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| 所在地 | 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番） |
|---|---|
| 交通 | おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口） |
| 引渡し可能時期 | 2027年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
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第1期
先着順申込受付中
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
第1期
| 価格 | 3,790万円～5,880万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 55.58m2～80.17m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 8,890円～12,830円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 5,560円～8,020円 | 修繕積立基金（一括） | 500,200円～721,500円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.27m2～11.68m2 ●アルコーブ面積 : 1.55m2～2.72m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.56m2・2.09m2 ●テラス面積 : 10.08m2 ●専用庭面積 : 16.80m2 500円（月額） ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 2,000円（年額）※町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年1月30日 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口） | ||
| 総戸数 | 212戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 6,842.12m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年08月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） | 管理会社 | 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BCJ25大建確061号 計画変更建築確認番号 : 第BCJ25大建確061変1号 ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 準防火地域・駐車場整備地区 ●駐車場 : 99台［屋外平面式96台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用1台、屋外カーシェアリング用（電気自動車専用充電コンセント付）1台、屋外来客用兼福祉用1台］ 9,500円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 424台（平面式53台・スライドラック式266台・3人乗等対応スライドラック式105台） 350円～650円（月額） ●バイク置場 : 25台（屋外平面式） 3,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 11台（屋外平面式） 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン 大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社ホームズ 大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 大阪府知事（9）第30141号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
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4,570万円～5,180万円
4,600万円～5,600万円
4,800万円～6,500万円
未定
未定
未定
未定
未定
2億1,000万円
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