オーヴィジョン鴨池

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完成予想CG
第1期
4,180万円～5,410万円
  • 3LDK
  • 67.30m2～78.89m2

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所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）
交通 鹿児島市電谷山線 「郡元」駅 徒歩3分 （約190m）
鹿児島市電唐湊線 「郡元」駅 徒歩3分 （約190m）
引渡し可能時期 2027年05月予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

コンセプト

鴨池謳歌　文教の薫り息づく街で、豊かさを享受する日々を。

鹿児島市鴨池一丁目、ここは都市の利便と穏やかな住環境が調和する街。鹿児島中央駅や天文館、谷山方面へと自在にアクセスできる多彩な交通利便に恵まれながら、幹線道路から一歩奥まった先には、静けさと品のある街並みがやさしく迎えてくれます。周辺には「進取の精神」を掲げる鹿児島大学をはじめ、文化と教養を育む学び舎が点在。知性と静穏を纏い、時を超えて続く上質な日々。ここに住まうこと、それは人生を謳歌する歓びそのもの。

＜完成予想CG＞

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モデルルーム

自分らしく人生を謳歌する、上質な空間。

ライフスタイルをあざやかに彩り、この地ではじまる人生を謳歌する住まいをお届けします。

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ロケーション

穏やかな時に都心の躍動を自由に纏う。人生を彩る、新しい舞台へ。

文教の薫り漂う落ち着いた街並みに寄り添いながら、市電で天文館や鹿児島中央駅へ乗り換えなしで快適にアクセス。日々の暮らしに利便性と静けさが調和する住環境です。

鴨池エリアに息づく、文化と歴史の記憶に包まれて暮らす。

周辺には、鹿児島大学附属の教育施設によって形成された文教エリアが広がり、知性と自然が調和する、静穏な空気に包まれています。

＜イメージ写真＞

＜幼稚園（約510m・徒歩7分）・小学校（約450m・徒歩6分）・中学校（約660m・徒歩9分）＞

進化を続ける鹿児島の玄関口へ、スマートにアクセス。

新幹線の開通が躍動をもたらし、鹿児島の「核」へと変貌を遂げた「鹿児島中央駅」エリア。さらなる開発も進んでおり、進化を続ける街に期待が高まります。

＜イメージ写真＞

［市電で約18分バスで約12分※1］鹿児島中央駅エリア

※1:市電所要時間は物件から「郡元」電停まで、バス所要時間は物件から「鴨池」バス停までの徒歩所要時間を含みます。

【AMUPLAZA KAGOSHIMA アミュプラザ鹿児島】
観覧車のある本館に加え、別館のプレミアム館や西口のAMUWEの誕生で、駅周辺の魅力が一層高まり、賑わいが広がっています。＜イメージ写真＞

【鹿児島中央駅】
交通機能と商業施設が揃う県内最大のターミナル駅。九州新幹線を利用して博多や大阪へスムーズにアクセスできます。＜イメージ写真＞

【鹿児島中央ターミナルビル】
高速バスのターミナルやフレンチレストランを併設する高層複合ビル。＜イメージ写真＞

【Li-Ka1920】
2021年誕生。地下の屋台村には、海の幸、山の幸を味わえるお店がずらり。＜イメージ写真＞

【イオン鹿児島中央店】
食品や衣料など暮らしに必要なものが揃う商業施設。夜10時まで営業。＜イオン鹿児島中央店（約3,000m・車11分）＞

暮らしに天文館の彩りを纏い、心満たされる日々へ。

一歩足を踏み入れれば、好奇心が動き出す。暮らしを支えてきた商店街やトレンドを牽引する商業施設で賑わう「天文館」エリアへ、電車やバスで快適にアクセスできます。

＜イメージ写真＞

［市電で約20分バスで約11分※1］天文館エリア

※1:市電所要時間は物件から「郡元」電停まで、バス所要時間は物件から「鴨池」バス停までの徒歩所要時間を含みます。

【Maruya gardens マルヤガーデンズ】
壁面緑化の象徴的な外観が目印。こだわりのあるショップが揃い、トレンドを牽引する人気のスポットです。＜イメージ写真＞

【CenTerrace TENMONKAN センテラス天文館】
商業施設や図書館、ホテルを併設する複合施設。大屋根による半屋内空間やホールなど、人が集える空間も充実しています。＜イメージ写真＞

【山形屋】
鹿児島の老舗百貨店。選りすぐりの高品質な品物が豊富に揃います。＜イメージ写真＞

【LAZO表参道】
7つのスクリーンを誇る映画館のほか、100円ショップや保育園も併設。＜イメージ写真＞

【天文館公園】
憩いの場として親しまれる都市公園。冬にはイルミネーションのメイン会場に。＜イメージ写真＞

［ACCESS］市内各エリアへダイレクトアクセス。通勤やショッピングも自由自在。

※市電所要時間は物件から「郡元」電停まで、バス所要時間は物件から「鴨池」バス停までの徒歩所要時間を含みます。＜交通案内図＞

＜鹿児島市交通局「郡元」電停（約190m・徒歩3分）＞

＜鹿児島交通「鴨池」バス停（約120m・徒歩2分）（北方面行）、（約240m・徒歩3分）（南方面行）＞

＜鹿児島市交通局「中郡」電停（約430m・徒歩6分）＞

［EDUCATION］鹿児島大学教育学部附属小学校・中学校が徒歩圏内。

子供たちの学ぶことの楽しさや意義を伝え、その成長を支えてくれる、学びの環境。

［SHOPPING］複数の施設が徒歩圏内に集積。ショッピングエリアが揃う利便の地。

※掲載の電車・バス所要時間は、通勤時（平日7:30～8:59出発）のもので、最多の本数が同数の場合は最も所要時間を要する便にて算出しております。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

［HOSPITAL］健やかな日々を見守る医療施設。

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プランニング

暮らしにゆとりと安らぎを描く、敷地計画。

2面接道の敷地を活かしたランドプラン。建物の前後に駐車スペースを配置し、2方向から出入りが可能※1なので、ゆとりと暮らしやすさを両立できます。歩車分離設計や防犯カメラの設置で安心への配慮や、エアコンを完備したラウンジなど日々の暮らしの、心地良さを演出します。
※1:一部接道は時間帯により通行が制限されています。

※2:敷地内では自転車を押してご通行のうえ、駐輪をお願いいたします。1階平面図＜敷地配置図＞

歩車分離設計

建物の進入経路は、人と車の動線を分けた歩車分離設計。住まう方の安心・安全に配慮しました。＜イメージ写真＞

【ハンズフリー電気錠】
鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。＜概念図＞

【便利なサブエントランス】
行き先ごとにエントランスを使い分け。ハンズフリー電気錠にも対応しています。＜概念図＞

【エントランス内Wi-Fi設置※3】
エントランスにWi-Fi環境を構築しているのでインターネットヘスマートにアクセスできます。
※3:壁・遮蔽物などの影響により、電波の届きにくい場所が発生することがあります。使用料は管理費に含まれております。＜イメージ写真＞

【ラウンジ内エアコン完備※4】
ラウンジをより快適にご利用いただけるようエアコンを設置しました。
※4:稼働時間等は、管理組合による運用となります。＜イメージ写真＞

【建物下駐輪場】
雨などによる劣化から大切な自転車を守る建物下の駐輪場を備えています。＜イメージ写真＞

【24時間対応の防犯カメラ】
随所に防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。＜参考写真＞

【宅配ボックス】
留守時に便利な宅配ボックスを設置しています。着荷はロビーインターフォンに表示してお知らせします。＜参考写真＞

【オートロック連動エレベーター】
オートロック解錠で自動的にエレベーターが1階へ到着するため、待ち時間の短縮や荷物が多い時にも便利です。＜イメージ写真＞

【共用部トイレ】
1階の共用部に、来訪者の方も利用できる共用トイレを設置しています。＜参考写真＞

LOUNGE＜完成予想CG＞

［FLOOR PLAN］目指したのは、寛ぎあふれる私邸空間。

プライバシー性と快適性を高める、1フロア3邸のフロアプラン。一邸一邸の暮らし心地にこだわり採光・通風にも優れた居住空間は、自然の移ろいを感じられる上質な時間が流れます。

