レーベン瑞江 GRACE CORE

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第1期2次

未定

2LDK・3LDK
61.53m²～77.82m²

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所在地	東京都江戸川区東瑞江一丁目143番2、143番5、143番15（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

information

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DESIGN

街に美景を描く、洗練の邸宅デザイン。

その佇まいに洗練を纏わせることで、日常をより誇らしく彩ります。垂直線と水平線を調和させた端正なフォルム、素材が放つ上質な質感、そして光と影が描き出す陰影の美しさ。さらに外観基壇部には外壁色の濃度を高め、タイル素材なども重厚感のあるものを採用することで、邸宅らしい落ち着きと風格を演出。街並み全体に品格を添える存在感を、ここに描きました。

エントランス＜完成予想CG＞

建築デザインで描く、洗練という存在感。

空へと伸びるマリオンが、垂直のリズムを描きながら周囲の落ち着いた街並みと響きあいます。重厚な基壇部と、ガラスがもたらす軽やかな透明感。その明快な構成美が、駅前の賑わいを背景に洗練された佇まいを際立たせ、都市景観のなかに独自の存在感を放ちます。

外観＜完成予想CG＞

都市の鼓動から、やすらぎの領域へ。

「瑞江」駅前の華やぎから、静寂と品格に満ちた私邸へ。その心地よい切替えを演出するように、エントランスアプローチにはゆるやかな奥行きをデザインしました。夜には、洗練された照明が穏やかな光を放ち、帰るたびに上質な安堵が満ちていきます。

エントランスホール＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名第1期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 74.49m²
  
  バルコニー
  面積 8.60m²
- 販売期名第1期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.15m²
  
  バルコニー
  面積 12.00m²
- 販売期名第1期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 77.82m²
  
  バルコニー
  面積 9.06m²
- 販売期名第1期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 61.53m²
  
  バルコニー
  面積 10.56m²
1/4

販売期名	第1期2次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋SIC
価格	-
専有面積	74.49m²
バルコニー面積	8.60m²

販売期名	第1期2次予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	66.15m²
バルコニー面積	12.00m²

販売期名	第1期2次予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	77.82m²
バルコニー面積	9.06m²

販売期名	第1期2次予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	61.53m²
バルコニー面積	10.56m²

3LDK＋SIC
3LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋WIC＋SIC
2LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

瑞江のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※現地にはスタッフがおりませんので、ご注意ください。＜現地案内図＞

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販売スケジュール

第1期2次予告広告

販売開始予定 : 2026年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

秋葉原にて事前案内会開催【2026年3月7日（土）～2026年3月9日（月）】
ご見学予約受付中
※建設現地は建設中の為、ご見学いただけません。ご来場の際は秋葉原駅が最寄りの「LEBEN SALON AKIHABARA EXPERIENCE」にご来場ください。
※建設現地には、スタッフはおりませんのでご注意ください。
ご案内場所:LEBEN SALON AKIHABARA EXPERIENCE
住所:東京都千代田区神田相生町1 秋葉原フコク生命ビル 6F
詳細はMAPページをご覧ください。
［ご案内時間 10:00・13:30・16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期2次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	61.53m²～77.82m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	21,720円～27,470円
修繕積立金（月額）	7,140円～9,030円	修繕積立基金（一括）	492,200円～622,600円
その他	●バルコニー面積 : 8.60m²～10.56m² ●管理組合設立準備金 : 24,600円～31,100円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（16戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都江戸川区東瑞江一丁目143番2、143番5、143番15（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
総戸数	34戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	903.63m²（内、約23.16m²は地役権設定範囲を含む）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月中旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社小川建設
その他の物件概要	建築確認番号:第R07SHC-H1018号（2025年4月30日付）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 7台（内、平置6台車椅子対応1台）　20,000円～24,000円（月額） ●駐輪場 : 68台（ラック式28台、2段ラック式下部スライドラック式40台（上段16段、下段24台））　100円・200円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台　3,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月15日	次回更新予定日	2026年3月17日