シエリア大阪谷町

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第1期

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
55.36m²～130.95m²

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所在地	大阪府大阪市中央区中寺二丁目2番2の一部、2番3（地番）
交通	OsakaMetro千日前線「谷町九丁目」駅徒歩1分 OsakaMetro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩1分
引渡し可能時期	2027年10月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

CIELIA ZEH for an ideal society

社会にも暮らす人にもやさしいマンションを

住むだけで社会にやさしく、住むだけで人にやさしい、持続可能な社会の実現に向けて、住まいづくりを続けてきたシエリア。そして見つけたひとつの答えは、ZEHとオール電化の組み合わせによる、社会にも暮らす人にもやさしいマンションでした。

※物件により採用可否は異なります。＜以上2点、イメージ写真＞

CIELIA ZEHとは

外壁などの外皮の断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムなどを導入して大幅な「省エネ」の実現を目指したZEH-M Orientedに、オール電化でさらに省エネと快適性の向上を目指したマンションです。

＜概念図＞

＜参考写真＞

CIELIA ZEHでの暮らし

※画像はイメージです。断熱範囲等、仕様は物件により異なります。＜以上2点、概念図＞

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DESIGN

外観＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

中央区・上町台地、その頂へ。この交差点から、都市の未来が始まる。

広がる空と交差する都市の鼓動。「千日前通」と「谷町筋」という2つの大動脈が交わる、中央区の核心。その頂きに、20階建の佇まいが光を受けて輝きを放つ。ビルが密集する大阪都心にあって、前面に広がる幅員約50mの千日前通が描き出す、驚くほどの開放感。時代が加速する都市で、ひときわ存在感を誇る本物件は、単なるレジデンスではない。暮らしの風景を、そして大阪の未来を更新する、新たなランドマーク。この立地、この風景、そしてこの象徴性…すべてが“CENTER”であることの証に。

外観＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.30m²
  
  バルコニー
  面積 7.89m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 1LDK＋S＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 55.36m²
  
  バルコニー
  面積 7.05m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 78.91m²
  
  バルコニー
  面積 8.56m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Fr
  
  間取り 3LDK＋N＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 130.95m²
  
  バルコニー
  面積 9.49m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 1LDK＋S＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 105.52m²
  
  バルコニー
  面積 9.68m²
1/5

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	80.30m²
バルコニー面積	7.89m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	1LDK＋S＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	55.36m²
バルコニー面積	7.05m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	78.91m²
バルコニー面積	8.56m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	Fr
間取り	3LDK＋N＋3WIC
価格	-
専有面積	130.95m²
バルコニー面積	9.49m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	1LDK＋S＋2WIC
価格	-
専有面積	105.52m²
バルコニー面積	9.68m²

3LDK＋WIC
1LDK＋S＋WIC＋SIC
3LDK＋WIC
3LDK＋N＋3WIC
1LDK＋S＋2WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷町九丁目（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

大阪市中央区の住みやすさを見る

3.44
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谷町九丁目の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

［住所］大阪市中央区中寺二丁目2番2の一部、2番3＜現地案内図＞

周辺環境の写真

藤次寺
（約170m・徒歩3分）

東高津宮
（約810m・徒歩11分）

瓦屋町公園
（約500m・徒歩7分）

東平南公園
（約650m・徒歩9分）

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販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.36m²～130.95m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.05m²～10.77m² ●アルコーブ面積 : 1.90m²～9.14m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（90戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市中央区中寺二丁目2番2の一部、2番3（地番）
交通	OsakaMetro千日前線「谷町九丁目」駅徒歩1分 OsakaMetro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩1分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩5分
総戸数	91戸（地権者用住戸1戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上20階建
敷地面積	832.11m²	敷地の権利形態	定期借地権
完成時期	2027年09月予定	引渡し可能時期	2027年10月予定
管理形態	区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結予定	管理会社	関電コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社紙谷工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第BCJ24大建確104号（令和7年1月29日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 28台（3台はEV充電コンセント付き）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 120台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 7台（ミニバイク5台、大型2台）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主・事業主] 関電不動産開発株式会社大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル国土交通大臣（5）第6379号（一社）大阪土地協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年12月19日