レーベン東戸塚

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

第2期

未定

2LDK・3LDK
47.76m²～62.27m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩3分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東戸塚」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

ACCESS

「横浜」駅まで直通2駅8分。通勤・レジャーどちらにも便利な交通アクセス。

＜交通案内図＞

＜イメージ画像＞

※「東戸塚」駅より:「戸塚」駅直通3分（3分）湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。/「大船」駅直通9分（9分）JR横須賀線または湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。/「桜木町」駅14分（14分）湘南新宿ライン利用、「横浜」駅でJR根岸線に乗換え。日中時も同じ。/「関内」駅16分（16分）JR横須賀線利用、「横浜」駅でJR根岸線に乗換え。日中時も同じ。/「鎌倉」駅直通16分（16分）JR横須賀線または湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。/「みなとみらい」駅19分（18分）湘南新宿ライン利用、「横浜」駅でみなとみらい線に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅でみなとみらい線急行に乗換え。/「武蔵小杉」駅直通20分（20分）湘南新宿ライン快速またはJR横須賀線利用。日中時も同じ。/「新横浜」駅23分（22分）JR横須賀線利用、「横浜」駅でJR横浜線に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅でJR横浜線快速に乗換え。/「品川」駅直通31分（29分）JR横須賀線利用。日中時は湘南新宿ライン利用、「横浜」駅で東海道本線に乗換え。/「羽田空港第1・第2ターミナル」駅41分（36分）湘南新宿ライン利用、「横浜」駅で京急本線特急に乗換え、「京急蒲田」駅で京急空港線特急に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅で京急本線特急に乗換え、「京急蒲田」駅で京急空港線に乗換え。/「羽田空港第3ターミナル」駅37分（36分）JR横須賀線利用、「横浜」駅で京急本線特急に乗換え、「京急蒲田」駅で京急空港線急行に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅で京急本線急行に乗換え。/「渋谷」駅直通38分（36分）湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。/「東京」駅直通39分（37分）JR横須賀線利用。日中時も同じ。/「新宿」駅直通42分（42分）湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。
※ジョルダン乗換案内調べ（2024年11月時点）。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

LOCATION

＜西武東戸塚S.C.［モール館］（約210m・徒歩3分）、西武東戸塚S.C.［西武館］（約210m・徒歩3分）、イメージ写真＞

＜品濃中央公園（約310m・徒歩4分）、イメージ写真、横浜市立東品濃小学校（約510m・徒歩7分）、イオンスタイル東戸塚（約390m・徒歩5分）＞

＜イメージ写真、マロリーポークステーキ東戸塚店（約60m・徒歩1分）、東戸塚はまゆめ内科（約50m・徒歩1分）＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

その他

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 50.01m²
  
  バルコニー
  面積 7.61m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B1
  
  間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 52.28m²
  
  バルコニー
  面積 12.23m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B2
  
  間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 52.28m²
  
  バルコニー
  面積 12.23m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 62.27m²
  
  バルコニー
  面積 15.61m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 47.76m²
  
  バルコニー
  面積 11.18m²
1/5

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	50.01m²
バルコニー面積	7.61m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	B1
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	52.28m²
バルコニー面積	12.23m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	B2
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	52.28m²
バルコニー面積	12.23m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	62.27m²
バルコニー面積	15.61m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK
価格	-
専有面積	47.76m²
バルコニー面積	11.18m²

2LDK
2LDK＋2WIC＋SIC
2LDK＋2WIC＋SIC
3LDK
2LDK

設備・構造

ガラストップガスコンロ

スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
食器洗い乾燥機

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※キッチン床は実際とは異なりフローリングとなります。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
レンジフード

大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）

天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室のカビ予防にも効果的です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
フルオートバス（ガス）

ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
三面鏡裏収納

歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
スクエアボウル一体型天板

継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。スッキリとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
ヘルスメータースペース

置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※洗面室床は実際とは異なりCFシートとなります。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
東京ガス温水床暖房

ガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房にはセーブモード機能が搭載されており、床暖房で床面を心地良く暖め、エアコンと併用することで効率良くお部屋の空気を暖めます。※リビング・ダイニングのみ＜参考写真＞
ドアキャッチャー

腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ＜参考写真＞
コンセント位置

腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く＜参考写真＞
24時間換気システム

給気口から外気を取り入れながら、小風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。＜概念図＞
リバーシブルディンプルキー

