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| 所在地 | 東京都町田市中町2丁目474番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年11月下旬予定 |
| モデルルーム |
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|
資料請求のメリット
（1）エントリー登録をされたお客様には、特典として一般に先駆けて未公開の間取りプランを御覧いただける特別サイトの閲覧キーをお送りします。
（2）販売スケジュールや、モデルルーム優先案内会などの最新情報をメール等でお知らせします。
※1.2駅2路線は小田急小田原線「町田」駅とJR横浜線「町田」駅を指します。
※2.68戸中34戸
※3.町田駅より小田急小田原線快速急行利用、代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。
外観＜完成予想CG＞
周囲の建物に調和しながらも、3棟構成の重厚な存在感が、邸宅としての風格を纏うデザインフォルム。陽光に煌めくガラス手すりと、天空に伸びる縦ラインを強調したマリオンが描く、スタイリッシュで洗練されたデザイン。住まう人の誇りとなり、街行く人々の憧憬となる、全68邸のプレミアムレジデンスが誕生する。
外観＜完成予想CG＞
ランドマークとなる15階建タワーレジデンス＜完成予想CG＞
建物にアクセントを加えるマリオン＜完成予想CG＞
洗練された美しさのガラス手摺＜完成予想CG＞
象徴的なコーナーサッシ＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
周囲の建物とは一線を画す高さを備えた高層棟からは、当マンションの目前に広がる第二種中高層住居専用地域の街並みを見晴らす眺望を実現。ガラス手すりのバルコニーを採用することで、室内に居ながらも、時間とともに美しく変化する景観に彩られる、心地良い暮らしをもたらします。
外観＜現地15階相当からの眺望（2023年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
街の新たな象徴となる邸宅に相応しい、上質で洗練された美しさを備えたエントランスの装い。重厚なエントランスゲートを創出した趣ある柱や壁、デザイン性のある木目調の縦格子や優しく住民を迎える柔らかなダウンライトの光など、細部にまでこだわったデザイン意匠。エントランス扉には大開口のガラス扉を採用することで、視界を遮ることのない開放感と、陽光に満ちる心地良い空間を演出。磨き抜かれた品質から生まれる美意識が空間の隅々まで息づいています。
エントランス＜完成予想CG＞
デザインウォール＜完成予想CG＞
ボーダータイル＜完成予想CG＞
ボーダータイル＋御影石＜完成予想CG＞
木目調ルーバー＜完成予想CG＞
ラウンジホール床＜参考写真＞
エントランス外壁＜参考写真＞
ラウンジホール壁＜参考写真＞
＜現地周辺の写真（2024年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
多彩な大型商業施設が駅前に集積する町田市は、都市部の中でも第2位となる約400,822m2の売り場面積と年間商品販売額を誇るなど卓越した利便性を備えており、食品はもちろん、ファッションや雑貨、飲食など、暮らしに係わるあらゆるアイテムが身近に揃う暮らしやすさを備えています。
東急ハンズをはじめ、飲食店やファッション雑貨などが出店。屋上にはフットサル場もあります。＜町田東急ツインズ east（約1,360m・徒歩17分）＞
ニトリなど多彩な専門店が出店。リラクゼーション施設や美容室などもあります。＜町田東急ツインズ west（約1,350m・徒歩17分）＞
LoftやTOWER RECORDS、スイーツ天国など若者で賑わうショッピングモール。地下にはヨガスタジオもあります。＜町田モディ（約1,350m・徒歩17分）＞
ファッションや雑貨など、70以上の店舗が出店するショッピングモール。お洒落なカフェやグルメ店舗も充実しています。＜ルミネ町田（約1,480m・徒歩19分）＞
ファッションを中心に生活用品が揃う大型商業施設。2階のイベントスペースでは様々なイベントが行われています。＜町田マルイ（約1,480m・徒歩19分）＞
48年の歴史を誇る老舗の百貨店。和菓子や洋菓子など100店舗以上のスイーツ店も集結しています。＜小田急百貨店 町田店（約1,250m・徒歩16分）＞
＜概念図＞
＜概念図＞
＜立地概念図＞
目前には住宅専用地域が広がり、戸建てが建ち並ぶ開けた景観。徒歩圏には、スーパーや医療施設、公園や教育施設など生活に欠かせない利便施設が揃っています。
＜現地周辺の写真＞
＜概念図＞
ラウンジホール＜完成予想CG＞
低層住宅街が南東面に広がり、周囲の建物と距離が開けた2面接道の角立地に、開放感と暮らしやすさを追求した配棟計画を実現。周囲を見晴らす、のびやかな眺望と、敷地を囲うように配置された四季を彩る植栽が、心地良い潤いに満ちた暮らしを実現。利便に寄り添う街なかの邸宅とは思えないほどの、穏やかな日常を叶えます。
＜立地概念図＞
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真・概念図＞
建物を囲むように、高木から低木まで様々な植栽を植樹。季節によって表情を変える緑のグラデーションが街並みに潤いを与えます。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
落ち着いた住環境で広々とした住環境で暮らしたいというニーズは絶えませんが、首都圏での4LDK住戸の供給は減少傾向にあります。これは、「建築費の高騰などを受けマンションのダウンサイジング化が進んだためです」。2023年の4LDK 80m2超住戸の供給は全体のわずか3.5％です。
