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物件のコンセプト

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	65.62m2
    バルコニー 面積	11.20m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	61.95m2
    バルコニー 面積	11.80m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	G
    間取り	4LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	77.17m2
    バルコニー 面積	14.70m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ホーローキッチンパネル
  汚れにくくて熱や湿気に強いパネル。マグネットを使ってレシピなども貼れます。※一部除く。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  ガラストップコンロ
  見た目が美しく、お手入れもしやすいコンロ。複数の調理を同時に行えます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  食器洗い乾燥機
  食器をスムーズに出し入れできるスライド式。食後の片付けが効率的になります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  静音シンク
  水はねの音などを抑制。調理中や後片付け中でも、家族との会話を愉しめます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  蛇口一体型浄水器
  シャワー・原水・浄水を簡単に切り替え。ホースを引き出せるためシンク掃除も楽です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  ホーロークリーンレンジフード
  吸引力を高める整流板は、汚れを簡単に拭き取れて、取り外して丸洗いもできます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  オールスライドキャビネット
  出し入れしやすいスライド収納。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付（一部除く）です。※一部タイプは開き扉となります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  台所リモコン
  台所からお風呂の用意ができるリモコン。料理中に浴室へ移動する必要がなくなります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  浴室暖房乾燥機「カワック」
  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い冬の入浴前の予備暖房など、様々なシーンで役立つ機能を搭載しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  壁付サーモ水栓
  湯温・湯量を一定に維持して急な温度変化を抑制し、快適なバスタイムを叶えます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  グローエ社製シャワーヘッド
  美しいフォルムが特徴的なドイツ・グローエ社製のシャワーヘッドを採用しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  パッとくるりんポイ排水口
  毛髪やゴミなどが集まりやすく、捨てやすい形状の排水口です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  プッシュワンウェイ排水栓
  腰をかがめずワンタッチ操作で排水。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  サーモバスS
  またぎ高さを低く抑えた浴槽を採用。長時間経ってもお湯が冷めにくい構造です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  スライドバー
  使う方の身長などに合わせて、シャワーヘッドの高さを調節することができます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  浴室リモコン
  お湯張りや追い焚きなどをスイッチひとつで操作。呼び出し機能付のため安心です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  収納付三面鏡
  身だしなみを整える際などに役立つ三面鏡。裏側には収納スペースを設けています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  リネン庫
  タオルや着替え、洗剤のストックなどを収納するのに役立つリネン庫を設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  ティッシュBOX収納スペース
  ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  充電スペース
  ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  玄関オートライト照明
  人の動きを感知して自動点灯。夜の帰宅時も暗い中でスイッチを探す必要がなく便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  全室消灯スイッチ
  各所の照明を玄関から消灯。外出時に消し忘れに気づいても慌てる必要がありません。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  LEDホーム保安灯
  停電時に自動で点灯するため安心。取り外して懐中電灯としても利用できます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  24時間定風量換気システム
  いつも心地いい室内空気環境を保つため、24時間定風量換気システムを採用しました。常に給気口から外部の新鮮な空気を取り入れながら、定風量で換気を行って、室内の汚れた空気や臭い、湿気などを室外に排出します。快適性と健康面に配慮した仕様です。＜概念図＞
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  メールコーナー
  メールコーナーには不在時に届いた荷物をいつでも取り出せる宅配ボックスを設置。＜イメージ写真＞
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  ウォッシュスペース
  散歩帰りにペットの足を洗ったり、子どもの泥汚れを落としたり、様々な目的に活用できます。※ペットには飼育規則があります。詳しくは係員にお問い合わせください。＜イメージ写真＞
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  レンタサイクルスペース
  居住者専用のレンタサイクルを設置。ショッピングの際などに気軽に利用できます。※有料＜イメージ写真＞
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  電気自動車充電スペース
  快適に電気自動車を利用できるよう充電スペースをご用意。環境負荷の低減にも貢献します。＜イメージ写真＞
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  防災倉庫
  様々なケースを想定した防災機器・備品をご用意。万一の際も暮らしを守ります。＜イメージ写真＞
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  ポスト一体型宅配ボックス
  不在時に届いた荷物を、24時間いつでも受け取れます。非接触キーでスムーズに取り出せます。※リース対応。※掲載の参考写真はデザイン・色・仕様等が実際とは異なります。＜参考写真＞
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  高速インターネット「J:COM NET光」
  通信速度10Gbps（上り/下り）の高速インターネットが使い放題。従来よりも最大通信速度や接続の安定性などが向上した「Wi‐Fi7」を採用し、快適に利用できます。
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  多彩な放送サービス「J:COM TV」
  地上波だけでなくCSデジタルもハイビジョンも視聴可能。多彩な放送サービスに対応しています。※オプションチャンネルについては別途視聴料が必要です。※視聴には別途チューナ―が必要です。
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  Low-E複層ガラス
  断熱性能に加えて日射熱をより多く採り込むLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。快適な室内環境を創ります。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,128万円～5,468万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	61.95m2～77.17m2
販売戸数	7戸	管理費（月額）	9,230円～11,500円
修繕積立金（月額）	5,580円～6,950円	修繕積立基金（一括）	558,000円～695,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.20m2～14.70m2 ●アルコーブ面積 : 2.53m2～5.84m2 ●管理準備金 : 14,000円～18,000円 ●インターネット使用料 : 1,045円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年6月26日

【再登録受付】

価格	3,998万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	61.95m2
販売戸数	1戸	管理費（月額）	9,230円
修繕積立金（月額）	5,580円	修繕積立基金（一括）	558,000円
その他	●アルコーブ面積 : 2.53m2 ●テラス面積 : 18.29m2 ●管理準備金 : 14,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,045円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年6月21日

全体概要

所在地	大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）
交通	関西本線（JR西日本） 「柏原」駅 徒歩8分 近鉄道明寺線 「柏原」駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「堅下」駅 徒歩9分 近鉄大阪線 「法善寺」駅 徒歩9分
総戸数	131戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	4,477.68m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月中旬予定	引渡し可能時期	2027年03月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社に業務委託	管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:BCJ24大建確151（令和7年3月18日） 　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 100台（平面式）　5,000円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 230台　100円～450円（月額） ●バイク置場 : 11台　2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台　1,000円（月額）
会社情報	[売主] 名鉄都市開発株式会社　関西事業部 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階 国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月4日	次回更新予定日	2026年6月24日