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| 所在地 | 埼玉県蕨市中央一丁目206番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩1分 （一部ペデストリアンデッキ経由［予定］） |
| 引渡し可能時期 | 2028年01月下旬予定 |
| モデルルーム |
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※1.WEST:徒歩1分/約60m・EAST:徒歩1分/約70m。一部ペデストリアンデッキ経由［予定］とは、東日本旅客鉄道（株）と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎2階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期:2027年7月 ※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。
※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典:蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより/2025年5月現在）
それは、かつてなかった高みへの希求。この時代に贈るタワーライフの一つの到達点。いま、都心を貫く大動脈JR京浜東北線「蕨」駅直結徒歩1分※1（一部、ペデストリアンデッキ経由［予定］）にツインタワーが現れる。1995年本再開発の都市計画が決定し、2010年に「シティタワー蕨」が竣工。そして、いよいよ2027年、約30年の夢が結実するWシティタワーズが誕生。※2
※1.WEST:徒歩1分/約60m・EAST:徒歩1分/約70m。一部ペデストリアンデッキ経由［予定］とは、東日本旅客鉄道（株）と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎2階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期:2027年7月 ※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。
※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典:蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより/2025年5月現在） 外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。＜現地周辺の写真（2025年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
「シティタワー蕨」に続き、駅前に「Wシティタワーズ」が誕生。「東京」駅直通の利便と躍動を享受する、蕨の新たなランドマーク。進化する街がここから始まります。
蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業区域＜概念図＞
＜概念図＞
2階平面＜概念図＞
「蕨の玄関口の再生と魅力づくり」を核とし、「美しいわらびの姿を織り上げる」という考えのもと、新たな都市景観を創造します。
外観＜完成予想CG＞
「Wシティタワーズ」が叶える駅直結1分※1（一部、ペデストリアンデッキ経由［予定］）の利便性は、「蕨」駅西口から建物2階部分とペデストリアンデッキで結ばれ、駅を介して周辺の豊かな商業・公共施設※3を普段使いできる点が大きな魅力です。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。 ペデストリアンデッキ＜完成予想CG＞
「蕨」駅西口に誕生する新街区。駅直結の2階デッキや駅前広場、公共施設をつなぐ立体的な回遊動線が、人とまちを結び、にぎわいと交流を育む新たな拠点を創出します。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。 2階デッキ＜完成予想CG＞
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。 1階広場＜完成予想CG＞
※1.WEST:徒歩1分/約60m・EAST:徒歩1分/約70m。一部ペデストリアンデッキ経由［予定］とは、東日本旅客鉄道（株）と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎2階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期:2027年7月 ※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。
※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典:蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより/2025年5月現在）
※3.商業施設:東武ストア 蕨店（WEST:徒歩7分/約530m・EAST:徒歩7分/約560m）、公共施設:蕨市立文化ホールくるる（WEST:徒歩3分/約190m・EAST:徒歩2分/約160m）
「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」全体計画＜概念図＞
「蕨」駅前に誕生する駅前広場や商業施設が、人々の交流を生み出す「にぎわい」の空間に。暮らしと賑わいが調和し、「蕨」の街はより活気ある都市へと進化します。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。 外観＜完成予想CG＞
街とつながり、人を迎えるWEST棟1階。駅前広場と一体となり、日常の動線に溶け込みながら、にぎわいと交流を育みます。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。 1階広場＜完成予想CG＞
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。 WEST サブエントランス＜完成予想CG＞
B1階平面＜概念図＞
地下1階にタワーパーキングや自転車置場※を備え、車の待合ロビーや自転車置場エレベーターも設置。多様な移動手段を支える都市居住の動線として、快適でスマートなモビリティ生活を実現します。
※EAST棟は、4階になります。
＜参考写真＞
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。
外観＜完成予想CG＞
エスカレーター付のアプローチが、上質な迎賓の時間を演出します。テレワークスペースを備え、都市の感度と静寂が調和する、品格ある共用空間です。
WEST（3階）平面＜概念図＞
WEST エントランス（2階）＜完成予想CG＞
WEST エントランス（3階）＜完成予想CG＞
眼下に街の息づかいを感じる、光あふれる開放的なエントランスホール。選ばれた者だけが味わう、静謐なる羨望の空間です。
WEST エントランスロビー（3階）＜完成予想CG＞
WEST エントランスロビー（3階）＜完成予想CG＞
エントランスホールの奥に広がる「テレワークルーム」。集中と快適を両立する、心地よいワークラウンジです。
WEST テレワークスペース（3階）＜完成予想CG＞
日々に格を添える、白を基調とした気品のエレベーターホール。ホテルのような洗練を日常に。
WEST エレベーターホール（3階）＜完成予想CG＞
住まいへと心地よく導けるよう、エレベーターホールから各邸まではプライバシー性や防犯性を高めたホテルライクな内廊下設計を採用。空調も設置されており、外気に触れずにアプローチできます。
※内廊下等の空調設備は季節及び時間帯限定運転のため常時稼働しておりません。
WEST 内廊下＜完成予想CG＞
WEST（基準階）平面＜概念図＞
※1.内廊下等の空調設備は季節及び時間帯限定運転のため常時稼働しておりません。
※テレワークスペースの個室ブースのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。
※内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
埼玉県蕨市中央1番1他※住居表示ではありません。
※1.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典:蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより/2025年5月現在）
※2.WEST:徒歩1分/約60m・EAST:徒歩1分/約70m。一部ペデストリアンデッキ経由［予定］とは、東日本旅客鉄道（株）と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎2階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期:2027年7月 ※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
オンライン事前案内会開催
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 48.09m2～128.78m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.61m2～34.35m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（388戸）を対象として表示しております。 ※専有面積 : 48.09m2～71.78m2（WEST）、54.17m2～128.78m2（EAST） ※バルコニー面積 : 10.61m2～34.35m2（WEST）、10.79m2～23.65m2（EAST） |
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| 所在地 | 埼玉県蕨市中央一丁目206番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩1分 （一部ペデストリアンデッキ経由［予定］） | ||
| 総戸数 | 413戸（非分譲住戸25戸含む）、その他店舗11区画、公益施設1区画 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上28階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 7,286.79m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年05月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 未定 ※詳細が決まり次第、お知らせいたします。 | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | 前田・大末特定建設工事共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第SJK-KX225505690号（2022年7月20日付）、第SJK-KX245123172号（2025年2月26日付） ●用途地域 : 商業地域 |
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| 会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年7月1日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
未定
未定
未定
3,488万円～5,888万円
5,440万円～7,130万円
4,460万円～6,420万円
5,090万円
6,048万円～9,898万円
6,200万円台予定～8,700万円台予定
7,600万円台予定～9,500万円台予定
7,998万円・8,598万円
未定
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