クレヴィア西国分寺

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第1期1次

未定

2LDK＋S～3LDK
64.64m²～74.99m²

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所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「西国分寺」駅徒歩8分武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

Position ＆ History

Position　名水に選ばれた清らかな流れ

年間を通じて変わらない豊富な水量で湧き出る「真姿の池湧水群」の清らかな流れや、野川の最上流部の水源であり、駅北側エリアの散策路として整備されている「姿見の池」は、環境省の「名水百選」と東京都の「名湧水57選」に選ばれています。
※出典:東京都環境局ホームページ

History

武蔵野の要として、豊かな歴史を語る国分寺。

広大な武蔵国の要としての施設が建てられ、国府とともに政治・文化の中心を担った国分寺。その歴史は、いにしえより人々に愛されたこの地の豊かさを物語ります。

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外観、デザイン

この地の新たな象徴となる、空と自然に抱かれる低層レジデンス。

＜完成予想CG＞

家路に四季の移ろいを添えて。

エントランスホール＜完成予想CG＞

Inner garden　絵画のように自然を切り取り魅せる庭としての「坪庭」。

ラウンジの外には築山のような起伏のある坪庭を設け、竹の木立が風にそよぐ涼やかな風景をつくります。木立の下には湧水を象った敷石の流れが弧を描き、絵画の趣を醸し出します。

ラウンジ＜完成予想CG＞

Sub Entrance　洗練されたもう一つの顔として、上質な意匠で仕立てたサブエントランス。

サブエントランスも邸宅のもう一つの顔として、気品あるデザインで統一。建物全体に一貫した美意識を感じさせ、日常の出入りまでも上質なひとときへと演出します。

＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

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ガーデン

暮らしの風景が、空と木々の翠に染まる建築デザイン。

＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

［杜を享受する日常風景。］窓辺に広がるガーデンフォレストの眺め。

＜完成予想CG＞

プライベートな空と杜を楽しむ専用庭。

＜完成予想CG＞

Planting plan　暮らしの中に四季を描く多彩な植栽。

武蔵野の雑木林は昔から里山の人の暮らしとともにあり、暮らしの中に生かされてきた優しい自然。その趣を再現することを目指して、近隣の植生に合わせた樹種を選択しました。

＜イメージ写真＞

間取り

販売期名第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 B（サウスコート）

間取り 3LDK＋2WIC

価格 -

専有面積 71.86m²

バルコニー
面積 12.97m²
販売期名第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 E2（サウスコート）

間取り 3LDK＋WIC

価格 -

専有面積 71.10m²

バルコニー
面積 10.54m²
販売期名第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 J（サウスコート）

間取り 3LDK＋WIC

価格 -

専有面積 64.64m²

バルコニー
面積 10.45m²
販売期名第1期1次予告広告

間取り
タイプ名 N1t（フォレストコート）

間取り 3LDK＋WIC

価格 -

専有面積 69.13m²

バルコニー
面積 -

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	Q（フォレストコート）
間取り	3LDK＋WIC＋N＋SIC
価格	-
専有面積	73.87m²
バルコニー面積	17.38m²