複製が困難な作りで、ピッキングなど不正解錠を防止する「リバーシブルディンプルキー」を採用しました。表裏どちらでも解錠できるので余計なストレスがありません。＜概念図＞
インターホン

エントランスへの来訪者を音声と7インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルームプラン）＞
オートロックシステム

不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。＜概念図＞
セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員にお尋ねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。＜概念図＞
TLキー（非接触キー）

キーの持ち手部分に非接触ICチップを内蔵しており、リーダにかざすだけで共用エントランスの自動ドアを解錠することができます。挿入しやすいスティックタイプのリバーシブルキーはコンパクトで軽量です。＜イメージ写真＞
高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】

［最大速度1Gbps］高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光レジデンスマンション全戸一括マルチタイプ」なら高速！大容量1Gbps※
マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
［快適］データ送受信、最大1Gbps※の高速通信が24時間快適にご利用いただけます。
［安心］回線・ISP一体型サービスなので、一貫した体制でお問い合わせやトラブルもスピーディーにサポート。
［簡単］お部屋のインターネット差込口にLANケーブルを接続するだけの簡単設定で、インターネットをご利用いただけます。※リビング・ダイニングに1箇所
［お得］レジャー施設やグルメを優待価格で利用可能な会員優待制度を準備しております。
※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。＜概念図＞
構造安定に関する基礎知識

住宅は、地震、暴風、積雪など様々な力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。※1:数百年に一度程度発生する地震とは、震度6強～震度7程度と想定。※2:倒壊・崩壊等しない程度とは、人命が損なわれるような壊れ方をしない程度。※3:数十年に一度程度発生する地震とは、震度5強と想定。※4:構造躯体が損傷を生じない程度とは、大規模な工事を伴う修復が必要となる著しい損傷が生じない程度。＜概念図＞
耐力壁

壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
配筋検査

コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）の検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。＜イメージ写真＞
工事段階での工程内検査の実施

工事段階でも厳しいチェックを行っています。入居時に確認できない隠ペイ部等は、定期的に担当者が現場で工程内検査を行っています。＜イメージ写真＞
外壁（屋外側仕上）

妻側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約200mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。●外装塗材（吹付タイル等）コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。●タイル粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。＜概念図＞
遮音対策

音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室（LD除く）に面するパイプスペース廻りは厚さ約12.5mm＋約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSを除く＜概念図＞
断熱性の高い複層ガラス

各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。（一部を除く）＜概念図＞
生活音に配慮した二重床・二重天井

「二重床＆二重天井」は、直仕上げの床・天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。居室床には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、ΔLL（II）-3等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。※遮音性能（Δ等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。※スラブの工法・厚み・面積により実際の性能は異なる場合があり、性能を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。＜概念図＞
二重サッシ

二重サッシにすることで結露の発生を抑え、遮音性も向上します。また、気密性も高まり、冷暖房効率も上がります。（一部を除く）※Aタイプの一部のみ＜概念図＞
国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定

国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得予定をしており、住まいの品質評価が客観的に表されています。※詳しくは係員にお尋ねください。＜概念図＞
給水・給湯配管（樹脂管先分岐工法）

樹脂管先分岐工法は、継ぎ目が工場加工が主となり信頼性に優れ、漏水の防止に有効です。
［樹脂管の特徴］
●衛生的で安心有害物質の溶出や、錆の発生などにより、水質に影響を及ぼすことのない衛生的なパイプです。
●内面が滑らかで流れがスムーズ金属管に比べて内面が滑らかで、摩擦抵抗係数が少ないため、ごみなどが付着しにくく、経年変化による流量の低下がありません。
●高い保温・保冷効果熱伝導率が小さいため、保温・保冷性に優れています。
●優れた耐食性酸・アルカリなどに優れた耐薬品性を示します。
●電気絶縁性が良好優れた電気絶縁性を有することから、金属管とは異なり電食の心配がありません。また、パイプを伝わって漏電を起こすこともありません。＜概念図＞
衛生的で効率の良い給水方式を採用

■直結増圧給水方式配水管からの水圧をポンプで増圧して給水する直結増圧給水方式。
■給水方法給水管からの水圧をポンプで増圧して給水する直結増圧給水方式は、同時使用時の水圧の変動が少なく、受水槽を設けないため小スペースに設置できます。また水を貯留しないので、つねに新しい水を供給できるため衛生的です。本物件では、住戸のどのフロアにもつねに安定した給水を確保するために、この直結増圧給水方式を採用しています。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東戸塚（神奈川県／横浜市戸塚区）の住みやすさ