＜概念図＞

全戸東向き

全戸東向きの配棟計画で朝の明るさが1日の始まりを爽やかに演出します。

＜現地周辺の写真（現地の14階相当から2025年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

【ガラス手摺】
ガラス製の手摺が、光の表情豊かな開放感あふれるバルコニースペースを演出してくれます。＜完成予想CG＞

【バルコニー水栓】
バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。＜参考写真＞

BALCONY＜完成予想CG　※現地14階相当からの眺望（2025年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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デザイン

鴨池の地に美しく映える、気品あふれるデザイン。

伸びやかなラインを空へと描く、1フロア3邸のスタイリッシュなフォルム。都市邸宅のモダンな印象を与えつつ気品にあふれる佇まいは、邸宅街になじみながらも造形美を主張します。

外観＜以上2点、完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

外観＜現地14階相当からの眺望（2025年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 78.89m2
      バルコニー
      面積      		 9.13m2
    • A MENU PLAN
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A MENU PLAN
      間取り 2LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 78.89m2
      バルコニー
      面積      		 9.13m2
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.30m2
      バルコニー
      面積      		 9.83m2
    • B MENU PLAN
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 B MENU PLAN
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.30m2
      バルコニー
      面積      		 9.83m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 75.80m2
      バルコニー
      面積      		 7.74m2
    • C MENU PLAN
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 C MENU PLAN
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 75.80m2
      バルコニー
      面積      		 7.74m2
    1/6
  • 3LDK＋WIC＋SC
  • 2LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋2WIC

モデルルーム

LIVING DINING ROOM

LIVING DINING ROOM

現在公開中

モデルルームグランドオープン

鹿児島市大竜町5-1

［WEB来場予約限定］クオカード2,000円分プレゼント［クオカード進呈条件］期間中、物件オフィシャルサイトから来場予約のうえ、モデルルームにご来場のお客さま、初回のみ1組様につき1点進呈。
※アンケートにお答えいただいた方が対象となります。
※未成年者だけのご来場はご遠慮ください。
※クオカードは来場後、弊社の指定する方法でのお渡しとなります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • LIVING DINING ROOM

