レーベン元今泉 MID FRONT

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完成予想CG
第2期
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 63.59m2～78.65m2

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所在地 栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-18・19・20（地番）
交通 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩9分
東北本線 「宇都宮」駅 徒歩9分
引渡し可能時期 2026年12月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

THE URBAN FRONT MOTOIMAIZUMI　宇都宮都心の未来を望む最前席。

進化した「宇都宮」駅東口徒歩9分。都市の息吹を感じる「元今泉アドレス」に、地上15階建て・全56邸のプライベートレジデンスが誕生する。

JR「宇都宮」駅東口徒歩9分「元今泉」に憧憬を纏うデザインレジデンス。

2022年に宇都宮駅東口地区整備事業が行われたJR「宇都宮」駅東口の都市性と、駅東土地区画整理事業により区画整備された美しい街「元今泉」。

＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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OPEN AIR ＆ STATION PANORAMIC VIEW

都市の煌めきを一望する、心解き放つ特等席。

見つめる先には、再開発※1で進化した「宇都宮」駅東口の煌めき。都心の躍動と夜景の美しさを手中に、日常に上質な余白をもたらす大開放の眺望。
※1 宇都宮駅東口地区整備事業 出典:宇都宮市HPより

＜現地15階相当からの眺望（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

FACADE（WEST SIDE）

存在感を放つダークブロンズの庇を採用したエントランスのほか、ホワイトやグレー、ブラックカラーを基調に水平ラインと縦に伸びるマリオンをシンメトリーに構成。象徴的なデザインを実現しました。

＜完成予想CG＞

ENTRANCE

大きく迫り出したダークブロンズの庇やホワイトやグレーを基調とした美しきデザイン。

＜完成予想CG＞

LAND PLAN　緑景の潤いと上質さを兼ね備えた、特別感に満ちた共用空間。

気品に満ちたゆとりあるエントランスホールをはじめ、緑の借景が美しいインナーガーデンを設置。両親や友人を招いた際に使用できるゲストルームも完備しています。住まう人だけでなく、訪れる人も丁寧にもてなす設えです。

＜敷地配置図＞

［1］GUEST ROOM＜完成予想CG＞

［2］ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

［3］INNER GARDEN＜完成予想CG＞

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋GC
      価格 -
      専有面積 72.68m2
      バルコニー
      面積      		 11.16m2・11.79m2
    • D
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋2WIC＋C
      価格 -
      専有面積 78.65m2
      バルコニー
      面積      		 12.24m2・12.87m2
    1/2
  • 3LDK＋WIC＋SIC＋GC
  • 3LDK＋2WIC＋C

設備・構造

  • 足元からあたたかいガス温水式床暖房
    足元からあたたかいガス温水式床暖房
    ※リビング・ダイニングのみ＜参考写真＞
  • 家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
    家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
    ＜参考写真＞
  • かざすだけで解錠するノンタッチキー
    かざすだけで解錠するノンタッチキー
    ＜参考写真＞
  • ペット可マンション
    ペット可マンション
    ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
  • ［24時間遠隔監視システム］セコムセキュリティシステム
    ［24時間遠隔監視システム］セコムセキュリティシステム
  • 断熱性の高い複層ガラス
    断熱性の高い複層ガラス
    ※共用部除く＜概念図＞
  • 人・環境・暮らしにやさしいゼッチ・マンション・オリエンテッド
    人・環境・暮らしにやさしいゼッチ・マンション・オリエンテッド
  • 生活音に配慮した二重床・二重天井
    生活音に配慮した二重床・二重天井
    ※一部除く＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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宇都宮の住みやすさの採点分布

       
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2025年12月6日（土）・7日（日）マンションギャラリーオープン！
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
※火曜日・水曜日にご見学をご希望の場合は、お電話でご相談くださいませ。

栃木県宇都宮市東宿郷2-5-25

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.59m2～78.65m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 18,760円～23,200円
修繕積立金（月額） 7,190円～8,890円 修繕積立基金（一括） 540,500円～668,500円
その他 ●バルコニー面積 : 11.16m2～12.87m2
●管理組合設立準備金 : 19,100円～23,600円（一括）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（28戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-18・19・20（地番）
交通 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩9分
東北本線 「宇都宮」駅 徒歩9分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩9分
宇都宮ライトレール 「東宿郷」駅 徒歩5分
総戸数 56戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
敷地面積 1,018.42m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年11月上旬予定 引渡し可能時期 2026年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 成常建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24035202号（2025年2月12日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 56台（機械式52台、平置4台［内、小型1台・車椅子使用者優先1台］）　500円～9,800円（月額）
●駐輪場 : 81台（2段ラック式（下段スライド式）57台、スライドラック式（3人乗対応）13台、2段ラック式10台、平置1台）　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 3台　5,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年8月14日 次回更新予定日 2025年12月16日

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