横浜市戸塚区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー43件］

東戸塚の住みやすさの採点分布

駅前の商業施設及びスーパーで、一通り安く買い物ができる点です。また、横浜にも鎌倉にも電車ですぐ行けるのも良い点です。
東戸塚は程よく落ち着いた街です。緑が多く、都会のように駅周辺に人が多過ぎる事もなく、うるさくなくて非常に暮らしやすい。駅前に…
横浜駅に横須賀線で8分。地元に西武百貨店があり便利。道路が広く、車で行動しやすいので気にっている。。

東戸塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

【ADDRESS】神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

東戸塚赤ちゃん保育園（約20m・徒歩1分）
シェ・ママン保育室（約140m・徒歩2分）
東戸塚わかば保育園（約150m・徒歩2分）
東戸塚みもざ保育園（約260m・徒歩4分）
つくし保育園東戸塚（約280m・徒歩4分）
岩崎学園東戸塚保育園（約360m・徒歩5分）

病院施設

東戸塚メディカルクリニック（約50m・徒歩1分）
藤野クリニック（約90m・徒歩2分）
なかよしクリニック（約110m・徒歩2分）
大石歯科クリニック（約130m・徒歩2分）
オーロラモール眼科クリニック（約210m・徒歩3分）
山本内科タワーズ皮膚科（約580m・徒歩8分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ファミリーマート東戸塚店（約80m・徒歩1分）
ローソン東戸塚駅前店（約130m・徒歩2分）
ザ・ガーデン自由ヶ丘東戸塚店（約210m・徒歩3分）
クリエイトS・D 戸塚品濃町店（約310m・徒歩4分）
セブン-イレブン横浜東戸塚駅西口店（約410m・徒歩6分）
イオンスタイル東神奈川（約390m・徒歩5分）
あん・じゅーる（約440m・徒歩6分）
Oveja cafe（オベハカフェ）（約1,100m・徒歩14分）

公共施設・公園

品濃町公園（約470m・徒歩6分）
品濃谷宿公園（約620m・徒歩8分）
三王山公園（約1,350m・徒歩17分）
こども自然公園（約4,060m・車7分）

その他

フリーウェイツジム東戸塚（約120m・徒歩2分）
ホットヨガスタジオLAVA 東戸塚店（約320m・徒歩4分）
セントラルフィットネスクラブ東戸塚駅前（約500m・徒歩7分）
YOKOHAMA SPORTS COMPLEX（約1,290m・車2分）
横浜FC東戸塚フットボールパーク（約1,340m・車3分）
横浜市こども植物園（約2,090m・車4分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

西武東戸塚S.C.［モール館］
（約210m・徒歩3分）

西武東戸塚S.C.［西武館］
（約210m・徒歩3分）

オーケー東戸塚店
（約260m・徒歩4分）

東急ストアモレラ東戸塚店
（約300m・徒歩4分）

東戸塚西口プラザ
（約500m・徒歩7分）

オリンピックおりーぶ東戸塚店
（約760m・徒歩10分）

東戸塚はまゆめ内科
（約50m・徒歩1分）

ひまわり歯科
（約110m・徒歩2分）

東戸塚記念病院
（約250m・徒歩4分）

わっふる動物病院
（約490m・徒歩7分）

品濃中央公園
（約310m・徒歩4分）

白旗山公園
（約410m・徒歩6分）

平戸みはらし公園
（約1,180m・徒歩15分）

ボルダリングジム Speedy
（約630m・徒歩8分）

横浜市立東品濃小学校
（約510m・徒歩7分）

横浜市立平戸中学校
（約1,430m・徒歩18分）

※自動車分数は実測です。
※掲載の情報は2024年12月時点のもので変更になる場合があります。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2026年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	47.76m²～62.27m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	17,050円～22,230円
修繕積立金（月額）	4,780円～6,230円	修繕積立基金（一括）	716,400円～934,100円
その他	●バルコニー面積 : 7.61m²～15.61m² ●管理組合設立準備金 : 19,100円～24,910円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（25戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩3分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東戸塚」駅徒歩3分
総戸数	45戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	612.32m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年05月下旬予定	引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	多田建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第JAIC2023X0690A1号（2023年12月1日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置5台（内、軽自動車2台）　20,000円～30,000円（月額） ●駐輪場 : 2段ラック式（下部スライド式）56台（内、3人乗り用5台）　200円～400円（月額） ●バイク置場 : 6台　6,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年1月11日	次回更新予定日	2025年12月10日