アルファステイツ東川原

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未定

2LDK、3LDK
59.67m²～74.60m²

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所在地	岡山県岡山市中区東川原字立通里230番1（地番）
交通	「エディオン東川原店前」バス停徒歩2分（宇野バス）山陽本線（JR西日本）「西川原」駅徒歩14分
引渡し可能時期	2027年11月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

Grow with the seasons　めぐる季節が、家族育む。

【豊かな自然と住環境が調和する　全48邸のレジデンスが誕生。】
けやき並木や百間川の緑、後楽園の四季の風景に包まれた環境。このまちには、季節ごとに表情を変える風景があり、その中で子どもたちも四季を重ねながら伸びていく。めぐる季節とともに家族が育つこのまちで、「アルファステイツ東川原」は新たな暮らしのステージを提案します。

＜現地周辺の写真（2025年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2026年5月下旬（予定）に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	59.67m²～74.60m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.37m²～12.46m² ●アルコーブ面積 : 1.68m²～4.63m² ●室外機置場面積 : 1.47m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（48戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	岡山県岡山市中区東川原字立通里230番1（地番）
交通	「エディオン東川原店前」バス停徒歩2分（宇野バス）山陽本線（JR西日本）「西川原」駅徒歩14分
総戸数	48戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	1,719.51m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年10月上旬予定	引渡し可能時期	2027年11月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	中国建設工業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25021376号（2025年（令和7年）12月8日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 ●駐車場 : 55台（縦列駐車区画1区画を含む）　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 71台　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年3月3日	次回更新予定日	2026年4月1日