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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 (11番出入口) 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 (11番出入口) |
| 引渡し可能時期 | 2028年12月下旬予定 |
| モデルルーム |
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外観<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
高台の抜けるような碧空に悠然と浮かぶ天王寺区最高層※1のランドマークタワー。アースカラーを基調に3分節されたシンプルモダンな構成で品位の創出を追求。伸びやかなバーティカルラインが魅せる上昇感。シャープで美しい水平ライン。基壇部の南面ファサードを演出する、ワイドルーバーも印象的です。地上42階建・免震タワーレジデンス。世界に誇れる優美な姿で立ち上がります。
※1 1995年以降に天王寺区内で発売された分譲マンションのうち、地上42階建の本物件が最高層となります。(2025年12月MRC調べ) 外観<完成予想CG>

石積みの擁壁と緑豊かなアプローチを辿ると、大きなキャノピーに迎えられます。とりわけ印象的なのが2階ファサードのワイドルーバー。宵闇が迫るころ、縦格子の奥から滲み出る灯りは幻想的。奥ゆかしい気品を陰影に宿したしつらえは、日本美を感じさせる賓礼に満ちた佇まいです。

グランドエントランス<完成予想CG>
都心の喧騒を遠ざけた静穏に包まれるホテルライクな「ガーデンラウンジ」。2面ガラスウォールの開放的な空間は、窓外に描かれる緑彩の趣や潤い、石積みを流れ落ちるカスケードの水景が、寛ぎのひとときに優しく寄り添います。ソファに身を委ねるだけで、気持ちの風通しがよくなる、居心地のよいオアシスです。

ガーデンラウンジ<完成予想CG>
車の出入口にグリルシャッターを設置しました。地下駐車場は出し入れがスムーズな平面式で、区画サイズも豊富にご用意。電気自動車用充電コンセントも備えました。

地下駐車場<完成予想CG>
「ザ・パークハウス 大阪上本町タワー」は、景観デザインに地域に生育している植物を優先して採用。その地に本来備わっている緑の力を引き出すことを目指しました。この取り組みは、生物多様性保全を促し、エコロジカルネットワーク形成への貢献により、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会による「いきもの共生事業所(R)認証(通称: ABINC認証)[集合住宅版]」を取得しています。
※いきもの共生事業所(R)はJBIBの登録商標です。

シーズンズガーデン<完成予想CG>

近接する東高津公園の緑の息吹は、計画地に流れ込み緑彩の杜をつくります。敷地を包むように巡るカツラやアラカシ、イチョウの並木道。オープンスペースには、季節を彩る花木や緑風を運ぶ木々を多彩に配植。城の堀や水をイメージした石積みや石張りの歩道、自然石のベンチやスツールを配して安らぎの空間を創出しました。モチーフをモダンに昇華した景観デザインです。

[1]グランドエントランス
[4]サブエントランス
[7]自転車置場
[2]ガーデンラウンジ
[5]タワーパーキング
[8]シーズンズガーデン
[3]コンシェルジュデスク
[6]地下駐車場ゲート<敷地配置図>

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G-56B |
| 間取り | 1LDK+WIC+DEN |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.30m2 |
| バルコニー 面積 |
9.31m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G-74L |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.94m2 |
| バルコニー 面積 |
13.21m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-70E |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.00m2 |
| バルコニー 面積 |
10.59m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-91O |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC+DEN |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.02m2 |
| バルコニー 面積 |
17.40m2 |



<現地案内図>
![【2駅5路線が利用可能。梅田へ、なんばへ、天王寺へ直結。】<BR />近鉄「大阪上本町」駅とOsaka Metro「谷町九丁目」駅の2駅5路線が利用可能。神戸や京都、奈良や名古屋をはじめとする広域ヘも軽快にアクセス。JR「新大阪」駅へは、Osaka Metro「なんば」駅から直通で、新幹線の利用もスムーズです。近畿日本鉄道 難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩8分 グランドエントランスから〈11番出入口〉まで/約630m<BR />[近畿日本鉄道 難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅より]「大阪難波」駅 4分(4分) 「神戸三宮」駅 直通50分(46分) 「近鉄奈良」駅 直通32分(32分)<BR />※近畿日本鉄道、Osaka Metroを利用した所要時間は、2025年10月時点の「ジョルダン/乗換案内」に基づいた、通勤時(7時~9時目的地着)、( )内は日中平常時(10時~16時目的地着)の最短所要時間で、待ち時間、乗換時間を含んでいます。時間帯により所要時間は異なります。<BR />※掲載の情報は2025年10月時点「ジョルダン/乗換案内」に基づき待ち時間、乗換時間を含んでおります。<交通案内図>](https://sumaity.k-img.com/cachedimg/?img_path=https%3A%2F%2Frealestate-pctr.c.yimg.jp%2Fds%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fbuilding%2F1003%2F2418%2F100324180023.jpg%3Fnf_src%3Dds%26nf_path%3D%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fcommon%2Fin-preparation.png%26nf_st%3D200%26w%3D620%26h%3D700&width=1280)
【2駅5路線が利用可能。梅田へ、なんばへ、天王寺へ直結。】
近鉄「大阪上本町」駅とOsaka Metro「谷町九丁目」駅の2駅5路線が利用可能。神戸や京都、奈良や名古屋をはじめとする広域ヘも軽快にアクセス。JR「新大阪」駅へは、Osaka Metro「なんば」駅から直通で、新幹線の利用もスムーズです。近畿日本鉄道 難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩8分 グランドエントランスから〈11番出入口〉まで/約630m
[近畿日本鉄道 難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅より]「大阪難波」駅 4分(4分) 「神戸三宮」駅 直通50分(46分) 「近鉄奈良」駅 直通32分(32分)
※近畿日本鉄道、Osaka Metroを利用した所要時間は、2025年10月時点の「ジョルダン/乗換案内」に基づいた、通勤時(7時~9時目的地着)、( )内は日中平常時(10時~16時目的地着)の最短所要時間で、待ち時間、乗換時間を含んでいます。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2025年10月時点「ジョルダン/乗換案内」に基づき待ち時間、乗換時間を含んでおります。<交通案内図>
予告広告
販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【年末年始休業のお知らせ】
2025年12月23日(火)~2026年1月8日(木)は年末年始休業いたします。
※休業中の電話対応、メールのお問い合わせに対するご返信はできかねますので予めご了承ください。
お問い合わせに対するご返信は通常営業日より順次させていただきます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK~4LDK | 専有面積 | 49.40m2~157.12m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.2m2~22.93m2 ●ルーフバルコニー面積 : 8.85m2~29.8m2 ●室外機置場面積 : 0.84m2~4.98m2 ●サービススペース面積 : 1.92m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(318戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 (11番出入口) 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 (11番出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 (7番出入口) OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 (7番出入口) |
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| 総戸数 | 318戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上42階 地下2階建 |
| 敷地面積 | 4,143.67m2(売買対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年09月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(24時間有人管理) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24036967号(令和7年1月30日)、第ERI-24041429号(令和7年1月30日) ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : (総戸数に対して)129台(平置49台、タワーパーキング76台、身障者用平置1台) (月額使用料 : 未定)、他にカーシェア用平置2台、来客者用平置1台 (使用料 : 未定) ●駐輪場 : 636台 (月額使用料 : 未定) ●バイク置場 : 9台 (月額使用料 : 未定) ●ミニバイク置場 : 55台 (月額使用料 : 未定) |
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| 会社情報 |
[売主] 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |