プレサンスロジェ鶴見緑地公園ヴェルディア

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第1期

未定

2LDK～3LDK
54.10m²～70.10m²

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所在地	大阪府大阪市鶴見区6丁目22-5（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩12分
引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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住みやすさ

横堤（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

大阪市鶴見区の住みやすさを見る

3.33
［街レビュー14件］

横堤の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街。生活に必要なものはだいたい近場で手に入るので居住区として何の問題もない。近くに鶴見緑地公園というジョギングや散…
子育て世代が多く感じられました。また横堤駅から区役所が近い事と鶴見緑地公園があるので良かったです。
ファミリー層が多く大きい公園もありラブホテルがない

横堤のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

緑の潤いと快適な日常とともに暮らす。<BR />「プレサンスロジェ鶴見緑地公園ヴェルディア」大阪府大阪市鶴見区六丁目22番5（地番）＜現地案内図＞

緑の潤いと快適な日常とともに暮らす。
「プレサンスロジェ鶴見緑地公園ヴェルディア」大阪府大阪市鶴見区六丁目22番5（地番）＜現地案内図＞

交通案内図

＜スタイルギャラリー案内図＞

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【臨時休業・営業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および臨時営業とさせていただきます。
■臨時休業日
2026年4月27日（月）
2026年4月30日（木）
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願いいたします。

大阪市都島区片町2-3-50

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	54.10m²～70.10m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.90m²～11.72m² ●アルコーブ面積 : 2.00m²～2.50m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●自治会費 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（56戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市鶴見区6丁目22-5（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩12分
総戸数	56戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,743.38m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年07月下旬予定	引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。（通勤）	管理会社	未定
施工会社	スナダ建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第GBRC00095号　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●地域地区 : 準防火地域、景観一般区域 ●駐車場 : 33台［屋外平面式31台・屋内平面式2台（電気自動車専用充電コンセント付）］　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 112台（平面式22台・ラック式90台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台（屋外平面式屋根付）　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 8台（屋外平面式屋根付）　（月額使用料 : 未定）［商号変更に関するお知らせ］「株式会社プレサンスコーポレーション」は、2026年4月1日をもちまして「株式会社プレサンス」へと商号変更いたしました。各種免許の商号または名称につきましては現在変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。
会社情報	[事業主・売主] 株式会社プレサンス大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社ホームズ大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 大阪府知事（9）第30141号（公社）近畿地区不動産公正取引協議会　（一社）大阪府宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年4月22日