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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分 「グリーンプラザ」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間4分 横浜線 「相模原」駅 |
| 引渡し可能時期 | 2027年11月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
商・公・育・緑が交わる、穏やかな暮らしの街に地上15階建て・全100邸の美しきランドマーク誕生。眼下に連なる桜並木と調和しながら存在感を放つ上質なユーロデザインのファサード。開放感に満ちた住空間で、心地よい日常がはじまります。
＜グリーンプラザさがみはら（約170m・徒歩3分）＞
東面が道路で前方の建物との距離が離れていることに加え、高い建物が少ない敷地の特性を活かした開放感あふれる配棟計画を実現。上層階からは、眼下の街並みとその先に広がる雄大な空の景観を望むことができます。
東側外観＜現地15階相当から南東方向の眺望（2025年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜現地周辺の写真（2025年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
ベージュとブラックを基調とした、気品あふれるユーロデザインのファサード。空へとまっすぐ伸びるマリオンが、上質な邸宅に洗練の表情を描きます。
南東側外観＜完成予想CG＞
エントランス＜完成予想CG＞
3方接道の角立地という開放的な敷地の特性を活かし、全邸南東・南西向き、角住戸率57％※という開放感あふれる配棟計画を実現しました。
※全100戸中57戸が角住戸
＜敷地配置図＞
オーナーズサロン（集会室）＜完成予想CG＞
オーナーズテラス＜完成予想CG＞
※管理規約により利用制限があります。
＜以上2点、イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
自然豊かな周辺環境と調和しながら、邸宅を彩る植栽計画。エントランス側には、表情豊かな中高木を配置し、プライバシーに配慮しながら、道ゆく人々の目を楽しませる植栽を導入しています。
＜イメージ写真＞
オープンエアリビング（Eolタイプ有償コーディネート例/費用別途）＜完成予想CG＞
オープンエアの心地よさを住まいに採り入れました。プライバシーを確保しながら、青空の下、ティータイムやガーデニングなど、思い思いの時間を楽しめます。
＜参考写真＞
＜参考写真・イメージ写真＞
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 52.90m2 |
| バルコニー 面積 |
8.28m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 52.90m2 |
| バルコニー 面積 |
8.28m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 42.55m2 |
| バルコニー 面積 |
7.42m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）＋BW＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.56m2 |
| バルコニー 面積 |
12.60m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋BW＋2W＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.60m2 |
| バルコニー 面積 |
13.50m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋BW＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.24m2 |
| バルコニー 面積 |
12.90m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋BW |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.32m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2 |
リビング・ダイニング（EOLタイプモデルルーム有償オプションプラン（費用別途））
75m2超モデルルーム公開中！
相模原市中央区相模原4-2-22
＜現地案内図＞
【お車でお越しの方へ】
お車でお越しの際は、カーナビに「相模原市中央区相模原4-2-22」とご入力ください。
※マンションギャラリーには駐車場がございませんので近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際にコインパーキングの領収書（レシート）と引き換えに係員が精算いたします。＜マンションギャラリー案内図＞
ヤマダデンキ テックランド相模原店
（約1,340m・徒歩17分）
オーケー相模原中央店
（約570m・徒歩8分）
ユニクロ 相模原中央店
（約770m・徒歩10分）
まいばすけっと相模原駅南店
（約690m・徒歩9分）
ルネサンス相模原24
（約410m・徒歩6分）
相模ファーストレーン
（約1,150m・徒歩15分）
いずみレディースクリニック［婦人科一般診療］
（約520m・徒歩7分）
大場内科クリニック［内科］
（約1,060m・徒歩14分）
相模原市民会館
（約550m・徒歩7分）
相模原市消防局相模原消防署
（約770m・徒歩10分）
リーフキッズ保育園相模原
（約830m・徒歩11分）
相模原市立相模原保育園
（約1,130m・徒歩15分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第2期1次 予告広告
販売開始予定 : 2026年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
【再登録受付】
再登録受付期間 : 2026年4月25日（土）～2026年5月24日（日）
受付時間 : 10:00～18:00 （※2026年5月24日（日）は10:00～14:00）
受付・抽選場所 : 「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー
抽選日時 : 2026年5月24日（日） 14:30～
持ち物 : ご登録の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※現在所有されているお住まいを売却された上でのご購入の場合は、諸条件を満たすことが条件となります。
※売却先の決定またはご資金（金融機関の融資含む）の確定が必要です。
75m2超モデルルーム公開中！
相模原市中央区相模原4-2-22
第2期1次 予告広告