    LIVING DINING ROOM

  • MASTER BED ROOM

    MASTER BED ROOM

  • KID’S ROOM

    KID’S ROOM

  • KITCHEN

    KITCHEN

案内図

設備・構造

  • 対面オープンキッチン
    対面オープンキッチン
    調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチンは、細かいディテールや収納力にもこだわっています。＜参考写真＞
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。＜参考写真＞
  • 大型シンク
    大型シンク
    大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。＜参考写真＞
  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓
    浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓
    蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。＜参考写真＞
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。＜参考写真＞
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。＜参考写真＞
  • レンジフード
    レンジフード
    整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。＜参考写真＞
  • キッチン天井木目調クロス
    キッチン天井木目調クロス
    キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。＜参考写真＞
  • 手元照明
    手元照明
    暗くなりがちなキッチンの手元を明るく照らし、シンク廻りの作業を快適にしてくれます。＜参考写真＞
  • 3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
    3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
    手元止水スイッチが付いたメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。＜参考写真＞
  • 収納棚・カウンター
    収納棚・カウンター
    シャンプーなどのバスアイテムをすっきりと収納できる収納棚や、小物が置けるカウンターを設けました。カウンターは壁から取り外しができ、お掃除も簡単です。＜参考写真＞
  • 弓形浴槽
    弓形浴槽
    柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。＜参考写真＞
  • リフレイムドア
    リフレイムドア
    ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動し、お掃除の負担を軽減します。＜参考写真＞
  • マイクロバブル
    マイクロバブル
    直径約20マイクロメートル（1/50mm）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。＜参考写真＞
  • サイドステップカウンター
    サイドステップカウンター
    濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで、汚れが付きにくい素材を使用したカウンター。＜参考写真＞
  • シングルレバーマルチ水栓
    シングルレバーマルチ水栓
    水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利。泡を含んだ吐水で水はねにも配慮しました。＜参考写真＞
  • 三面鏡キャビネット
    三面鏡キャビネット
    贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏は化粧品などを収納できるスペースになっています。＜参考写真＞
  • カウンター下キャビネット
    カウンター下キャビネット
    サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤などを収納できる二段引き出しを設けました。＜参考写真＞
  • ヘルスメーター置き場
    ヘルスメーター置き場
    洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。＜参考写真＞
  • コードレス壁リモコン
    コードレス壁リモコン
    洗浄暖房便座のコードレスリモコンを壁面に設置。無理のない姿勢で操作ができます。＜参考写真＞
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    上部のスペースを活用して吊戸棚を設置。ペーパーのストックなどに便利です。＜参考写真＞
  • 手洗いキャビネット
    手洗いキャビネット
    トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。＜参考写真＞
  • 手すり
    手すり
    トイレでの立ち座りの動きをサポートし、つまずきや転倒といった危険を防ぐのに役立つ手すりを設置。＜参考写真＞
  • キレイ便座
    キレイ便座
    汚れが入りやすい継ぎ目がありません。防汚素材により便座裏の汚れのお掃除も楽に行えます。＜参考写真＞
  • 全住戸Wi-Fi環境完備
    全住戸Wi-Fi環境完備
    各住戸にWi-Fi環境を完備しており、無線でインターネットに接続できます。※使用料は管理費に含まれております。※壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。＜イメージ写真＞
  • スーパー可変速システム
    スーパー可変速システム
    待ち時間や乗車時間を短縮することで、運転効率を向上させたエレベーターシステムを採用しました。かご乗車人数に応じて定格速度以上で走行させることができ、乗車時間・待ち時間が今までよりも短縮されます。
  • 引き込まれ防止・挟まれ防止 マルチビームドアセンサ
    引き込まれ防止・挟まれ防止 マルチビームドアセンサ
    カゴ内の戸袋付近を赤外線で監視し、カゴ内の戸袋に近付く乗客の手や小荷物などを感知して、ドアの開く速度を減速します。また、ドアが閉まる際、高性能赤外線マルチビームドアセンサが危険を感知し、人や荷物の挟まりを防止します。＜参考写真＞
  • つまずき、はまり込み防止 敷居感覚10mm
    つまずき、はまり込み防止 敷居感覚10mm
    カゴと乗り場の敷居間隔を従来の30mmから10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。＜参考写真＞
  • 一括受電システム「エネシェアプラン」
    一括受電システム「エネシェアプラン」
    「エネシェアプラン」は、マンション一棟全体をひとつの事業所とみなすことで、電力会社と高圧一括受電契約を結び、電気料金を割安にします。［電気使用量をいつでも確認「電力の見える化サービス」］家庭内における電気使用料などを、お手元のPCやスマートフォンなどを通じてご確認いただけます。［アラートメールで節電］毎月ご設定いただいた電気使用料に数値が達した場合に、メールで通知するサービスです。※1:試算条件:九州電力（株）従量電灯契約の基本料金・電力量料金単価（2025年7月単価）との比較。燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は変動するため含んでおりません。ご請求額には各戸使用量に応じた燃料費調整額等が加算されます。契約容量、電気使用量によって割引額は変動します。将来的に九州電力（株）の単価等が変動した場合はご請求額も変動します。世界情勢等の影響や法令の制定、改廃等が要因により、比較対象の契約が変更、廃止等される場合がございます。比較対象によっては割引率が異なる場合がございますので予めご了承ください。
  • AED（除細動器）
    AED（除細動器）
    エントランスホールにAEDを設置。突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に処置を行うことができます。※管理組合にて別途リース契約となります。＜参考写真＞
  • 各戸ごみ回収サービス
    各戸ごみ回収サービス
    家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
  • ペットと暮らせる
    ペットと暮らせる
    オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
  • 歩車分離設計
    歩車分離設計
    建物の進入経路は、人と車の動線を分けた歩車分離設計。住まう方の安心・安全に配慮しました。＜イメージ写真＞
  • ハンズフリー電気錠
    ハンズフリー電気錠
    鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。＜概念図＞
  • 便利なサブエントランス
    便利なサブエントランス
    行き先ごとにエントランスを使い分け。ハンズフリー電気錠にも対応しています。＜概念図＞
  • 建物下駐輪場
    建物下駐輪場
    雨などによる劣化から大切な自転車を守る建物下の駐輪場を備えています。＜イメージ写真＞
  • エントランス内Wi-Fi設置※1
    エントランス内Wi-Fi設置※1
    エントランスにWi-Fi環境を構築しているのでインターネットヘスマートにアクセスできます。※1:Wi-Fiは壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。使用料は管理費に含まれております。＜イメージ写真＞
  • ラウンジ内エアコン完備
    ラウンジ内エアコン完備
    ラウンジをより快適にご利用いただけるようエアコンを設置しました。＜イメージ写真＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    随所に防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。＜イメージ写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    留守時に便利な宅配ボックスを設置しています。着荷はロビーインターフォンに表示してお知らせします。＜イメージ写真＞
  • 警備会社と連携した24時間セキュリティ
    警備会社と連携した24時間セキュリティ
    増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。＜概念図＞
  • 高断熱仕様
    高断熱仕様
    屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。＜概念図＞
  • 地震対策が施された玄関ドア
    地震対策が施された玄関ドア
    地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは対震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。＜概念図＞
  • 防音サッシ（T-2）
    防音サッシ（T-2）
    「オーヴィジョン鴨池」では、毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。＜概念図＞
  • 戸境壁構造
    戸境壁構造
    隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200～220mmのコンクリート壁としています。＜概念図＞
  • 外壁構造
    外壁構造
    外壁のコンクリート厚を150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。＜概念図＞
  • 二重床・二重天井構造/ボイドスラブ工法
    二重床・二重天井構造/ボイドスラブ工法
    床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造としています。また、部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。※1:一部床は在来スラブとなっております。＜概念図＞
  • 生活音への配慮
    生活音への配慮
    洋室1室・浴室・トイレの間仕切り壁の一部にはグラスウールを充填しています。また、各住戸パイプスペース内部の配管等は、遮音材を施し、生活音への配慮をしています。＜概念図＞
  • 適切な基礎設計
    適切な基礎設計
    ＜イメージ写真・概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

