グランドメゾンThe天王寺空清町

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未定

2LDK＋S＋2WIC～3LDK＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
78.09m²～101.00m²

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所在地	大阪府大阪市天王寺区空清町7番2（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分（2号出入口） OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩12分（7号出入口）
引渡し可能時期	2026年11月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

BEYOND THE SENSE　物件エントリー受付中

五感が満たされる空間、心が満ちる時間。

都市利便と安らぎを享受する上町台地の中枢エリアに位置し、自然と文化、歴史と未来が彩る地、天王寺区空清町。私たちは魅力あふれるこの地と出会い、住まう人の五感に響く、心彩る住まいを描きました。柔らかな光、心地よい風、静寂の中で聞こえる自然の音色。大きな窓一面に広がる情景、奥行きあるバルコニーで過ごすひととき。流れる時間に身を委ねれば、心が鮮やかに色づいていく。そして、素材の質感やデザインの美しさに触れることで、感性が研ぎ澄まされ、ここでしか味わえない至福のひとときが生まれる。住まう人の感性を刺激し、日常を特別な時間に変える、地上8階建てわずか13邸の物語。

Cタイプリビング＜完成予想CG　※現地7階相当の眺望（2025年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷町九丁目（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

大阪市中央区の住みやすさを見る

3.44
［街レビュー15件］

谷町九丁目の住みやすさの採点分布

近鉄の上本町の駅の近くに住んでいます。とにかくなんでも揃った町で、ハイハイタウンには飲み屋街やおいしい店。近くには色々なファ…
当時は物価も安く、関東とは違い周りの住人の方も声をかけても優しく接してくださったり、近所付き合いというものがありました。駅も…
駅近でとにかく便利。大きな駅も地下鉄もデパートも商店街もあって、娯楽施設もレストランも多く歩いて行けたし、自転車に乗ると難波…

谷町九丁目のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S＋2WIC～3LDK＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	78.09m²～101.00m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	38,260円～49,490円
修繕積立金（月額）	23,420円～30,300円	修繕積立基金（一括）	1,405,200円～1,818,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.80m²～29.03m² ●管理準備金 : 38,260円～49,490円（一括） ●セキュリティサービス料金 : 200円（月額） ●インターネット使用料 : 1,100円（月額） ●民間ごみ収集費 : 880円（月額） ●EV充電コンセント使用料 : 6,000円（月額） ●窓ガラス清掃費 : 1,540円～3,520円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月24日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（8戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区空清町7番2（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分（2号出入口） OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩12分（7号出入口） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩12分（7号出入口）近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13分（地下中央改札口）近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩13分（地下中央改札口）
総戸数	13戸（募集対象外住戸1戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積	430.88m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年10月中旬予定	引渡し可能時期	2026年11月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理）	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社	株式会社昭和工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第R06確認建築GBRC00122号（令和7年3月31日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 10台（平面式:1台、機械式:9台）　36,000円～52,000円（月額） ●駐輪場 : 26台（固定ラック式6台、上段垂直昇降式8台、下段スライドラック式12台）　400円～800円（月額）
会社情報	[売主] 積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階国土交通大臣（16）第540号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月26日	次回更新予定日	2026年2月3日