※1.対象期間:2014年1月～2024年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。
●MRC入力ベースで1期・新規販売が2014年以降の物件のみ
●表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計
●供給戸数はMRC供給住戸とする
＜イメージ写真＞
【ダブルアウトフレーム工法※2】
柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。部屋の隅まで使えるため、広々空間を実現し、家具レイアウトもしやすくなります。＜概念図＞
【トールタイプスライドドア※2】
リビング・ダイニングと洋室との間仕切りに、開放的なトールタイプのスライドドアを採用しました。ドアの開閉により大空間や個室利用など、シチュエーションに合わせて可変します。＜概念図＞
※2.一部住戸除く。
＜イメージ写真＞
町田市立小学校のうち、最古となる4校の1つとして創立150年の歴史を誇る「町田第一小学校」。広大な芝生が広がる「町田シバヒロ」に隣接しており、授業での利用はもちろん、放課後も学校から目の届く範囲で子ども達が伸びやかに遊んでいます。
＜町田第一小学校（約810m・徒歩11分）＞
＜町田シバヒロ（約620m・徒歩8分）＞
日本教育工学協会から「2022学校情報化優良校」の認定を受けた「町田第一中学校」。生徒の学力向上を図るため、「教科指導におけるICT活用」や「情報教育」、「校務の情報化」に積極的に取り組んでおり、タブレット端末を活用した学び、クラウド型小中一貫学習支援ソフトなど導入しています。
2021年の校舎改善工事により、空調設備やLED照明の設置、バリアフリー化がされるなど教育環境が充実。地域住民との交流にも活用できるホールや、図書館、温水プールをはじめ、災害時の避難施設機能を高める設備など、これからの学校に求められる機能を取り入れています。＜町田第一中学校（約430m・徒歩6分）＞
「東京都立町田高等学校」は2007年に「進学指導特別推進校」に指定。進学指導体制を充実し安定的な進学実績の確保を目指すために、東京都教育委員会から、「進学指導を重視した教育課程の編成」や「進学指導のための教科研修」などが行われています。
「東京都立町田高等学校」では、「進学指導特別推進校」の他にも「英語教育研究推進校」、「理数研究校」にも指定されています。さらに、都立大学との高大連携や海外語学研修プログラム、ICTを活用した教育活動など、特色ある教育活動を実践しています。＜町田高等学校（約640m・徒歩8分）＞
0歳児親子から18歳までの子どもが利用できる児童館「子どもセンターまあち」。館内には、乳幼児専用ルームやボールプール・ミニトランポリンなどの乳幼児用大型遊具もあり、赤ちゃんや小さな子どもものびのびと遊べます。＜子どもセンターまあち（約860m・徒歩11分）＞
駐車場も完備された穏やかな住宅街にある「さるびあ図書館」。広い館内には13万冊以上の書籍が蔵書されており、移動図書館そよかぜ号の南の拠点ともなっています。乳幼児から小学生に向けたお話会などのイベントも行われます。＜さるびあ図書館（約300m・徒歩4分）＞
ユニセフが主唱する世界的な活動として行われている、「子どもの権利条約」を自治体レベルで具体化するための子どもにやさしいまちづくり事業。日本では町田市を含む5自治体が日本ユニセフ協会から委嘱を受け、事業の実践自治体として承認されています。＜イメージ写真＞
豊かな緑が美しい公園内には、子ども達に大人気のアスレチックや噴水があり絶好の遊び場です。また園内にはユニークな彫刻が点在し、世界でも珍しい版画に特化した国際版画美術館あり、子どもから大人まで楽しめる大型の公園です。（徒歩14分/約1070m）
＜概念図＞
毎日の登園が小さなお子さまの負担にならない環境は子育て家族に大切な条件です。当マンションの徒歩10分圏内には幼稚園・保育園が合わせて4件もあります。※ひばり保育園（徒歩7分/約550m）、未来保育CLUB（徒歩10分/約770m）
＜町田文化幼稚園（約230m・徒歩3分）＞
＜たけとんぼ保育園（約570m・徒歩8分）＞
＜町田中央公園（約520m・徒歩7分）＞
＜旭町木曽境公園（約600m・徒歩8分）＞
＜町田シバヒロ（約620m・徒歩8分）＞
＜新中町平和公園（約620m・徒歩8分）＞
＜中町公園（約630m・徒歩8分）＞
＜森野二丁目児童公園（約710m・徒歩9分）＞
＜うみまちこどもクリニック（約160m・徒歩2分）＞
＜石場こどもクリニック（約240m・徒歩3分）＞
＜アツミ医院（約510m・徒歩7分）＞
【休日・準夜急患こどもクリニック（徒歩13分/約1,040m）】
町田市医師会休日・準夜急患こどもクリニックでは、急に病気になった時、しかも、かかりつけ医や近所の医師に受診できない時など、緊急に診療を必要とするお子さん（15歳以下）を対象に診療を実施。子ども達の安心・安全を見守っています。＜休日・準夜急患こどもクリニック（約1,040m・徒歩13分）＞
※1.報酬の基準は町田市HPをご覧ください※2.このサービスは有償です。詳しくは、町田市HPをご覧ください※3.保育園の入園を保証するものではありません※掲載の情報は2024年7月時点のものです。＜イメージ写真＞
その周辺には大型商業施設が集積し、市役所など行政機関の最寄り駅でもあります。この条件を満たすターミナル駅は、町田駅を含め4駅※1しかありません。さらに1日の乗降客数は436,489人※2を誇り、その4駅※1の中でも最大となります。当マンションは、この稀少な条件を満すターミナル駅を最寄りとした、恵まれたエリアに誕生します。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