| 価格 | 2,700万円台予定～4,400万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 42.55m2～75.60m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 11,190円～19,880円（※引渡開始日より2年間売主にて負担いたします。） |
| 修繕積立金（月額） | 5,110円～9,070円（※引渡開始日より2年間売主にて負担いたします。） | 修繕積立基金（一括） | 511,000円～907,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.42m2～13.5m2 ●管理準備金 : 13,190円～23,440円（一括） ●インターネット利用料 : 1,650円（月額） ●自治会費 : 3,000円（年額） |
||
【再登録受付】
| 価格 | 2,980万円～4,298万円 | 最多価格帯 | ‐ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 42.55m2～70.56m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 11,190円～18,560円（※引渡開始日より2年間売主にて負担いたします。） |
| 修繕積立金（月額） | 5,110円～8,470円（※引渡開始日より2年間売主にて負担いたします。） | 修繕積立基金（一括） | 511,000円～847,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.42m2～12.6m2 ●管理準備金 : 13,190円～21,870円（一括） ●インターネット利用料 : 1,650円（月額） ●自治会費 : 3,000円（年額） ●取引条件有効期限 : 2026年5月24日 |
||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分 「グリーンプラザ」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間4分 横浜線 「相模原」駅 「グリーンプラザ」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間38分 小田急小田原線 「相模大野」駅 |
||
| 総戸数 | 100戸（他にオーナーズラウンジ（集会室）、管理員室 各1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,601.76m2（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年10月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年11月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理（通勤管理） | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第2024確認建築CIAS01619号（2025年1月27日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内に36台設置［機械式32台、平置式3台、身障者用1台］ 12,000円～19,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に150台設置［上段ラック式60台、下段スライドラック式90台］ 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に2台設置 4,000円（月額） ※管理費等の2年間（24カ月）の売主負担について 管理費、修繕積立金、スマートシステム料金（インターネット代）および専用使用料（プライベートガーデン使用料およびオープンエアリビング使用料に限る）（以下「対象管理費等」という）については、本物件の所定の引渡開始日の属する月の日割金額およびその翌月から起算して24ヵ月分を売主が負担します。ただし、お客様が引渡後に本物件を第三者へ譲渡した場合には、当該売主負担は適用除外とし、譲受人には承継されません。また、総会決議等により対象管理費等に変動が生じた場合、現行の金額との差額はお客様の負担となります。なお、本物件の所定の引渡開始日の属する月の翌月から起算して25ヵ月目以降の対象管理費等については、お客様にてお支払いいただくことが必要です。詳しくは係員にお尋ねください。 ＜予定販売価格2,790万円をご購入の場合の返済例＞ ・頭金0万円 ・借入金額2,790万円（借入元本2,790万円） ・借入期間50年（元利均等返済）※完済時年齢80歳未満 ・月々返済額/39,309円（年12回・元金1,990万円） ・ボーナス時返済額/94,931円（年2回・元金800万円） ＜予定販売価格3,480万円をご購入の場合の返済例＞ ・頭金0万円 ・借入金額3,480万円（借入元本3,480万円） ・借入期間50年（元利均等返済）※完済時年齢80歳未満 ・月々返済額/48,988円（年12回・元金2,480万円） ・ボーナス時返済額/118,664円（年2回・元金1,000万円） ※頭金以外に諸費用等が必要になります。お引渡し後に月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等（引渡開始日より2年間を除く）がかかりますが、返済例には含まれておりません。 ・金融機関/ネット銀行 ・金利0.699％（変動金利・現行店頭金利2.680％より引下げ幅2.081％※お借入期間が35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します。） ※一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。 ※上記融資概要は2026年3月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問合せください。 |
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| 会社情報 |
[売主] 大和地所レジデンス株式会社 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | - | ||
| 情報公開日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,998万円・3,298万円
2,998万円・3,498万円
3,400万円台予定～3,900万円台予定
3,900万円台予定～5,800万円台予定
4,358万円～2億3,398万円
4,938万円～5,258万円
未定
未定
5,499万円・6,999万円
7,600万円台予定～9,700万円台予定
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