」駅 徒歩12分 （北棟）、徒歩14分（南棟）
総戸数	637戸（315戸（販売非分譲住戸217戸含む）（北棟）、322戸（販売非分譲住戸97戸含む）（南棟））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上32階建
敷地面積	9,808.12m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年01月	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き済み次第）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）	管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
その他の物件概要	建築確認番号:第R03確認建築GBRC00065号（令和4年3月31日）、第R06確更建築GBRC00052号（令和7年1月9日）、第R06仮認建築GBRC00009号（令和7年1月23日）、第R07確更建築GBRC00036号（令和7年9月24日）、第R07確済建築GBRC00060号（令和8年1月9日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 197台［エレベータパーキング196台、来客用駐車場1台（福祉対応・住宅用）］　16,000円～24,000円（月額）（北棟）、198台［エレベータパーキング196台、平面駐車場2台（内、来客用1台、サービス用1台）］　16,000円～24,000円（月額）（南棟） ●駐輪場 : 474台［スライド式310台、平面式164台］　200円～500円（月額）（北棟）、480台［スライド式298台、平面式182台］　200円～500円（月額）（南棟） ●サイクルポート : 79区画　1,000円（月額）（北棟）、82区画　1,000円（月額）（南棟） ●バイク置場 : 7台　2,000円（月額）（北棟）、9台　2,000円（月額）（南棟） ●ミニバイク置場 : 19台　1,400円・1,800円（月額）（北棟）、20台　1,400円・1,800円（月額）（南棟） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） ※駐車場等の台数は総戸数637戸（販売非対象住戸　北棟:217戸、南棟:97戸含む）を対象とした設置数となります。 ※記載の情報は、2025年8月1日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
会社情報	[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月17日	次回更新予定日	2026年5月5日