小田急小田原線から東京メトロ千代田線へは、沿線駅の「代々木上原」でホームを移動することがなく、スムーズな乗り換えが可能に。急いでいるときや、トランクなどの大きな荷物があっても楽に乗り換えできます。
＜概念図・イメージ写真＞
「町田バスセンター」からは、羽田空港へのリムジンバスが1日に15便も運行しています。早朝4:55の始発から夕方16:35の最終便まで幅広い時間帯で運行しているので、搭乗時間に合わせて移動しやすく便利です。羽田空港まで約60～75分＜イメージ写真＞
海老名へ約11分※横浜町田ICから海老名IC
御殿場へ約44分※横浜町田ICから御殿場IC
お台場へ約32分※横浜青葉ICから台場IC
茅ヶ崎海岸へ約48分※横浜町田ICから茅ヶ崎中央IC＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※1.東京23区を除く
※2.出典:ナビタイム東京の駅一覧、JRは1日平均の乗車人員の為、乗降客数は2倍の計算をしています。JRホームページ:2022年度各駅の乗車人員、京王線ホームページ:2022年度1日の乗降人員より、小田急線ホームページ:2022年度1日平均乗降人員、西武鉄道ホームページ:2022年度駅別乗降人員より。
※【電車アクセスの所要時間】「新宿」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用。/「大手町」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅にて東京メトロ千代田線乗り換え。直通は53分。/「横浜」駅:JR「町田」駅より横浜線利用、「東神奈川」駅にてJR京浜東北線・根岸線乗り換え。直通は36分。/「渋谷」駅:小田急小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「下北沢」駅にて京王井の頭線急行乗り換え。/「下北沢」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用。/「表参道」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅にて東京メトロ千代田線乗り換え。/「新横浜」駅:JR「町田」駅より横浜線利用。/YAHOO路線情報2025年4月版調べ/乗換時間含む分数表記。通勤時は7～9時、日中平常時は11～14時
※【リムジンバス所要時間】掲載の所要時間は町田バスセンターから羽田空港第1ターミナル駅まで。出典:NAVITAIME
※掲載の情報は2025年4月時点のものです。
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK＋S＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 59.72m2 |
| バルコニー 面積 |
12.15m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋S＋3WIC、3LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.19m2 |
| バルコニー 面積 |
10.76m2・10.98m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E1 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.82m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 4LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.99m2 |
| バルコニー 面積 |
9.05m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.82m2 |
| バルコニー 面積 |
12.15m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.56m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
N |
| 間取り | 4LDK＋4WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.30m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
O |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.35m2 |
| バルコニー 面積 |
23.36m2 |
LIVING DINING（Gタイプ）
予約制モデルルーム案内会開催※「モデルルームを見学する」ボタンより、ご予約をお願いいたします。
＜現地案内図＞
2駅2路線が利用可能
※［電車アクセスの所要時間］「新宿」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用。/「大手町」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅にて東京メトロ千代田線乗り換え。直通は53分。/「横浜」駅:JR「町田」駅より横浜線利用、「東神奈川」駅にてJR京浜東北線・根岸線乗り換え。直通は36分。/「渋谷」駅:小田急小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「下北沢」駅にて京王井の頭線急行乗り換え。/「下北沢」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用。/「表参道」駅:小田急「町田」駅より小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅にて東京メトロ千代田線乗り換え。/「新横浜」駅:JR「町田」駅より横浜線利用。/YAHOO路線情報2025年4月版調べ/乗換時間含む分数表記。通勤時は7～9時、日中平常時は11～14時
