MATSUE THE TOWER

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～3LDK
  • 54.40m2～165.43m2

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所在地 島根県松江市殿町105-1（地番）
交通 「県民会館前」バス停 徒歩3分（一畑バス、松江駅・メッセ方面）
一畑電車北松江線 「松江しんじ湖温泉」駅 徒歩14分
引渡し可能時期 2026年08月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
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  • 周辺情報

物件のコンセプト

MATSUE THE TOWER始動

17年ぶり※1 の「殿町」アドレス。松江史上最高層※2 19階建タワーレジデンス。京阪電鉄不動産とタカラレーベンが英知を集めて贈る至高の106邸、誕生。
※1.「約17年ぶり」とは松江市殿町で供給された新築分譲マンションが約17年ぶりであることを表しています。（2024年5月時点、株式会社東京カンテイ調べ）
※2「松江史上最高層」とは2000年以降発売の松江市の新築分譲マンションにおいて、19階建のマンションが最高層であることを表しています。（2024年5月時点、株式会社東京カンテイ調べ）外観＜完成予想CG＞

美しき神々の国の中心に。

＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

松江史上最高層から市内を一望する優越　懐くは、絶景。

＜イメージ写真＞

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LOCATION

日本が誇る国宝の傍ら、日本百景の美しさを望む。

日本国内に現存する稀少な「十二天守」の一つである松江城は、1611年（慶長16年）に落成。まるで鳥がおおらかに羽を広げたような美しさから「千鳥城」とも呼ばれ、その天守は彦根城、姫路城とならぶ貴重な遺構として「国宝」に指定されています。「MATSUE THE TOWER」は、この歴史的な象徴の傍ら、日本百景のひとつである穴道湖を眺める松江史上最高層のレジデンスとして誕生します。

＜松江城（約300m・徒歩4分）＞

＜イメージ写真＞

武家屋敷周辺＜イメージ写真＞

間取り

    • Ep
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Ep
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 72.16m2
      バルコニー
      面積      		 15.44m2
    • Fp
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Fp
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 86.61m2
      バルコニー
      面積      		 6.53m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 152.65m2
      バルコニー
      面積      		 21.68m2
    1/3
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋N

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ＜参考写真＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    ＜参考写真＞
  • 高効率型熱源機エコジョーズ
    高効率型熱源機エコジョーズ
  • 24時間ゴミ出し
    24時間ゴミ出し
  • ペット可マンション
    ペット可マンション
    ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ＜参考写真＞
  • 敷地内駐車場
    敷地内駐車場
    ※車種制限があります＜イメージ写真＞
  • セコムセキュリティシステム
    セコムセキュリティシステム
    【24時間遠隔監視システム】
  • Tebraキー（ハンズフリーキー）
    Tebraキー（ハンズフリーキー）
    ※ハンズフリーキー2本、標準キー4本＜参考写真＞
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ※一部除く＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

松江（島根県／松江市）の住みやすさ

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松江の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 大きな公園もいくつかあり、宍道湖沿いをドライブできたり、週末気軽に、出掛けるスポットがあります。お店も程よくあり、とても住み…
  • 松江は城下町で、身近にお城があり、堀があり、堀川遊覧があり、情緒あふれる街であり、観光客も多く訪れる名所でした。
  • 犯罪が少ない。安心してすめる。美肌県常に上位で誇らしい。近所付き合いもあまりトラブルを聞かない。中学生まで医療費が無料なのも…
松江のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 私立 松江暁の星幼稚園（約580m・徒歩8分）
  • 私立 しらゆり千鳥保育園（約1,010m・徒歩13分）
  • 市立 第二中学校（正門）（約2,980m・徒歩38分）

金融機関

  • 松江殿町郵便局（約250m・徒歩4分）
  • 山陰合同銀行 本店（約960m・徒歩12分）
  • 島根銀行 本店（約1,530m・徒歩20分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • みしまや中央店（約230m・徒歩3分）
  • ラパン 母衣町店（約660m・徒歩9分）
  • エディオン 松江店（約1,190m・徒歩15分）

公共施設・公園

  • 島根県立図書館（約470m・徒歩6分）
  • 末次公園（約490m・徒歩7分）
  • 北公園（約1,420m・徒歩18分）

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周辺環境の写真

松江城
（約300m・徒歩4分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.40m2～165.43m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.39m2～26.20m2
●専用庭使用料 : 未定
●管理組合設立準備金 : 未定

※専有面積には一部TR面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（99戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 島根県松江市殿町105-1（地番）
交通 「県民会館前」バス停 徒歩3分（一畑バス、松江駅・メッセ方面）
一畑電車北松江線 「松江しんじ湖温泉」駅 徒歩14分
山陰本線 「松江」駅 徒歩23分
総戸数 106戸（一般販売対象外住戸7戸含む）、他 管理事務室、ゲストルーム、コモンスペース（カラオケ・シミュレーションゴルフ）各1戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階建
敷地面積 1,754.38m2（建築確認対象面積）、1,769.90m2（販売対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年07月下旬予定 引渡し可能時期 2026年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社鴻池組 山陰支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0651号（2024年1月16日付）
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-OSA23-11-0651号（2024年8月5日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 90台（機械式32台、タワーパーキング58台）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 139台（上段ラック下段スライドラック式126台、平置13台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 4台　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 15台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年9月7日 次回更新予定日 2024年10月22日

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