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現地周辺の写真（2025年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
第1期
未定
  • 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 55.58m2～80.17m2

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所在地 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口）
引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
モデルルーム
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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2025年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 55.58m2～80.17m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.27m2～11.70m2
●アルコーブ面積 : 1.55m2～2.72m2
●サービスバルコニー面積 : 1.50m2・2.05m2
●ルーフバルコニー面積 : 4.40m2～45.84m2
●テラス面積 : 9.27m2～11.70m2
●専用庭面積 : 15.45m2～18.15m2　（使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（212戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
交通 おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口）
総戸数 212戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 6,842.12m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年08月下旬予定 引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） 管理会社 未定・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ25大建確061号
　
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域・駐車場整備地区
●駐車場 : 99台［屋外平面式96台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用1台、屋外カーシェアリング用1台、屋外来客用兼福祉用1台］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 424台（平面式53台・スライドラック式266台・3人乗等対応スライドラック式105台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 25台（屋外平面式）　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 11台（屋外平面式）　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 大阪府知事（9）第30141号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会　（一社）大阪府宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年12月17日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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