※掲載の情報は2025年4月時点のものです。＜交通案内図＞
【横浜町田IC・横浜青葉ICに近く快適なカーライフ】
海老名へ約11分※横浜町田ICから海老名IC
御殿場へ約44分※横浜町田ICから御殿場IC
お台場へ約32分※横浜青葉ICから台場IC
茅ヶ崎海岸へ約48分※横浜町田ICから茅ヶ崎中央IC
※掲載の情報は2024年7月時点のものです。＜交通案内図＞
町田東急ツインズ east
（約1,360m・徒歩17分）
町田東急ツインズ west
（約1,350m・徒歩17分）
町田モディ
（約1,350m・徒歩17分）
ルミネ町田
（約1,480m・徒歩19分）
町田マルイ
（約1,480m・徒歩19分）
小田急百貨店 町田店
（約1,250m・徒歩16分）
町田第一小学校
（約810m・徒歩11分）
町田第一中学校
（約430m・徒歩6分）
町田高等学校
（約640m・徒歩8分）
町田文化幼稚園
（約230m・徒歩3分）
たけとんぼ保育園
（約570m・徒歩8分）
町田中央公園
（約520m・徒歩7分）
旭町木曽境公園
（約600m・徒歩8分）
新中町平和公園
（約620m・徒歩8分）
中町公園
（約630m・徒歩8分）
石場こどもクリニック
（約240m・徒歩3分）
アツミ医院
（約510m・徒歩7分）
休日・準夜急患こどもクリニック
（約1,040m・徒歩13分）
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予約制モデルルーム案内会開催※「モデルルームを見学する」ボタンより、ご予約をお願いいたします。
【先着順】
| 価格 | 5,998万円～8,448万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 59.72m2～81.99m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 17,220円～22,420円（インターネット利用料、給湯器リース料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 6,000円～8,200円 | 修繕積立基金（一括） | 358,000円～492,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.05m2～12.15m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.56m2 ●管理準備金 : 17,220円～22,420円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年1月末日 |
||
第2期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 64.38m2～81.99m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.05m2～23.36m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.56m2～4.20m2 ●ルーフバルコニー面積 : 19.57m2～26.30m2 （月額使用料 : 未定） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（37戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都町田市中町2丁目474番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分 |
||
| 総戸数 | 68戸（他管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,851.32m2（実測） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | パラダイスリゾート株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第GEA2311-10306号（令和5年6月28日） ●用途地域 : 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内に29台設置【機械式26台、平置3台（福祉対応1台）】 ●駐輪場 : 敷地内に170台設置【2段ラック式170台/屋外（屋根付）】 ●バイク置場 : 敷地内に6台設置（屋根なし） |
||
| 会社情報 |
[売主] パラダイスリゾート株式会社 東京都武蔵野市境2-2-7 東京都知事（5）第81234号 （公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,990万円～8,430万円
4,490万円～5,540万円
4,488万円～5,528万円
3,900万円台予定～7,500万円台予定
4,099万円～6,199万円
3,200万円台予定～2億2,200万円台予定
2,998万円～4,998万円
5,300万円・6,980万円
未定
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