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| 所在地 | 島根県出雲市中野美保北1丁目1-4(地番) |
|---|---|
| 交通 | 「ゆめタウン出雲前」バス停 徒歩11分(一畑バス大社線) 山陰本線 「出雲市」駅 徒歩31分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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大型商業施設〈ゆめタウン出雲〉をはじめ、医療や金融、生活利便施設が整う徒歩圏。毎日の買い物から日用品・専門店でのショッピング、映画鑑賞の楽しめる多彩な機能を“ワンストップ”で叶えてくれる、頼れる生活拠点がすぐそこに。この距離感こそが、暮らしの快適さと時間のゆとりをもたらしてくれます。便利さが“特別”ではなく“日常”になる──。この場所だからこそ叶う、都市生活のスマートな理想形です。

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>
ゆるやかに時を重ね、未来へと続く日常を紡ぐ場所。エクセレンシアがその舞台として選んだのは、ゆめタウン出雲を身近に抱く恵まれた地。アプローチゲートをくぐれば、そこには誇りと静けさ、そして希望が調和する特別な日常が広がります。ここに住まうことが、人生を豊かに彩り、誇れる未来へと導いてくれる──。IZUMO GATE、その扉がいま開かれます。

敷地内には、車の出し入れがしやすい平面駐車場を全邸数以上確保。1邸につき最大3台まで利用可能で、うち1台分は無料で使用できます。出雲の暮らしにおけるカーライフの快適性を追求し、機能性とゆとりを両立させた、質の高いプランニングです。
※確保率は隣接する第2駐車場分を含みます。<イメージ写真>
全邸に設けられた奥行約3mのワイドバルコニーは、ガーデニングやアウトドアダイニングにも十分な広さ。リビングと一体化することで開放感がさらに広がり、毎年夏に開催される花火大会では特等席として贅沢な時間を味わうことができます。


URVAN VIEW<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
PREMIUM VIEW<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
玄関前には収納力を大幅に強化した大容量ワイドトランクを設置。安心の鍵付き仕様で、長尺ものや季節用品、アウトドアグッズなど日常的に使わない品をすっきり保管可能。居室はより広く、より自由に活用でき、暮らしの快適さが一層高まります。


<完成予想CG>
<参考写真>

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
【存在感を放つ15階建てのフォルム、すべての住戸を南向きに配した開放的な住空間。】
200%を超える平面駐車場と来客用スペースを確保し、快適な動線や多彩な機能を敷地内に美しくレイアウト。この地にふさわしいゆとりと洗練をまとい、邸宅という枠を超えた“象徴”としての姿をかたちにしました。

<敷地配置図>




【24時間ゴミ出しOK】
24時間365日いつでもゴミ出しが可能です。バルコニーなどへの一時仮置きも不要で、臭いや決められた収集日を気にする事もありません。<概念図>
【ペットと暮らす】
専用の足洗い場の設置やペット同乗ボタン付きのエレベーターなど、大切なペットと暮らすための環境を整えています。<イメージ写真>
【1Fにタイヤ置場完備】
置場に困る冬用タイヤの保管用に、便利なラック式のタイヤ置場を1階の屋内共用部に全戸分ご用意しました。<イメージ写真>
【万が一の備えにも安心を【AED】】
もしもの時の安心の備えとして1階共用部にAEDを設置。操作方法を音声でガイドしてくれるため、簡単に使用することができます。<参考写真>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>
第1期
先着順申込受付中
モデルルームグランドオープン
ゆめタウン前マンションギャラリーにて
公開時間10:00~19:00(定休なし)
資料請求・見学予約受付中
出雲市姫原4丁目6番地8
第1期
| 価格 | 3,258万円~5,658万円 | 最多価格帯 | 3,300万円台(3戸) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 65.96m2~90.01m2 |
| 販売戸数 | 15戸 | 管理費(月額) | 12,100円~16,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,600円~9,000円 | 修繕積立基金(一括) | 396,000円~540,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 20.40m2~46.17m2 ●プライベートポーチ面積 : 8.02m2・9.66m2 ●アルコーブ面積 : 5.05m2・5.70m2 ●ワイドトランク面積 : 3.00m2~3.80m2 ●取引条件有効期限 : 2026年3月1日 |
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| 所在地 | 島根県出雲市中野美保北1丁目1-4(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「ゆめタウン出雲前」バス停 徒歩11分(一畑バス大社線) 山陰本線 「出雲市」駅 徒歩31分 |
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| 総戸数 | 56戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,571.12m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年02月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託(通勤) | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 松江営業所 |
| 施工会社 | 仁木鉄工株式会社、株式会社内藤組、明広建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25017652号(令和7年9月8日) ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 平面式:94台(56区画) 来客用:2台(2区画) 1台目 (月額使用料 : 無料)、2台目以降 3,000円~4,000円(月額) ●駐輪場 : 平面式:56台 (使用料 : 無料) ●バイク置場 : 6台 500円(月額) |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社ショーゲン 広島県広島市西区横川新町15-5 広島県知事(3)第9983号 (公社)全日本不動産協会 [販売代理] 株式会社中部レジデンシャル 愛知県名古屋市名東区高社2-242高社ビル2階 愛知県知事(6)第17948号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会加盟 [販売代理] 株式会社グロティアエステート 島根県出雲市姫原町215-5-1502 島根県知事(1)第1369号 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月24日 |
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