アルファステイツ谷山駅前

• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

物件のコンセプト

間取り

• • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋マルチクロゼット＋ウォークインクロゼット＋mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム
    価格	-
    専有面積	73.72m2
    バルコニー 面積	17.91m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	63.29m2
    バルコニー 面積	11.34m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	63.29m2
    バルコニー 面積	11.34m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋mi＋mo（ミタスモ）クロゼット＋mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム
    価格	-
    専有面積	63.29m2
    バルコニー 面積	11.34m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	56.26m2
    バルコニー 面積	11.34m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム
    価格	-
    専有面積	76.32m2
    バルコニー 面積	18.48m2

  1/6

• 
  3LDK＋マルチクロゼット＋ウォークインクロゼット＋mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム
• 
  3LDK
• 
  3LDK
• 
  2LDK＋mi＋mo（ミタスモ）クロゼット＋mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム
• 
  2LDK
• 
  3LDK＋ウォークインクロゼット＋mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム

モデルルーム

案内図

設備・構造

• 
  センサー付き3ツ口ガスコンロ
  全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※画像はオプションです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  食器洗い乾燥機
  毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  キャビネット（ソフトクローズ機能）
  調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  浄水機能付きハンドシャワー水栓
  シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  大型キッチンシンク
  キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  整流板付きレンジフード
  すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  人造大理石キッチン天板
  汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  給湯リモコン（ECO）
  お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチン近くにも設けました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  オートバスシステム（ECO）
  お湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  有機ガラス系新素材水栓（ECO）
  お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  W水流シャワー（ECO）
  Wの水流で快適な浴び心地と節水を実現。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  浴室暖房乾燥機
  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  ヘアキャッチャー
  浴室のお湯を排水する際に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをきれいに洗浄。お掃除が簡単な排水口です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  壁eパネル
  燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネル。汚れにくい材質でお掃除もさっとひと拭き。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  リフレイムドア
  換気口を上部に移動し空気の流れでしっかり換気。ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動しました。＜参考写真＞
• 
  有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
  片側が緩やかなカーブを描いたスタイリッシュなボウルデザイン。一体成型のため、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  モノスタイルシングルレバーマルチ洗面
  水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  収納付きミラーキャビネット
  さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  体重計収納スペース
  置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  フチレス形状
  便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。＜参考写真＞
• 
  スロップシンク
  バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  フラットフロア
  ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  回転式ドアストッパー
  ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  指つめ防止サッシ
  ストッパーを倒しておくとサッシが全開状態にならず、指を詰める事故を未然に防ぐことができます。＜施工例＞
• 
  伝票番号でオートロックを解錠できる次世代型宅配システム。
  伝票番号が「鍵」になる機能で、荷物を各階のお部屋の前まで届けられる、スマートな宅配システム「Pabbit」。荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各戸への置き配対応やご用意いただいた宅配バッグへ確実に配達できます。ヒトではなくモノ認証だから、誤配送やなりすましの予防効果も。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。※1.配送業者によっては録画が残らない場合があります。※置き配サービスには各配送業者の条件があります。詳しくは各配送業者のホームページをご参照ください。 ※荷物の受け取りについては、鍵付きの置き配用バッグ（OKIPPA）を推奨しています。詳しくはスタッフまでお尋ねください。＜概念図＞
• 
  インターネット使い放題
  ご入居日からすぐにプロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスをご利用いただけます。※使用料は管理費に含まれます。※別途オプション費用が掛かるサービスもございます。※詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
• 
  外壁
  建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。＜概念図＞
• 
  基礎
  基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の先端抗力によって建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
• 
  ボイドスラブ工法
  床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差が少なく安全に配慮したフラットフロアを実現しました。＜概念図＞
• 
  境界壁
  鉄筋を格子状にくみ上げる工程において、鉄筋を二重に組むダブル配筋とし耐久性を高めています。＜概念図＞
• 
  建物を支える頑強な柱
  建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製、固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
• 
  コンクリート
  コンクリートの基礎性能である、コンクリートの耐久設計標準強度の概念を導入し、耐久性の高いコンクリートを使用しています。コンクリートの材料となるセメント、砂、砂利については事前に徹底的な調査を実施し、基準をクリアしたものだけを建築材料として採用しています。＜イメージ写真＞
• 
  設計住宅性能評価［劣化対策等級2］を取得。
  3つの安心・安全［第三者評価機関の評価なので安全］国に登録した第3者評価機関が、「住宅性能表示制度」に基づいて具体的に評価します。［厳しい設計検査、現場検査にパスするので安心］設計図の段階から審査され、工事期間中も厳しい現場検査を行います。［トラブルが発生しても安心］「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価書」を取得していれば、トラブルが発生した場合、指定住宅紛争処理機関を利用できます。
• 
  天井高
  居室の天井高は開放感に満ちた、約2,400mm（下り天井あり）の高さ。気品あふれる印象で室内に落ち着いた雰囲気を演出してくれます。＜概念図＞

周辺地図

• • コンビニ
  • スーパー・デパート
  • 薬局・ドラッグストア
• • 保育園・幼稚園
  • 学校・教育施設
• • 警察署
  • 銀行・郵便局
  • 病院

物件 モデルルーム 最寄り駅を選択してください

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

• 3.45
• ［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

       

• 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
• 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
• 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

谷山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第3期

全体概要