CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER

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完成予想CG
第1期2次
6,000万円台予定~5億5,000万円台予定※1000万円単位
  • 1R~4LDK
  • 30.23m2~119.67m2

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所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2029年03月上旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

Design/Concept

The Luxury 上質を重ねる日々へ。

求めたのは、華やぎの都心にありながら、心地よく豊かな日常を過ごせるタワーレジデンス。穏やかな水辺を舞台に、新たに生まれる森。その洗練された空間がさりげない日々を上質に仕立てる。都市も、水辺も、自然も、贅沢に取り込みながら、暮らしを多彩に美しく紡いでいく。

ガーデンラウンジ<完成予想CG>

清澄通りから見上げる美しいフォルム。

月島・勝どきをつなぐ大通りから映えるように基壇部にはヒューマンスケールの繊細なデザインを施しています。

外観<完成予想CG>

緑の連なりが街からタワーへと曲線を描く、美しいレジデンスの創造。

タワーとランドスケープを結ぶ緑の稜線。それがこの建築の個性を生みます。基壇部から地面へと緩やかに広がりゆくラインは、美しい弧を描く頭頂部にも呼応するものです。

外観<完成予想CG>

MATERIAL

基壇部の外壁やエントランスでは、自然と親和性の高い木調や石調の質感ある素材を用い、コントラストを抑えながら優しいリズムを感じさせる構成としています。マテリアル<参考写真>

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Private Forest

【外構】ゆるやかに流れる、森の時間。

にぎわう都心に一線を画す美しい場所へ。緑豊かな森の中に秘められた、落ち着きの空間。

<完成予想CG>

タワーのふもとに広がる都心の森。木漏れ日のきらめく場所へ。

この場所に住むこと。それは、都心にいながら豊かな森を手に入れること。森は四季や一日の移り変わりによって、さまざまにその表情を変えて訪れる人を迎え入れます。ここでは、自然と向き合う暮らしが待っています。

○=電柱<敷地配置図>

穏やかな森で自由に過ごす。それは、自然と一体になった住まい。

木の葉が微風に揺れる音を聴きながら散策を楽しんだり、木漏れ日の下で仕事に集中したり。いくつもの開放的な空間が、自分時間を優雅に演出します。

【[1]Daylight Deck】
ゆったりしたベンチのある空間。夏は美しい緑陰が、冬は日だまりが人を誘います。<完成予想CG>

【[2]Forest Living】
パーゴラを設けたテラス。ティータイムなどに使えるテーブルやベンチも設置します。<完成予想CG>

【[3]Garden Corridor】
カウンターや一人用の椅子が並ぶ空間。緑に包まれてリラックスした時間を過ごせます。<完成予想CG>

【Approach】
端正なデザインが邸宅らしさを感じさせる空間。豊かな緑が見えない境界を描きます。<完成予想CG>

【Forest Tunnel】
緑の中を抜けて帰り着く。都心の緊張をときほぐし、喧噪を忘れさせます。<完成予想CG>

【[4]Garden Entrance】
二層の高さで設えた壮麗なエントランス。揺るぎない重厚感が邸宅の品位を演出します。<完成予想CG>

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Private Space

【共用部】どこにいても感じる自然の気配。

共用空間でも、プライベートを大切に。自然を感じながら、自分時間を贅沢に楽しむ。

スカイパーティラウンジ<完成予想CG ※現地高さ約172m(48階相当)から南西方向の眺望(2024年2月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

森のエントランスを通り抜けると、そこは落ち着いた贅沢な空間。

ガーデンエントランス<完成予想CG>

最上階をはじめ、外とのつながりを感じさせる多彩な共用空間。

最上階48階に設けた、上質感と開放感に満ちた特別な空間。外にある森や空とつながり、どこにいても自然を感じさせてくれる3階の多彩な施設。人が集う時間も、ひとりの時間も、心地よく演出します。

外観<概念図>

最上階48階の洗練された空間が叶える、美しいひととき。

最上階に設けられるのは、大きな窓から眺望を楽しめる華やかな空間。お客さまを招いて優雅に過ごせるパーティラウンジをはじめ、お子さまも安心して過ごせるご家族向けのスペース、心地よい風を感じるスカイデッキなど、住む方のための特別な空間が、暮らしを豊かに彩ります。

