ドルチェヴィータ京都桂川

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

第1期

3,800万円台予定～6,900万円台予定

2LDK～4LDK
58.27m²～82.20m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

所在地	京都府京都市南区久世上久世745-1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩9分（東出入口）
引渡し可能時期	2028年02月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

KATSURAGAWA MIRAI LABEL

お届けしたいのは、多彩な魅力が織りなす着心地のいい未来。「イオンモール京都桂川」を普段使いしながら、桂川の緑と潤いに親しめる地で、大きな提供公園に憩い、フィットネスジムで整え、コワーキングスペースで仕事をこなす。「ドルチェヴィータ京都桂川」この新しい桂川から、134邸のこころ踊る日々が始まります。
※イオンモール京都桂川（約840m・徒歩11分）

外観＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.60m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
1/1

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	66.60m²
バルコニー面積	11.40m²

3LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桂川（京都府／京都市南区）の住みやすさ

京都市南区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

桂川の住みやすさの採点分布

京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。駅前にイオンモールも出来…

桂川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	3,800万円台予定～6,900万円台予定	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.27m²～82.20m²
販売戸数	9戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.97m²～17.05m² ●ルーフバルコニー面積 : 35.30m²　（月額使用料 : 未定）

全体概要

所在地	京都府京都市南区久世上久世745-1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩9分（東出入口）
総戸数	134戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	2,961.23m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年12月下旬予定	引渡し可能時期	2028年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）（通勤管理（予定）※管理会社の定める休務日あり）	管理会社	未定
施工会社	信和建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25031834号（令和7年12月18日）　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 112台（機械式108台、来客用3台、サービス用1台） ●駐輪場 : 270台 ●バイク置場 : 28台
会社情報	[売主・事業主] 信和不動産株式会社大阪府豊中市大島町2-1-29 大阪府知事（2）第55022号一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 [販売代理] 信和不動産販売株式会社大阪府大阪市中央区南船場1-18-11 大阪府知事（1）第65553号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 [復代理] シアーズ株式会社京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3階国土交通大臣（4）第7589号（公社）京都府宅地建物取引業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社フル・ステージ大阪府大阪市中央区道修町2-6-6塩野日生ビル3F 大阪府知事（6）第46503号（社）全日本不動産協会会員　（社）不動産保証協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年1月27日	次回更新予定日	2026年2月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します