モデルルームのご見学は完全予約制となります。＜モデルルーム案内図＞

モデルルームのご見学は完全予約制となります。＜モデルルーム案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 鴨池インターナショナルキンダーガーデン（約90m・徒歩2分）
  • 認定こども園めぐみ幼稚園（約270m・徒歩4分）
  • きっずはうすひまわり（約420m・徒歩6分）
  • 鴨池保育園（約530m・徒歩7分）
  • 中郡小学校（約300m・徒歩4分）
  • 鴨池中学校（約1,470m・徒歩19分）

金融機関

  • 鹿児島鴨池郵便局（約100m・徒歩2分）
  • 南日本銀行鴨池支店（約210m・徒歩3分）
  • JA鹿児島みらい郡元支店（約230m・徒歩3分）

病院施設

  • 隆成会病院（約200m・徒歩3分）
  • 榮樂内科クリニック（約250m・徒歩4分）
  • 医療法人おとなとこどもの整形外科おけたにクリニック（約300m・徒歩4分）
  • 中央愛犬病院（約330m・徒歩5分）
  • 川畑眼科（約410m・徒歩6分）
  • かもいけ耳鼻咽喉科クリニック（約550m・徒歩7分）
  • 片平ひふ科（約630m・徒歩8分）
  • 三愛病院（約670m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン鹿児島鴨池1丁目店（約210m・徒歩3分）
  • ファミリーマート鴨池二丁目店（約350m・徒歩5分）
  • ローソン鹿児島鴨池一丁目店（約400m・徒歩5分）
  • 現金問屋あけぼの騎射場店（約860m・徒歩11分）
  • 業務スーパー真砂店（約1,100m・徒歩14分）
  • おいどん市場与次郎館（約1,120m・徒歩14分）