1/5

3LDK＋2WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC＋N＋SIC

設備・構造

無水両面焼きグリル

＜参考写真＞
静音シンク

＜モデルルーム写真＞
3口ガラストップコンロ

＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

＜参考写真＞
スパイスラック

＜モデルルーム写真＞
整流板付レンジフード

＜参考写真＞
浄水器機能付シャワー水栓

＜参考写真＞
ブルモーション機能付キャビネット

※スパイスラックはソフトクローズダンパー仕様＜参考写真＞
エコアクアシャワー

＜参考写真＞
浴室暖房換気乾燥機

＜参考写真＞
パッとくるりんポイ排水口

＜参考写真＞
キレイサーモフロア

＜参考写真＞
とるピカスリムカウンター

＜参考写真＞
ダウンライト

＜参考写真＞
三面鏡収納

＜参考写真＞
人造大理石カウンター

＜参考写真＞
シングルレバー水栓

＜参考写真＞
洗濯機上部吊戸棚

＜参考写真＞
防犯ドアスコープ

＜参考写真＞
ディンプルシリンダーキー

＜概念図＞
防犯センサー

＜参考写真＞
TVモニター付インターホン

＜参考写真＞
温水式床暖房

＜参考写真＞
スロップシンク（一部住戸）

＜参考写真＞
Tebraキーシステム

鍵をカバンに入れたままエントランスのオートロックを解除可能＜イメージ写真＞
AED内蔵宅配ボックス

※一部お預かりできない荷物があります。＜イメージ写真＞
24時間ゴミ出し可能

※ご利用に関しての詳細は管理規約等の定めによります。＜概念図＞
オートロックセキュリティ

＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー30件］

西国分寺の住みやすさの採点分布

家賃の価格帯が高くないが、都心への交通時間は短い。都心へ行かなくても、立川のような栄えた街が近くにあって便利。価値観…
JRの中央線で新宿などの東京都23区内に行くことができるため、東京の西側の地域の中でも交通の便が良い方だと思う。
駅まわりは比較的閑散としていてお店はたくさんはないが、こだわりの個人経営のカフェや広めの公園や学校や図書館があり文化的な豊か…

西国分寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

交通案内図

JR中央線ならではのアクセスで日々をアクティブに。<BR />※掲載の電車所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2024年12月現在）<BR />※掲載の情報は2025年7月時点のもので所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。＜交通案内図＞

JR中央線ならではのアクセスで日々をアクティブに。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2024年12月現在）
※掲載の情報は2025年7月時点のもので所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

まなびの森保育園西国分寺プチ・クレイシュ（約290m・徒歩4分）
ポッポのもり保育園（約310m・徒歩4分）
ポッポのはな保育園（約340m・徒歩5分）
たんぽぽ保育所西国分寺園（約550m・徒歩7分）
坂の上幼稚園（約1,370m・徒歩18分）
みふじ幼稚園（約1,470m・徒歩19分）

金融機関

みずほ銀行西国分寺駅改札内出張所（ATM）（約610m・徒歩8分）
みずほ銀行西国分寺駅前出張所（ATM）（約620m・徒歩8分）
山梨中央銀行国分寺支店（約630m・徒歩8分）
三菱UFJ銀行ATMコーナー西国分寺駅前（約690m・徒歩9分）
国分寺郵便局（約870m・徒歩11分）

病院施設

羽田歯科医院（約240m・徒歩3分）
さくら歯科（約450m・徒歩6分）
西国分寺クリニック（約480m・徒歩6分）
かわち耳鼻咽喉科（約620m・徒歩8分）
おがわ眼科（約620m・徒歩8分）
国分寺病院（約1,240m・徒歩16分）
東京都立神経病院（約1,600m・徒歩20分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

いなげや ina21 国分寺西恋ヶ窪店（約280m・徒歩4分）
セブンイレブン国分寺日吉町4丁目店（約310m・徒歩4分）
綿半ホームエイド国分寺店（約500m・徒歩7分）
ゲオ西国分寺店（約540m・徒歩7分）
ミニストップ国分寺日吉店（約550m・徒歩7分）
サンドラッグ国分寺日吉店（約590m・徒歩8分）

公共施設・公園

西恋ヶ窪こずえ公園（約160m・徒歩2分）
日吉町つつじ公園（約190m・徒歩3分）
西恋ヶ窪あじさい公園（約240m・徒歩3分）
西恋ヶ窪うさぎ公園（約290m・徒歩4分）
西恋ケ窪SL公園（約330m・徒歩5分）
西恋ヶ窪白梅公園（約340m・徒歩5分）

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販売スケジュール

第1期1次予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期1次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S～3LDK	専有面積	64.64m²～74.99m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積:8.55m²～17.38m² ●管理準備金:未定 ●インターネット使用料（月額）:未定 ※上記概要は、今後供給予定の全住戸（54戸）の内容を表示しています。

全体概要

所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「西国分寺」駅徒歩8分武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分
総戸数	54戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上3階建
敷地面積	4,897.9m²（建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理（予定））	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社	大末建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-TOK25-10-0312号（令和7年8月12日付）、第BVJ-TOK25-10-0312号（令和7年12月17日付）　 ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 24台（平置23台、身障者用平置1台）　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 162台　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 6台　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 伊藤忠都市開発株式会社東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階国土交通大臣（15）第803号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月19日	次回更新予定日	2026年2月4日

クレヴィア西国分寺と同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

クレヴィア西国分寺