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| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目39番（地番） |
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| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年10月下旬予定 |
| モデルルーム |
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先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| 価格 | 2,499万円～6,588万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 32.37m2～71.92m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 5,660円～12,590円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,180円～11,510円 | 修繕積立基金（一括） | 291,000円～647,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.28m2～10.72m2 ●管理準備金 : 10,000円（一括） ●町内会費 : 200円（月額） ●インターネット使用料 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月末日 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目39番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 |
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| 総戸数 | 45戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 403.86m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0738号（令和6年11月26日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 11台（機械式） 15,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 52台（平置9台、スライドラック23台、2段式ラック20台）、レンタサイクル2台分を含む 100円～300円（月額） ［Eタイプ（901号室・3LDK・68.19m2）返済例概要］ ・販売価格:5,988万円 ・頭金:588万円 ・借入金額:5,400万円（内ボーナス支払分2,050万円） ・月々の返済額（年12回）:69,178円 ・ボーナス時加算額（年2回）:254,373円 ・取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ・金利プラン:変動・0.889％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合） ・返済期間:50年 ※2025年12月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ［住宅ローン概要］ ・取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ・融資限度額:500万円以上3億円以下（10万円単位） ・利率:変動金利年0.889％（期間50年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.386％優遇） ・返済期間:1年以上50年以内 ・返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可） ・事務取扱手数料:借入金額×2.2％（税込） ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。 ※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 ［お知らせ］ 物件概要に掲載しておりました入居予定が変更となりましたのでお知らせいたします。 【変更前】入居予定 2026年9月下旬【変更後】入居予定 2026年10月下旬 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣（3）第8112号 （一社）不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年2月27日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,088万円～4,598万円
2,400万円台予定～3,500万円台予定
2,900万円台予定～5,000万円台予定
2,900万円台予定～5,800万円台予定
2,998万円・3,998万円
3,300万円～7,870万円
3,900万円台予定～5,100万円台予定
3,980万円～6,660万円
3,990万円～1億9,680万円
3,990万円～5,990万円
4,390万円～5,295万円
4,890万円～6,650万円
4,990万円～5,330万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
5,560万円～8,690万円
5,600万円～7,100万円
6,430万円
6,700万円～7,700万円
1億7,962.3万円
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