公共施設・公園

  • 鴨池児童公園（約200m・徒歩3分）
  • 鹿児島中央警察署鴨池交番（約230m・徒歩3分）
  • かもいけみらいの森（約310m・徒歩4分）
  • 鴨池福祉館（約350m・徒歩5分）
  • 中村公園（約450m・徒歩6分）
  • 鹿児島市立図書館（約780m・徒歩10分）

その他

  • 鴨池公園水泳プール（約700m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

鹿児島大学附属幼稚園
（約510m・徒歩7分）

鹿児島大学附属小学校
（約450m・徒歩6分）

鹿児島大学附属中学校
（約660m・徒歩9分）

鴨池幼稚園
（約510m・徒歩7分）

タイヨー騎射場店
（約700m・徒歩9分）

ドラッグイレブン騎射場店
（約710m・徒歩9分）

Aコープキラメキテラス店
（約1,800m・車6分）

フレスポジャングルパーク
（約2,200m・車6分）

アクロスプラザ与次郎
（約2,300m・車6分）

杉田デンタルクリニック
（約100m・徒歩2分）

よしのぶクリニック
（約200m・徒歩3分）

鹿児島市夜間急病センター
（約270m・徒歩4分）

鹿児島鴨池郵便局
（約100m・徒歩2分）

南日本銀行鴨池支店
（約210m・徒歩3分）

鹿児島銀行鴨池支店
（約710m・徒歩9分）

※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン

鹿児島市大竜町5-1

イベント

［WEB来場予約限定］クオカード2,000円分プレゼント［クオカード進呈条件］期間中、物件オフィシャルサイトから来場予約のうえ、モデルルームにご来場のお客さま、初回のみ1組様につき1点進呈。
※アンケートにお答えいただいた方が対象となります。
※未成年者だけのご来場はご遠慮ください。
※クオカードは来場後、弊社の指定する方法でのお渡しとなります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,180万円～5,410万円 最多価格帯 4,200万円台（2戸）
間取り 3LDK 専有面積 67.30m2～78.89m2
販売戸数 13戸 管理費（月額） 10,500円～12,300円
修繕積立金（月額） 6,700円～7,900円 修繕積立基金（一括） 437,000円～513,000円
その他 ●バルコニー面積 : 7.74m2～9.83m2
●室外機置場面積 : 2.10m2・2.70m2

●取引条件有効期限 : 2025年12月15日

全体概要

所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）
交通 鹿児島市電谷山線 「郡元」駅 徒歩3分 （約190m）
鹿児島市電唐湊線 「郡元」駅 徒歩3分 （約190m）
指宿枕崎線 「郡元」駅 徒歩10分 （約770m）
「鴨池」バス停 徒歩2分（約120m・鹿児島交通）
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 974.78m2（建築確認対象面積974.25m2）、0.53m2（セットバック） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年04月予定 引渡し可能時期 2027年05月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） 管理会社 株式会社トラストコミュニティ
施工会社 増田・ミツバ建設工事共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH24-02231-1号（2024年（令和6年）10月31日付）
　
●用途地域 : 商業地域・第一種住居地域
●駐車場 : 平置き9区画11台（内縦列駐車場2区画）、機械式駐車場26区画26台　5,000円～16,000円（月額）
●駐輪場 : スライドラック式68台　200円（月額）
●バイク置場 : 3台　1,000円（月額）
会社情報 [売主・事業主] 株式会社エス トラスト
山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] オリエルホーム株式会社
福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-3 国土交通大臣（2）第9495号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年12月15日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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金利
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管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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