48階<概念図>

【Sky Party Lounge[48F]】
眺望と開放感を楽しむパーティルーム。住む方だけが味わえる、贅沢な体験を。<完成予想CG>

【Garden Lounge[1F]】
2層吹抜けの大きな窓を設け、外の森との一体感を生み出した迎賓空間。<完成予想CG>

【Concierge Counter[1F]】
コンシェルジュカウンターでは、さまざまなサービスを用意して暮らしをサポート。<完成予想CG>

【Elevator Hall[1F]】
質感豊かな素材を随所に採用。優雅でありながら落ち着きを感じさせる空間です。<完成予想CG>

【Creative Lounge[3F]】
ひとりで静かに過ごす時も、誰かと語らう時も。ここは自由な使い方ができる場所。<完成予想CG>

クリエイティブラウンジ<完成予想CG>

【Fitness Studio[3F]】
緑を眺めながら運動ができるフィットネス空間。明るく開放的な空間でワークアウトを楽しめます。<完成予想CG>

間取り

    • 115Bse
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      115Bse
      間取り 3LDK+3WIC+SIC+MC+TR
      価格 -
      専有面積 115.75m2
      バルコニー
      面積
      11.58m2
    • 52Asw
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      52Asw
      間取り 2LDK+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 52.63m2
      バルコニー
      面積
      9.09m2
    • 61Bnw
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      61Bnw
      間取り 2LDK+WIC+TR
      価格 -
      専有面積 61.76m2
      バルコニー
      面積
      14.07m2
    • 73Cse
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      73Cse
      間取り 3LDK+WIC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 73.70m2
      バルコニー
      面積
      16.95m2
    • 86Ae
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      86Ae
      間取り 3LDK+WIC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 86.86m2
      バルコニー
      面積
      20.26m2
    1/5
  • 3LDK+3WIC+SIC+MC+TR
  • 2LDK+SIC+TR
  • 2LDK+WIC+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+TR

設備・構造

  • ダブルオートロック
    ダブルオートロック
    メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

月島の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 都心の中心で銀座からも近く何処に行くにも便利な割に、下町雰囲気と近代的なタワーマンションが混在しており、食生活には困らず、近…
  • 地元の方やファミリーも多いので、子連れでも安心して過ごせました。 豊洲や銀座も近く、有楽町線と大江戸線が使えるのでどこへ出…
  • ・学校、スーパー、保育園など生活インフラが充実している。 ・住民のレベルが高い。 ・東京駅、銀座なども徒歩圏内。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境の写真

もんじゃストリート
(約500m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第1期2次 予告広告

販売開始予定 : 2026年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次 予告広告

価格 6,000万円台予定~5億5,000万円台予定※1000万円単位 最多価格帯 2億1,000万円台※1,000万円単位 予定
間取り 1R~4LDK 専有面積 30.23m2~119.67m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 5.79m2~24.99m2

※一部住戸にはトランクルームが附設され、専有面積にトランクルーム面積(0.30m2~0.60m2)を含みます。詳細は係員へお尋ねください。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(355戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
総戸数 744戸(一般販売対象戸数516戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上48階 地下1階建
敷地面積 5,640.04m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年09月下旬予定 引渡し可能時期 2029年03月上旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託(常駐) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 大成建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25026555号(令和7年9月30日)
 
●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域
●駐車場 : 総戸数744戸に対して敷地内機械式216台(EV自動車対応20台、来客用3台・カーシェア用1台含む) 39,000円~46,000円(月額)※他に荷捌き用1台
●駐輪場 : 総戸数744戸に対して1,158台 200円~800円(月額)※他にレンタサイクル10台
●バイク置場 : 総戸数744戸に対して33台(バイク18台、ミニバイク15台) 2,000円~5,000円(月額)

※一般販売対象住戸516戸に対し、駐車場148台(身障者用駐車場2台を含む)、バイク置場16台、ミニバイク置場12台、自転車置場955台をご用意しております(いずれも一般販売対象外住戸の割り当て台数を除く)。※駐車場について、駐車場抽選の優先順位を付与しております。詳細につきましては係員へお尋ねください。・第一次抽選住戸:プレミアムフロアの住戸(46・47F)13戸・第二次抽選住戸:スタンダードフロアの80m2以上の角住戸/4LDK住戸 54戸・第三次抽選住戸:スタンダードフロアの80m2未満角住戸/64m2以上の中住戸 190戸・一般抽選住戸:64m2未満住戸(角住戸除く)259戸※駐車場抽選優先権は、ご入居前の駐車場利用者決定時の抽選優先権であり、将来にわたって保証されるものではございません。また、申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。
会社情報 [売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 野村不動産株式会社
東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大成建設株式会社
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル 国土交通大臣(15)第607号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年4月15日 次回更新予定日 2026年1月3日

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万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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